새로운 규정으로 인해 사회주택 프로젝트의 처리 시간이 절반으로 단축되었습니다(52일에서 22일로).
건설부는 방금 건설부 관리 범위에 속하는 주택 부문의 새로운 행정 절차를 공포하는 결정 제1065/QD-BXD를 발표했습니다.
입찰 없이 투자자에게 인계하는 절차
이에 따라, 투자 정책이 승인된 인민군 주택 건설 투자 프로젝트에 대해 입찰 없이 투자자를 지정하는 절차를 포함한 3가지 장관급 행정 절차가 마련되었습니다.
인민군 주택 건설 투자 프로젝트가 투자 정책에 승인되지 않은 경우, 투자 정책을 승인하고 동시에 투자자를 지정하는 절차입니다.
투자자 배정 결정, 투자 정책 승인 결정 및 투자자 동시 배정 결정에 대한 조정 절차는 국방부와 공안부 에 이관되어 시행됩니다.
사회주택 건설 투자 프로젝트가 투자 정책 승인, 투자 승인 또는 이와 동등한 법적 문서가 있는 경우 입찰 없이 투자자를 지정하는 것과 관련된 절차를 포함한 3개 성급 행정 절차.
사회주택 건설 투자사업이 투자정책승인, 투자승인을 받지 못한 경우 또는 이에 상응하는 법적 문서가 없는 경우, 투자정책승인 및 투자자 동시배정 절차
투자자 지정 결정, 투자 정책 승인 결정과 동시에 투자자 지정 결정 조정 절차는 해당 성(省) 인민위원회에서 진행합니다.
사회주택 사업 절차 처리기간 22일로 단축
특히, 투자정책승인, 투자승인 또는 이와 동등한 법적 서류를 갖춘 사회주택 건설 투자사업의 경우 입찰 없이 투자자를 배정하는 절차의 경우, 2025년 7월 1일 이전에 법률의 규정에 따라 투자정책승인, 투자승인 또는 이와 동등한 법적 서류를 갖춘 투자자가 제안한 사회주택 건설 투자사업의 경우 정산기간은 22일입니다.
2025년 7월 1일 이전에 원칙적으로 승인되었거나, 투자 승인을 받았거나, 동등한 법적 문서가 있는 유능한 국가 기관이 설립한 프로젝트의 경우 처리 기간은 52일입니다.
투자정책 승인이나 투자승인 또는 이에 상응하는 법적 서류가 없는 사회주택 건설 투자사업의 경우, 투자정책 승인 및 투자자 지정 절차는 37일에서 52일이 소요됩니다.
사회주택 건설 투자 프로젝트에 대한 투자자 배정 결정, 투자 정책 승인 및 투자자 배정 결정 조정 절차도 단축됩니다. 이에 따라 사회주택 투자자는 관련 서류를 성(省) 인민위원회에 제출해야 하며, 성(省) 인민위원회는 제출 서류를 수령한 날로부터 30일 이내에 건설국에 투자자의 요청 서류를 평가하도록 지시합니다.
성급인민위원회는 심사문서 접수일로부터 7일 이내에 투자자 배정 결정 및 투자 정책 승인 결정 조정, 그리고 투자자 배정을 동시에 진행해야 합니다. 서류 처리 기한은 37일입니다.
이전에 6월 초 정부 전자 정보 포털이 주최한 "사회 주택 개발의 혁신" 세미나에서 건설부 차관 응우옌 반 신은 제201/2025/QH15호 결의안이 사회 주택 건설에 대한 투자 절차의 행정 절차를 축소 및 개혁하고, 행정 절차를 축소 및 개혁하여, 정치국 의 2025년 5월 4일자 제68-NQ/TW 결의안의 지시에 따라 감독을 강화하는 것을 목표로 한다고 밝혔습니다.
이는 사회주택 개발에 있어서 투자과정을 방해하는 기존 절차를 제거하고, 실무상 발생하는 어려움을 해소하는 획기적인 결의안으로 볼 수 있다.
판트랑
출처: https://baochinhphu.vn/chi-mat-22-ngay-giai-quyet-thu-tuc-giao-chu-dau-tu-lam-nha-o-xa-hoi-102250715151030545.htm
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