토지 소유권 발급 및 토지 관리에 관한 일련의 회람들이 폐지되었습니다.

DNVN - 천연자원환경부는 토지 분야의 여러 법규를 폐지하는 내용의 시행령 20/2024/TT-BTNMT를 발표했습니다. 이 시행령은 2025년 1월 1일부터 효력을 발휘하며, 특히 토지 사용권 증명서(적색서) 발급 관련 규정을 다수 폐지합니다.

폐지된 회람에는 토지 측량, 지적도 작성, 토지 등록 및 토지 사용권 증명서 발급에 관한 경제 및 기술 기준을 규정한 회람 14/2017/TT-BTNMT가 포함됩니다. 또한, 농림업 회사의 토지 이용 계획 수립, 지적 측량 및 증명서 발급을 다룬 회람 07/2015/TT-BTNMT도 목록에 포함됩니다.

토지 관리와 관련된 수많은 회람 및 결정의 폐지는 행정 절차 간소화를 향한 중요한 단계로 여겨진다.

또한, 토지 측량, 지도 제작 또는 지적도 업데이트를 토지 등록, 토지 사용권 증명서 발급 및 지적 기록 구축과 통합하도록 규정한 30/2013/TT-BTNMT호 공문도 공식적으로 폐지되었습니다. 이어서 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 토지에 부속된 기타 자산에 대한 증명서 발급과 관련된 공공 서비스 제공 입찰 절차를 규정한 09/2011/TT-BTNMT호 공문도 폐지되었습니다.

국유기업을 주식회사로 전환할 때 토지 임대 계약 전환을 안내하는 2006년 9월 TT-BTNMT호 공문을 비롯한 여러 문서도 폐지될 예정입니다. 이와 동시에 토지 자원 모니터링, 토지 이용 계획, 토지 이용 현황 지도 작성과 관련된 많은 문서들과 함께 2025년 초부터 2022년 20월 20일 TT-BTNMT호, 2021년 11월 TT-BTNMT호, 2019년 18월 TT-BTNMT호 공문도 효력을 잃게 됩니다.

특히, 2024년 20호 공문은 2019년 24호 공문, 2022년 11호 공문, 2023년 19호 공문 등의 내용 일부를 폐지합니다. 이러한 폐지는 중복되는 규정을 줄이고 토지 관리를 용이하게 하기 위한 것입니다.

천연자원환경부의 조치에 따라 하노이 시 인민위원회는 최근 67/2024/QD-UBND호 결정을 발표하여 시내 토지 사용권 경매와 관련된 두 가지 주요 결정을 공식적으로 폐지했습니다. 구체적으로, 19/2019/QD-UBND호 결정과 07/2023/QD-UBND호 결정은 2024년 12월 1일부터 효력을 상실합니다.

하노이시 인민위원회는 2019년 19호 결정에 따라 토지 할당 또는 사용료가 부과되는 토지 임대에 대한 토지 사용권 경매 시작 가격을 승인할 권한을 가지고 있었습니다. 그러나 2023년 7호 결정은 300억 VND 이상의 가격은 시에서 승인하고, 그 외의 경우는 구 인민위원회에 위임한다고 명시하고 있었습니다. 이러한 결정들을 폐지함으로써 기존의 문제점을 해결하고 토지 사용권 경매 절차를 더욱 투명하고 효율적으로 만들 수 있을 것으로 기대됩니다.

토지 관리와 관련된 수많은 회람 및 결정의 폐지는 행정 절차 간소화, 투명한 법적 체계 구축, 그리고 향후 토지 관리 및 이용의 효율성 향상을 향한 중요한 단계로 여겨진다.

안 니엔

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125