적색책 발행 및 토지관리에 관한 일련의 통지문 폐지

DNVN - 천연자원환경부는 토지 관련 법률 문서들을 폐지하는 시행령 20/2024/TT-BTNMT를 발표했습니다. 이 시행령은 2025년 1월 1일부터 시행되며, 특히 토지사용권증(적색책) 발급 관련 여러 규정이 폐지됩니다.

폐지된 회람에는 측량, 지적도, 토지 등록 및 토지 사용권 증명서 발급 분야의 경제 및 기술 기준을 규정하는 회람 14/2017/TT-BTNMT가 포함됩니다. 또한, 토지 사용 계획, 지적 측량 및 농업 및 임업 기업 증명서 발급과 관련된 회람 07/2015/TT-BTNMT도 목록에 포함되어 있습니다.

토지 관리와 관련된 일련의 통지문과 결정을 폐지한 것은 행정 절차를 간소화하는 중요한 조치로 간주됩니다.

또한, 측량, 지적도 작성 또는 조정과 등기, 토지사용권증 발급, 건물지적기록의 통합을 규정하는 시행령 30/2013/TT-BTNMT도 공식적으로 폐지되었습니다. 이어서 토지사용권증, 주택소유권증 및 기타 토지 관련 자산 발급을 위한 공공 서비스 제공 입찰을 규정하는 시행령 09/2011/TT-BTNMT가 발표되었습니다.

국유기업을 주식회사로 전환할 때 토지 임대 계약의 전환을 안내하는 Circular 09/2006/TT-BTNMT와 같은 일부 문서도 폐지됩니다. 동시에 Circular 20/2022/TT-BTNMT, Circular 11/2021/TT-BTNMT, Circular 18/2019/TT-BTNMT를 비롯한 토지 자원 모니터링, 토지 이용 계획 및 현행 토지 이용 현황 지도 작성 관련 문서들도 2025년 초부터 효력을 상실합니다.

특히, 시행규칙 20/2024/TT-BTNMT는 시행규칙 24/2019/TT-BTNMT, 시행규칙 11/2022/TT-BTNMT, 시행규칙 19/2023/TT-BTNMT 등의 내용을 일부 폐지합니다. 이는 관련 규정의 중복을 줄이고 토지 관리를 원활하게 하기 위한 것입니다.

천연자원환경부의 조치에 따라, 하노이 인민위원회는 최근 67/2024/QD-UBND 결정을 발표하여 하노이의 토지 사용권 경매와 관련된 두 가지 중요한 결정을 공식적으로 폐지했습니다. 구체적으로, 19/2019/QD-UBND 결정과 07/2023/QD-UBND 결정은 2024년 12월 1일부터 만료됩니다.

19/2019/QD-UBND 결정에 따르면, 하노이 인민위원회는 토지 사용료를 부과하여 토지를 할당하거나 임대하기 위한 토지 사용권 경매의 시작 가격을 승인할 권한을 갖습니다. 7/2023/QD-UBND 결정은 300억 VND 이상의 가격은 시에서 승인하고, 나머지 가격은 현(縣)급 인민위원회로 분산 처리하도록 명시하고 있습니다. 이러한 결정의 폐지는 기존의 단점을 극복하고 토지 사용권 경매 절차의 투명성과 효율성을 높이는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

토지 관리와 관련된 일련의 통지문과 결정을 폐지하는 것은 행정 절차를 간소화하고, 명확한 법적 통로를 만들고, 향후 토지 관리와 이용의 효율성을 개선하는 데 중요한 조치로 간주됩니다.

안 니엔

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125