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에너지 문제가 산업용 부동산에 도전

Công LuậnCông Luận29/06/2023

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세빌스 하노이 산업 서비스 부서의 토마스 루니(Thomas Rooney) 수석 매니저는 "일부 현대식 산업 단지와 수출 가공 구역에는 백업 전력 시스템이 갖춰져 있지만, 시스템의 안정성을 확보하는 것은 여전히 ​​어려운 문제입니다."라고 말했습니다.

산업용 부동산 에너지 과제 문제 그림 1

토마스 루니, 세빌스 하노이 산업 서비스 부문 수석 매니저

전문가가 지적한 이유는 제조 공장의 기계 가동 용량이 매우 커서 장기 정전 시 전체 시스템의 연속성을 확보하기 어렵다는 것입니다. 따라서 6월 한 달 동안 순환 정전이 빈번하게 발생하는 상황에서 임차인과 투자자들은 더 매력적인 인센티브를 제공하는 다른 생산 입지를 모색하고 있습니다.

토마스 씨는 "이로 인해 세입자와 투자자들은 투자 및 이전 전략을 위해 빈푹, 하남, 타이빈 , 남딘 등 2군 지방의 매력적인 신규 지역을 고려하게 될 수도 있다"고 말했습니다.

전력 공급 중단으로 인한 어려움에 직면한 제조업체와 산업단지 투자자들은 단기적 해결책과 장기적 해결책을 모두 필요로 합니다. 단기적으로는 원활한 생산 공정을 보장하기 위해 백업 용량을 더 높은 수준으로 업그레이드하는 것이 필수적입니다.

토마스 루니 씨는 대용량 백업 전력 시스템에 투자하고 더욱 효과적인 에너지 저장 솔루션을 도입하면 정전의 영향을 최소화하고 무중단 운영을 보장하는 데 도움이 될 수 있다고 말했습니다. 이러한 조치는 일시적인 안정을 제공하고 정전 중에도 원활한 운영을 보장합니다.

장기적으로 태양광, 풍력 등 재생 에너지를 개발하고 송전 시스템을 업그레이드하는 것은 베트남의 잠재력을 최대한 활용하고 건기 동안 전기 공급의 어려움을 제한하기 위해 전문가들이 권장하는 전략 중 일부입니다.

토마스 루니 씨는 "베트남은 지리적, 자원적 이점을 바탕으로 태양광 발전, 해상 풍력 발전, 육상 풍력 발전 등 재생 에너지 개발에 큰 잠재력을 가지고 있다"고 말했습니다.

베트남전력공사(EVN)는 2023년 4월 보고서에서 재생에너지 발전량이 133억 1천만 kWWh에 달해 전체 전력 생산량의 15.6%를 차지했다고 밝혔습니다. 특히, 제8차 전력 계획은 재생에너지원의 적극적인 개발을 우선시하여 2030년까지 재생에너지 발전 비중을 약 30.9~39.2%로 끌어올릴 계획입니다. 베트남과의 공정한 에너지 전환 공약(JETP)에 따라 재생에너지 발전 비중을 47%까지 높이는 것이 목표입니다. 2050년까지 재생에너지 발전 비중은 67.5~71.5%에 이를 것으로 예상됩니다.

토마스 루니에 따르면, 에너지는 건기 동안 기업의 생산 활동에 영향을 미치는 전력 부족 문제를 해결하는 장기적이고 지속 가능한 해결책입니다. 동시에, 에너지는 기업의 ESG(환경·사회·지배구조) 약속 이행을 ​​지원하여 에너지 전환 방향과 정부 의 넷제로(Net-Zero) 정책에 기여하는 해결책이기도 합니다.


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