'지역 주민들, 2024년 토지법 곧 시행 기대'

3월 6일 오후, 당 꾸옥 칸(Dang Quoc Khanh) 천연자원환경부 장관이 2024년 토지법 시행을 위한 회의를 주재했습니다. 이 회의는 전국 63개 지자체 500개 지점에서 온라인으로 진행되었습니다.

천연자원환경부 장관 Dang Quoc Khanh가 회의에서 연설하고 있다.

토지법의 혁신을 표시하다

당 꾸옥 칸 장관에 따르면, 16장 260조로 구성된 토지법 이 국회 에서 승인된 것은 중요한 사건이며, 제13차 당 중앙위원회의 결의안 제18/2022호의 정신에 따라 토지 정책과 법률에 대한 혁신을 의미합니다.

이 법안의 초안 작성 과정은 중앙에서 지방까지 높은 수준의 단결을 보여주며, 전문 기관, 중앙 부서, 부처, 지부, 그리고 조직과 기업의 노력이 돋보입니다.

토지법은 많은 새로운 중요한 획기적인 내용을 담고 통과되어 제도와 정책을 완성하고 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 개선하는 목표에 기여했습니다.

칸 씨는 정부, 각 부처, 지부 및 지방 자치 단체의 긴박하고 과감한 참여로 2024년 토지법이 곧 발효되어 사회 경제적 발전, 심층적인 국제 통합의 요구를 충족하고 국가의 산업화와 현대화 혁명의 목표를 점진적으로 실현하는 데 기여할 것이라고 믿습니다. 또한 국민의 기대와 열망을 신속히 충족할 것입니다.

회의에서 천연자원환경부 차관 레 민 응안은 해당 법이 9차례 개정되었으며, 이는 국가의 사회경제적 삶, 국방, 안보, 환경 보호 등 모든 측면에 미치는 중요성과 영향을 보여준다고 말했습니다.

응안 씨는 토지 가격 금융법의 새로운 내용을 언급하며, 이 법은 연간 토지 임대료를 안정화하는 정책을 가지고 있다고 설명했습니다. 따라서 연간 토지 임대료는 국가가 토지 임대를 결정한 시점부터 5년 주기로 안정적으로 적용되며, 이를 통해 연간 지불 방식의 국가 토지 임대로의 변경과 관련된 토지 용도 변경이 허용됩니다.

차기 토지 임대료는 차기 토지 임대료가 결정되는 해의 지가표를 기준으로 산정됩니다. 토지 임대료가 이전 기간보다 상승하는 경우, 지불해야 할 토지 임대료는 조정되지만, 정부가 각 기간에 대해 정한 비율을 초과하지 않습니다.

토지의 평가방법에 관하여 법률은 비교법, 소득법, 잉여법, 지가조정계수법 등의 구체적인 방법을 규정하고 있습니다.

정부는 위 4가지 평가방법 외의 토지평가방법을 국회상임위원회의 승인을 받아 정하고, 토지평가방법을 적용하는 경우와 조건을 정한다.

응안 씨는 "특정 토지 가격을 결정하기 위해 토지 평가 방법을 적용한 경우 그 결과가 토지 가격표에 있는 토지 가격보다 낮으면 토지 가격표에 있는 토지 가격을 사용하세요."라고 말했습니다.

3월 6일 오후 컨퍼런스 현장

지역적 장애물을 근본적으로 제거

회의에서 뚜옌꽝성 인민위원회 위원장 응우옌 반 선은 2024년 토지법이 당 정책을 완전히 제도화하고 장애와 단점을 근본적으로 제거했다고 평가했습니다. 따라서 그는 지방 정부가 토지법을 일관되게 시행할 수 있도록 시행 지침을 담은 법령을 조속히 발표할 것을 제안했습니다.

회의를 마무리하며, 당 꾸옥 칸 장관은 법률(2025년 1월 1일부터 시행)을 시행하기 위해 천연자원환경부가 그 권한으로 정부에 6개의 법령을 개발하여 제출하고 4개의 회람을 발행하도록 지시했다고 발표했습니다.

칸 총리는 지방자치단체에 총리가 지정한 업무를 긴급히 수행해 달라고 요청했으며, 2024년 토지법에 명시된 인민위원회와 인민의회 규정에 따라 검토하고 공포하는 데 주력할 것을 요청했습니다.

따라서 지자체에서는 토지 가격표 작성, 무용지 토지 이용권 증명서 발급, 토지 이용 계획 및 계획 홍보, 토지 데이터베이스 구축 및 업데이트, 농림지 검토 등의 업무에 집중해야 합니다. 이렇게 하면 법률이 시행될 때 일관성을 확보하고 기존의 문제와 어려움을 해결할 수 있습니다.

"현재 지방자치단체들은 토지법이 시행되기를 간절히 기다리고 있으며, 이 법이 토지자원을 관리하고 효과적으로 활용하고 현실에서 발생하는 문제와 이슈를 해결하는 데 도움이 될 것이라고 믿고 있습니다."라고 칸 씨는 강조했습니다.

마지막으로, 칸 씨는 레 민 응안 부장관과 천연자원환경부 토지 담당 3개 부서에 지방 자치 단체와 협력하여 지도, 교육, 홍보 활동을 수행하도록 지시하여 법률이 가능한 한 빨리 시행될 수 있도록 했습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/bo-truong-tn-mt-cac-dia-phuong-mong-luat-dat-dai-2024-som-co-hieu-luc-18524030619484174.htm