바리아붕따우성 부동산 거래 정정

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7월 28일, 바리어붕따우 성 건설부는 해당 지역 부동산 프로젝트의 부동산 거래 및 사업 활동을 시정하기 위한 문서를 투자자와 부동산 사업 프로젝트 투자자들에게 보냈다고 밝혔습니다.

바리어붕따우 건설부에 따르면, 현재 이 지역에서는 일부 투자자와 부동산 사업 프로젝트 투자자들이 건설 투자 및 부동산 사업에 관한 법률의 규정을 엄격히 이행하지 않는 현상이 나타나고 있습니다. 경영상의 어려움을 야기하고, 규정된 조건을 충족하지 못할 경우 부동산 시장, 2차 투자자, 고객 및 자금 조달 조직, 주택 매매, 장래 건설 공사에 대한 사람들의 권리와 합법적 이익에 영향을 미칠 수 있는 위험을 잠재적으로 야기합니다.

또한 부동산 프로젝트 상품의 홍보 및 소개가 담당 기관에서 승인한 프로젝트의 성격, 규모, 목적, 건설 계획 및 설계와 일치하지 않습니다. 조직, 개인의 동원자금 및 선급금을 본 목적과 다른 용도로 사용하거나 부동산사업법, 주택법 등 관련 법규를 위반한 행위.

부동산 - 바리아붕따우성 부동산 사업 거래 정정 — 바리아붕따우성 미래 주택 프로젝트. (사진: ATL)

따라서 해당 부서는 투자자와 부동산 사업 프로젝트 투자자에게 프로젝트 시행 중에 현행 규정을 엄격히 준수할 것을 요구합니다. 공사를 시작하기 전에 규정에 따라 모든 서류와 절차를 완료하세요.

주택과 건설 공사는 승인된 프로젝트에 기록된 일정에 따라 건설 및 기술, 사회 기반 시설 공사가 완료된 경우에만 고객에게 인도될 수 있습니다.

특히, 투자협력, 합작사업, 협회, 사업협력 또는 자본금 출자에 참여하는 당사자에게 부동산 매매, 양도 또는 임대매매 계약에 서명하도록 허가하는 것은 허용되지 않습니다. 규정된 조건을 완전히 충족하는 경우에만 주택 및 향후 건설 공사에 대한 자본 조달, 공개 매각, 임대 또는 할부 매수를 조직하는 것이 허용됩니다.

또한, 투자자가 불법적으로 자본을 동원하고 횡령하는 행위는 엄격히 금지됩니다. 조직, 개인의 동원 자본과 미래 부동산의 매수자, 임차인, 할부 매수자의 선급금을 약속한 목적 이외의 목적으로 사용하는 행위.

동원자본을 부당하게 사용하거나, 장래 부동산의 매수 또는 임대매수를 위해 고객이 선지급한 금액을 초과하여 동원하거나, 동원자본을 횡령한 경우, 규정을 위반하여 동원한 금액을 반환하고, 손해를 입힌 경우 배상금을 지급하고, 법률의 규정에 따라 행정제재 또는 형사고발을 하여야 합니다.

바리어붕따우 건설부는 또한 시행 과정에서 어려움이 발생할 경우 투자자와 개발자가 이를 종합하여 건설부에 보고하고 조정을 거쳐 해결하도록 요청했습니다. 자신들의 권한을 벗어난 사건에 대해서는 규정에 따라 심의 및 해결을 위해 종합하여 도인민위원회에 보고해야 합니다.

앞으로 이 지방의 건설부는 매매 및 양도 조건을 충족하지 않는 부동산 프로젝트에 대한 정보를 검토하기 위해 각 구, 시, 시의 부서, 지부 및 인민위원회와 지속적으로 협력할 것입니다. 부동산업법 시행에 대한 감사 및 점검을 실시하여 위반 사항을 엄격히 처리합니다.

조 린

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