현금 흐름을 저장하기 위해 투명한 합법적 부동산을 선택하세요

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눈 깜짝할 새에 수십억 달러를 버는 시대는 끝났습니다.

2020년부터 2022년 상반기까지 부동산 시장은 중개인, 구매자, 투자자에게 '금광'과 같습니다. 많은 사람들이 인기 지역의 부동산 중개업을 통해 매일 수십억 달러를 벌어들입니다. 많은 "서핑" 투자자는 땅을 파는 모습을 직접 보지도 못하고 몇 시간 만에 막대한 돈을 받습니다. 부동산은 많은 사람들이 짧은 시간 안에 갑자기 부자가 되는 데 도움이 됩니다.

하지만 시장의 그러한 단계는 끝났습니다. 많은 사람들이 20~30%에서 50%, 심지어 70%까지 손실이 엄청나게 줄어드는 것을 보고 "깨어났습니다". 특히 "토지 열풍"이 일어났던 지역에서는 더욱 그랬습니다. 일부 투자자들은 프로젝트 진행 비용을 지불할 돈이 없고 은행에서 부실채권으로 분류될 수 있다는 압박에 직면해 손실을 줄이기 위해 부동산을 할인된 가격에 판매하고, 구매자에게 추가로 3억~5억 VND를 지급하는 데 동의했습니다.

"돈이 부족해 손해를 보고 매매", "부동산을 손해 보고 매매", "급히 팔아야 할 상황이 생겨 손해를 보고 매매", "급히 팔아야 할 상황이 생겨 은행 빚이 생겨 매매" 등의 키워드가 부동산 매물 페이지나 소셜 네트워크, 부동산 중개 그룹에 끊임없이 등장합니다. 많은 투자자는 빨리 사서 빨리 팔아서 이익을 낼 것으로 기대했던 토지에 투자하지 못하고 있습니다.

하노이 에서 수년간 투자자로 활동한 Tran Van Thanh 씨는 시장이 '빠른 해결책'과 지속 불가능한 투자 사고방식을 걸러내고 제거해야 할 때가 왔다고 생각합니다. 부동산은 시간이 지남에 따라 실제적이고 지속 가능한 가치를 추구하며, 특히 투명한 프로젝트 법적 문제를 다룹니다. 투자자의 평판, 프로젝트 실행 및 관리 능력. 부동산에 대한 명확한 법적 지위가 있을 때에만 투자자는 위험을 제거하고 수익성을 확신할 수 있습니다. "좋은 말을 알 수 있는 유일한 방법은 장거리 여행뿐"이며, 합법적으로 안전한 부동산은 자산 증가를 보장하는 핵심이라고 탄 씨는 조언했습니다.

현금을 보관할 투명한 합법적 부동산을 선택하세요 이미지 2 — 투자자들은 자산 축적을 위해 레드북이 있는 상품을 우선시합니다. 출처: vlastavanphu.vn

손실 절감의 물결 이후 부동산 가격은 급격히 하락했습니다. 많은 전문가들은 시장이 매력적인 가격대에 있으며, 투자하기에 비교적 성공적인 시점이라고 생각합니다. CBRE 전문가들은 투자자가 특정 지역이나 프로젝트의 상품에 관심이 있다면 자신의 능력에 맞는 수준에서 가격 인하를 고려할 수 있으며, 일찍 결정해야 한다고 권고합니다. 시장이 한번 오르면 계속 오를 뿐이고, 바닥을 탐색하는 것을 주저하는 사람들은 나중에 따라올 사람들이기 때문입니다.

법적 투명성을 갖춘 부동산으로의 현금 흐름

많은 전문가는 부동산 시장이 가장 어려웠던 시기를 지나 회복의 조짐을 보이고 있다고 전했습니다. 정부 는 법적 어려움을 해소하기 위한 대책을 내놓았고, 은행은 대출 금리를 계속 낮추고 있으며, 토지와 주택 소유와 관련된 법적 규제가 바뀔 것으로 예상하는 등 많은 긍정적인 정보가 시장을 뒷받침하고 있습니다.

베트남 부동산협회(VARS)는 2023년 하반기가 부동산 투자 목적과 장기 투자를 위해 부동산을 구매할 수 있는 현금 흐름이 있는 고객에게 유리한 시기가 될 것으로 예측했습니다. 전국의 많은 지역에서 교통 인프라가 발달함에 따라 주변 부동산 시장의 발전에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

현금흐름을 저장하기 위한 투명한 법적 부동산을 선택하세요 이미지 3 — 블라스타-삼손 상점단지는 사우스 삼손 지역의 활기찬 상업 중심지가 될 것입니다. 출처: vlastavanphu.vn

반면, 베트남 국민 대부분은 여전히 부동산 투자를 선호하며, 이를 장기 투자 수단으로 여긴다. Batdongsan.com이 7월에 발표한 최신 보고서에 따르면, 설문에 참여한 1,000명 중 61%가 내년에 부동산을 구매할 계획이라고 밝혔습니다. 대부분의 부동산 구매자는 빌라, 타운하우스, 아파트, 개인 주택, 토지와 같은 상품에 투자하는 것을 목표로 합니다. 이 부서의 보고서에는 시장 성장이 회복되고 있다는 징후도 기록되어 있습니다. 7월 전국 부동산 수요는 6% 증가했고, 모든 유형의 상품에 대한 매물도 2%에서 9%로 늘어났습니다. [KC4] 대부분의 지방과 도시의 부동산도 관심이 약간 상승하면서 '온난화' 기간을 경험했습니다.

사실, 이 단계에서 투자자를 끌어들이는 시장 중 하나는 탄호아입니다. 이곳은 일련의 대형 부동산 개발업체에게 매력적인 목적지입니다. 탄호아는 현재 Vingroup, Sungroup, T&T Group, Flamingo 또는 Van Phu-Invest의 주요 프로젝트를 진행하고 있습니다. 사회 경제적 발전 속도, 교통 인프라, 해상 관광, 문화 및 역사 관광의 잠재력이 결합되어 탄호아는 다양한 분야에서 투자 물결을 환영할 수 있는 여지를 가진 곳으로, 국내 기업뿐만 아니라 다국적 기업도 유치하고 있습니다.

Van Phu-Invest가 개발한 약 26헥타르 규모의 블라스타-삼손 해안 도시 단지가 완공되어 인도 단계에 있습니다. 특히, 투명한 법적 지위와 장기적인 적자 관리 시스템을 갖춘 블라스타-삼손은 가치 있는 투자에 대한 수요를 충족시키고 미래에 지속 가능한 수익을 가져다줍니다. 많은 투자자들은 블라스타-샘손을 귀중한 자산으로 여깁니다.