79개 상업용 주택 프로젝트가 판매 가능

일러스트 사진.

건설부가 최근 발표한 2025년 3분기 주택 및 부동산 시장 정보에 따르면, 지난 분기에 미래 주택 판매 자격이 있는 상업용 주택 프로젝트가 79개였습니다.

이에 따라 판매 가능한 79개 사업의 공급 규모는 아파트 15,649세대, 단독주택 16,800세대로 약 32,449세대 규모에 해당하며, 2025년 2분기 대비 약 2.6%, 2024년 같은 기간 대비 43% 증가할 것으로 전망된다.

3분기에 미래 주택 판매 자격이 있는 주택 프로젝트 총 수는 상업용 주택과 사회 주택을 포함하여 약 37,987세대 규모로 92개 프로젝트에 이르렀습니다. 이 중 22,210세대는 아파트이고 16,777세대는 단독 주택입니다.

특히 상업용 주택 개발 사업의 경우, 133개 사업이 투자 승인을 받았으며, 1,231개 사업이 건설 중이며, 규모는 약 618,371세대입니다. 이 중 아파트가 174,047세대, 개별 주택이 444,324세대입니다.

3분기에 완공된 상업용 주택 프로젝트 수는 21개 프로젝트로, 규모는 약 9,496세대이며, 아파트 3,239세대와 단독주택 6,257세대가 포함됩니다. 이는 2025년 2분기 대비 200%, 2024년 같은 기간 대비 131%에 해당합니다.

건설부는 지난 분기에 상업용 주택 프로젝트, 사회 주택 및 토지 구획(사람들이 주택을 건설할 수 있는 기반 시설을 갖춘 토지 사용권 이전)의 공급이 상당히 개선되었다고 평가했습니다.

2025년 3분기에 사람들이 자신의 집을 짓기 위해 토지 사용권을 양도하는 상업용 주택 프로젝트, 사회 주택 프로젝트 및 인프라 투자 프로젝트의 총 공급은 다음과 같습니다. 승인된 투자 정책: 113개 상업용 주택 프로젝트; 지정된 투자자, 승인된 투자 정책 및 입찰 없이 지정된 투자자가 93개 사회 주택 프로젝트에 포함됩니다.

동시에, 건설 중인 프로젝트 총 수는 약 842,659개의 아파트, 토지/구획 규모로 1,779개 프로젝트입니다. 이 중 306,663개의 아파트, 444,324개의 개별 주택, 91,672개의 토지/구획이 사람들이 자신의 집을 짓도록 양도되었습니다.

전국적으로 약 27,949세대 규모의 78개 프로젝트가 완료되었으며, 그 중 17,194세대의 아파트, 6,257세대의 단독주택, 그리고 4,498세대의 토지가 사람들이 자신의 집을 짓도록 양도되었습니다.

건설부가 연말에 제시한 해결책 중 하나는 부동산 사업의 장애물을 검토하고 제거하는 데 집중하는 것입니다. 특히, 계획, 보상, 부지 정리, 사업 시행을 위한 토지 할당/임대 과정에서 장애물을 제거하여 부동산 사업을 조기에 완료하고 시장에 공급을 창출하는 것이 중요합니다.

이와 함께 부동산 시장, 사업 활동, 부동산 양도에 대한 관리를 강화하고, 시장 정보를 지속적으로 모니터링하고 파악하여 부동산 시장이 안정적이고 안전하며 지속 가능한 방향으로 발전할 수 있는 솔루션과 관리 메커니즘을 신속하게 내놓습니다.

출처: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm