회의 후, 법률 문서 공포에 관한 법률에 따라 관련 기관들은 승인된 문서에 대한 기술적 검토를 실시했습니다. 이 검토를 바탕으로 부엉 딘 후에 국회 의장은 개정된 토지법에 대한 인증문에 서명했습니다.
제15대 국회에서 통과된 2024년 토지법은 "제도와 정책을 지속적으로 혁신하고 개선하여 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 높이고 베트남을 고소득 선진국으로 만들기 위한 동력을 창출한다"는 내용의 2022년 6월 16일자 중앙위원회 결의안 제18-NQ/TW호를 제도화하는 것을 목표로 한다.
토지법 제정은 사회주의 지향 시장 경제에 발맞춰 토지 제도와 정책을 완비하는 데 있어 핵심적인 과제이며, 토지 자원의 경제적이고 효율적이며 지속 가능한 관리 및 이용을 위한 법적 틀을 마련하고, 가속화되는 산업화와 현대화의 요구를 충족하고, 국방 및 안보를 확보하고, 환경을 보호하고, 기후 변화에 적응하기 위해 토지 자원을 최대한 활용하는 것을 목표로 합니다. 2024년 토지법은 16개 장 260개 조항으로 구성되어 있으며, 다음과 같은 규정과 정책을 완비하는 데 중점을 두고 있습니다.
국회의원들이 토지법 개정안에 대해 표결하고 있다.
3단계에 걸쳐 통합적인 토지 이용 계획 시스템을 개발하고, 토지 이용 계획 및 전략 수립 과정, 내용, 방법을 혁신한다.
토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 변경; 토지 할당 및 임대는 주로 토지 사용권 경매 및 토지 이용 사업 입찰을 통해 이루어지며, 토지 사용권 경매나 토지 이용 사업 입찰이 포함되지 않은 토지 할당 및 임대의 경우에는 엄격한 규정이 적용된다. 또한, 토지 이용의 성격과 목적에 부합하는 일회성 토지 임대료 지급의 경우에는 구체적인 규정을 마련하여 안정적인 수익원을 확보하고 있다.
국가 및 공공의 이익을 위한 사회경제적 발전을 위한 토지 수용의 권한, 목적, 범위, 구체적인 조건 및 기준; 국방, 안보 및 국가 및 공공의 이익을 위한 사회경제적 발전을 위한 보상, 지원, 재정착 및 토지 수용.
시장 원칙에 기반한 토지 가격 결정 메커니즘과 토지 가격표 개발 과정에서 중앙 정부 및 인민위원회의 검사 및 감독 메커니즘...
소수민족에게 할당된 토지; 농업 및 임업 회사가 관리하고 사용하는 토지.
토지 사용권 및 토지에 부속된 주택의 소유권 증명서 발급.
2024년 토지법은 16개 장과 260개 조항으로 구성되어 있습니다.
다목적 토지 이용 체제; 농업 과 상업 및 서비스 활동의 결합; 국방 및 안보와 노동 생산 및 경제 개발의 결합; 종교 시설과 기타 용도의 결합; 다목적 수면적 토지; 간척 사업...
관할 구역 내 토지 관리 및 이용에 대한 권한을 지방 정부에 이양하는 동시에, 토지 정보 시스템 및 중앙 집중식 통합 토지 데이터베이스에 대한 규정을 통해 중앙 정부의 관리 실태를 감시, 검사 및 감사할 수 있는 메커니즘을 구축한다. 또한 토지 관리 및 이용 분야의 행정 개혁과 디지털 전환을 촉진하고, 중앙 정부에서 지방 정부로의 중앙 집중식 통합 관리, 운영, 연계 및 정보 공유를 보장한다.
토지법 개정안은 제15대 국회 회기 중 어려운 입법 과제입니다. 유권자 1,200만 명의 의견이 접수되고 세 차례의 국회 회기 동안 심도 있는 논의가 이루어졌음에도 불구하고, 제6회기 현재까지도 토지법 개정안은 신중하고 철저한 검토가 필요한 여러 문제점을 안고 있습니다.
2024년 1월 18일, 국회는 제5차 임시회에서 토지법 개정안을 승인하기로 투표했습니다 .
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