후에의 3개 '황금 땅' 지역, 수천억 동에 경매될 예정

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영상 : 경매에 부쳐질 후에의 3개 "황금 땅"에는 무엇이 있을까?

후에의 3개 '황금 땅' 지역이 수천억 동에 경매될 준비를 하고 있는 모습 - 1

계획대로 12월 28일, 투아티엔-후에 성 부동산 경매 서비스 센터에서 흐엉 강 옆, 5성급 아제라이 호텔 인근의 레러이 거리 5번지에 있는 토지에 대한 경매를 실시할 예정입니다.

이 토지는 투아티엔-후에(Thua Thien-Hue)에서 토지 사용권 임대 형태로 경매되었으며, 시작 가격은 연간 약 8억 2,390만 동(규정된 기타 세금 및 수수료 제외)입니다. 토지의 사용 가능 면적은 8,012.3m²입니다.

후에의 3개 '황금 땅' 지역이 수천억 동에 경매될 준비를 하고 있는 모습 - 3

경매 낙찰자는 10년간 토지를 임대받아 1층 높이의 고급 관광 서비스 구역(숙박 시설 없음)을 건설하게 되며, 총 투자액은 약 197억 VND로, 1회당 약 150명의 손님을 수용할 수 있습니다. 주변 환경과 조화를 이루며 흐엉 강 남쪽 기슭의 하이라이트가 될 것입니다.

VTC 뉴스 기자에 따르면, 후에 시 레러이 5번지(5 Le Loi, 후에 시)의 토지는 현재 공터로 남아 있습니다. 하지만 이 토지는 후에 시에서 가장 개발이 활발한 지역인 레러이 거리(고급 호텔 아제라이 라 레지던스와 흐엉 강을 따라 조성된 11.5m 도로 사이, 후에 음악 아카데미 옆)에 위치해 있어 "최고"의 토지입니다. 특히, 시적인 흐엉 강 바로 옆에 위치해 아름다운 경관을 자랑합니다.

또한 이 계획에 따르면, 12월 29일 투아티엔-후에성에서는 후에시 판보이쩌우 거리 8~10번지와 응우옌후에 거리 19번지에 있는 7,081.5m2 규모의 '황금' 주택과 토지에 대한 경매도 실시할 예정이다.

후에시 판보이쩌우 거리 8-10번지에 위치한 이 토지는 과거 투아티엔후에 교통국 본부가 있던 곳입니다. 교통국이 중앙행정구역 내 새로운 위치로 이전한 이후, 이 주택과 토지의 대부분은 공터로 남아 있습니다.

한편, 응우옌 후에 거리 19번지의 토지와 주택 지역은 투아티엔-후에 도로 주식회사 1의 본사가 있는 곳입니다.

현재, 응우옌 후에 거리 19번지(후에시)의 주거 지역은 완전히 버려진 상태입니다.

위에 언급된 두 토지의 총 건축 면적은 2,218.7m², 연면적은 3,794.2m²입니다. 두 토지 모두 80~100개 객실 규모의 4~5성급 고급 상업 시설 겸 서비스 호텔을 건설하는 목적으로 경매되었으며, 총 투자액은 6,750억 VND(약 1조 2천억 원) 이상입니다.

후에의 3개 '황금 땅' 지역이 수천억 동에 경매될 준비를 하고 있는 모습 - 10

응우옌 후에 19번지(후에시) 토지는 공공 자산 경매와 함께 경매되었습니다. 이 자산의 잔여 가치는 규정에 따라 경매를 통해 국가가 토지를 할당하거나 임대해 준 사람으로부터 토지를 회수한 기업에 반환되었습니다.

판보이쩌우 8-10번지와 응우옌 후에 19번지(후에시)에 위치한 두 토지의 경매 시작가는 약 2,310억 동(VND)인 것으로 알려졌습니다. 이 중 2,200억 동(VND) 이상이 50년 임대 계약 형태로 토지 사용권 양도를 위한 경매이며, 전체 임대 기간 동안 일시불로 지불합니다. 토지 자산 가치 중 약 89억 동(VND)에는 투아티엔-후에 로드 1 주식회사에 반환해야 하는 자산 가치가 포함되어 있습니다.

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