상업용 주택 프로젝트 79개가 매각 대상입니다.

예시 이미지.

건설부가 최근 발표한 2025년 3분기 주택 및 부동산 시장 정보에 따르면, 지난 분기 동안 79개의 상업용 주택 프로젝트가 건설 중인 주택을 판매할 수 있는 조건을 충족했습니다.

따라서, 이 79개 적격 프로젝트의 공급량은 약 32,449호에 달하며, 여기에는 아파트 15,649호와 단독주택 16,800호가 포함됩니다. 이는 2025년 2분기 대비 약 2.6% 증가, 2024년 같은 기간 대비 43% 증가한 수치입니다.

3분기에 분양 대상인 미래 건설 주택 프로젝트는 상업용 및 사회주택을 포함하여 총 92개로, 약 37,987세대 규모이며, 이 중 22,210세대는 아파트, 16,777세대는 단독주택입니다.

특히 상업용 주택 개발 사업의 경우, 133개 사업이 투자 승인을 받았으며, 약 618,371세대 규모의 1,231개 사업이 건설 중입니다. 이 중 174,047세대는 아파트이고 444,324세대는 단독주택입니다.

3분기에는 약 9,496세대(아파트 3,239세대, 단독주택 6,257세대) 규모의 상업용 주택 프로젝트 21건이 완료되었으며, 이는 2025년 2분기 대비 200%, 2024년 같은 기간 대비 131%에 해당합니다.

건설부는 지난 분기 동안 상업용 주택 사업, 사회주택 사업, 그리고 토지 공급(주택 건설을 위한 기반시설이 포함된 토지 사용권 이전)이 크게 개선되었다고 평가합니다.

2025년 3분기 상업용 주택 프로젝트, 사회 주택 프로젝트 및 토지 사용권을 사람들에게 이전하여 자가 주택을 건설할 수 있도록 하는 기반 시설 투자 프로젝트의 총 공급량은 다음과 같습니다. 투자 정책이 승인된 상업용 주택 프로젝트 113개, 투자자가 지정되었거나 경쟁 입찰 없이 투자 정책이 승인된 사회 주택 프로젝트 93개.

또한, 현재 진행 중인 건설 사업은 총 1,779건으로, 규모는 약 842,659세대/필지에 달합니다. 여기에는 아파트 306,663채, 단독주택 444,324채, 그리고 자가 건축을 위해 개인에게 양도된 토지 91,672필지가 포함됩니다.

전국적으로 총 78개 사업이 완료되었으며, 이는 약 27,949세대/필지에 해당합니다. 여기에는 아파트 17,194채, 단독주택 6,257채, 그리고 자가 건축을 위해 사람들에게 양도된 토지 4,498필지가 포함됩니다.

건설부가 연말에 제시한 해결책 중 하나는 부동산 사업의 장애물을 검토하고 해결하는 데 집중하는 것입니다. 특히, 계획, 보상, 토지 정리, 사업 시행을 위한 토지 할당/임대와 관련된 문제를 해결하여 부동산 사업의 완공을 가속화하고 시장 공급을 늘리는 데 중점을 둘 것입니다.

이는 부동산 시장, 사업 활동 및 부동산 거래 관리를 강화하고, 시장 정보를 지속적으로 모니터링하고 수집하여 부동산 시장이 안정적이고 안전하며 지속 가능한 방향으로 발전할 수 있도록 관리 방안과 메커니즘을 신속하게 제시하는 것을 포함합니다.

출처: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm