질문:
제가 네 살 때 부모님이 별거하셨고 이혼 증명서도 없으셨습니다. 저는 할머니와 함께 살았습니다. 열 살 때 아버지가 돌아가셨습니다. 삼촌이 아버지의 집을 물려받았습니다. 나중에 삼촌이 어떻게 자기 이름으로 된 빨간 등기부등본을 얻었는지 모르겠습니다. 그렇다면 제가 아버지의 집을 다시 가져갈 수 있을까요? 돌아가시기 전에 아버지는 유언장을 작성하고 상속 재산을 물려줄 시간이 없었고, 어머니는 재혼하셨습니다.
회신하다:
귀하께서 제공해 주신 정보를 바탕으로 다음과 같은 조언을 드리고자 합니다.
사례 1: 아버지 토지에 부속된 재산에 아버지 명의의 토지 사용권 증서(결혼 전에 작성됨)가 있는 경우, 아버지가 돌아가신 후 상속 시기가 정해집니다. 또한, 아버지가 유언장을 남기지 않았고 유언장을 귀하에게 주지 않았으므로, 이 재산은 법률에 따라 상속됩니다.
2015년 민법 제611조에 따라 상속개시 시점은 재산 소유자가 사망한 때입니다. 법원이 사망을 선고한 경우 상속개시 시점은 이 법 제71조 제2항에서 정한 날입니다.
2015년 민법 제651조 제1항 제a목에 따라 법정상속인은 다음 순서에 따라 결정됩니다. 상속인의 1순위는 다음과 같습니다. 사망자의 아내, 남편, 친부, 친모, 양부, 양모, 친자녀, 입양자녀.
귀하께서 제공하신 자료에 따르면 부모님은 이혼하셨지만 법원의 판결이 아직 내려지지 않았기 때문에, 원칙적으로 어머니는 여전히 법적으로 인정되는 아내입니다. 따라서 어머니, 귀하, 그리고 1순위 상속인은 동등한 권리와 의무를 가지게 됩니다.
사례 2: 토지에 부속된 부동산이 부모 명의로 된 토지 사용권 증서를 가지고 있거나, 부모의 혼인 기간 동안 형성된 공동 재산인 경우, 해당 부동산은 부모의 공동 재산으로 간주됩니다. 부모가 이혼했지만 이혼 증서가 없는 경우에도 부모는 여전히 법적으로 혼인 관계에 있습니다.
2014년 혼인 및 가족에 관한 법률 제66조는 배우자의 재산에 관한 법률로, 배우자 중 한 명이 사망하거나 법원에 의해 사망이 선고된 경우 상속분할 청구가 있는 경우 배우자의 공동재산은 배우자 간에 재산 제도에 대한 합의가 있는 경우를 제외하고는 절반으로 나누어야 합니다.
배우자가 사망하거나 법원에 의해 사망이 선고된 경우, 그 재산은 상속에 관한 법률의 규정에 따라 분할됩니다.
따라서 어머니는 집의 절반을 재산으로 가지게 됩니다. 돌아가신 아버지의 몫은 법에 따라 분배됩니다.
이 경우, 삼촌으로부터 집을 되찾고 싶다면, 당신은 법률상 상속순위 1순위이므로, 관할 인민법원에 소송을 제기하여 삼촌 명의의 토지사용권증 취소 및 상속분할 청구를 할 권리가 있습니다.
2015년 민법 제623조 제1항에 따르면 상속분할청구권의 소멸시효는 부동산의 경우 30년입니다.
Diep Nang Binh 변호사 - Tinh Thong Luat 법률 사무소 대표.
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