아파트가 주거 선택의 '왕'

젊은 가족에게 적합한 아파트(사진은 타이응우옌 시의 TNG 빌리지 아파트에서 촬영).

현재 타이응우옌성에는 13개의 아파트 단지가 건설 중이며, 주민들의 증가하는 주택 수요를 충족하고 있습니다. 이러한 프로젝트는 주로 타이응우옌, 포옌, 송콩 시에 위치하며, 상업용 및 사회주택 부문을 모두 포함합니다.

사무직 근로자인 추티투엣 씨는 2018년에 타이응우옌 시에 있는 TECCO 푸리엔 아파트로 이사하면서 다음과 같이 말했습니다. 저는 도심에 있는 땅을 살 돈이 없어서 매우 스트레스를 받았습니다. 지금은 토지 가격이 너무 비싼데, 아파트의 경우 아파트 가치의 70~80%까지 은행 대출을 지원하고, 절차도 간단하고, 이자율도 우대해줍니다. 저는 침실 2개가 있는 아파트를 선택하고, 매달 이전 임대료와 거의 같은 금액을 지불했으며, 집에 제 명의를 걸었습니다. 아파트로 이사한 후 가장 만족스러웠던 점은 문명화된 주거 환경, 엘리베이터, 그리고 보안에 대한 걱정이 없다는 점이었습니다.

팜 투 홍(34세), 사무직 근로자, 티엔보 1 아파트에 거주: 저와 남편은 모두 멀리서 왔습니다. 우리는 장기간 살기 위해 고향으로 돌아가고 싶지 않았기 때문에, 삶의 안정을 위해 중심부에 아파트를 사기로 했습니다. 아파트를 구매할 때, 남편과 저는 사회주택 지원 프로그램에 따라 BIDV은행에서 3조 VND 신용 패키지로 자본을 빌렸고, 우대 이자율은 연 5%였습니다.

젊은 가족은 대개 25~35세의 부부이며, 재정적으로 초기 단계에 있는 1~2명의 자녀를 둔 경우가 많기 때문에, 편안함과 안전을 보장하는 저렴한 숙박 시설에 대한 필요성이 매우 분명합니다. 아파트는 타운하우스나 토지에 비해 가격이 저렴하기 때문에 적합한 선택입니다. 또한, 젊은이들은 은행이나 투자자로부터 우대 대출 패키지와 유연한 할부 정책을 쉽게 이용할 수 있습니다.

TNG 빌리지 아파트의 체육관.

가격뿐만 아니라 이 주택 모델을 매력적으로 만드는 것은 학교, 슈퍼마켓, 병원, 체육관, 수영장, 카페 등 다양한 내부 공공 시설이 가까이에 있어서 생활과 업무에 편리하다는 점입니다. 또한, 동기적 계획 요소, 깨끗한 생활 환경, 우수한 보안, 가족의 성장 단계에 따라 객실 기능을 전환할 수 있는 능력도 큰 장점입니다.

타이응우옌에서 부동산 사업을 하는 후에 민 씨에 따르면, 타이응우옌의 아파트 시장은 현재 매우 다양한 가격 변동을 보이고 있습니다. 현재 타이응우옌의 아파트 가격은 일반적으로 아파트당 12억~18억 VND입니다. 아름다운 아파트, 탁 트인 전망, 아름다운 중층의 경우 가격은 최대 20억 VND가 넘을 수 있습니다. TECCO 엘리트 시티, TNG 빌리지, 타이응우옌 타워 등의 프로젝트는 현재 평균 가격이 m²당 약 3,000만 VND로, 정착할 곳을 찾는 젊은 가족에게 매우 적합합니다.

다이아몬드 힐 병원 프로젝트에 대한 관점, 타이 응우옌.

가까운 미래에 시장은 많은 주목을 받는 새로운 프로젝트를 환영할 것입니다. 다이아몬드 힐 타이 응우옌 병원 아파트 프로젝트가 5월이나 6월에 시장에 출시될 예정입니다. 이 프로젝트는 현대적인 디자인과 동기식 유틸리티를 갖춘 도시의 주요 중심부에 위치하고 있습니다. 예상 가격은 중고가 부문에서 m²당 3,500만~4,000만 VND 사이가 될 것으로 예상되지만, 품질과 입지를 고려하면 그럴 만한 가치가 있습니다.

102 Construction Architecture Consulting Company Limited의 건축가인 응우옌 탄 훙 씨는 다음과 같이 말했습니다. "현재 타이 응우옌의 아파트 프로젝트는 도시 계획과 사람들의 실제적 요구에 맞게 매우 체계적으로 투자되고 있으며, 많은 부문에 걸쳐 분산되어 있습니다.

새로운 시대의 타이응우옌의 도시화 속도와 현대적 개발 방향에 따라 아파트 선택 추세는 계속해서 강하게 증가할 것입니다. 이는 경제적인 선택일 뿐만 아니라 오늘날의 젊은 세대에 적합한 문명화된 라이프스타일이기도 합니다. - 응우옌 탄 훙 씨

아파트는 젊은이들이 '정착'에 대해 생각하는 방식을 바꾸는 데 기여하고 있습니다. 타이응우옌과 같은 도시 지역에서는 이로 인해 매우 공동체적인 도시화 추세가 형성되고 있습니다. 젊은이들이 아파트에서 살기로 선택한다는 사실은 거주 공간의 소유권과 소비에 대한 사고방식의 변화를 보여줍니다. 그들은 더 이상 "안정을 위해 집과 땅을 갖는 것"에 큰 중점을 두지 않고, 오히려 삶의 질, 사회적 연결, 유연성에 더 관심을 갖습니다. 이는 타이응우옌과 같은 위성 도시의 도시화 과정에 긍정적인 신호입니다.

현재 다이아몬드 힐 타이응우옌 병원 프로젝트는 굴착 파일 용량의 90%가 완료되었으며 기초 공사를 진행하고 있습니다.

앞으로 박칸성이 타이응우옌성에 합병되면 이 성의 면적과 인구가 크게 늘어날 것입니다. 이러한 맥락에서 타이응우옌은 북부 중부 및 산악 지역의 행정, 경제, 교육의 중심지로서 주요 위치를 차지하게 되며, 무역 중심지가 되고 주변 지역에서 이주해 오는 공무원, 학생, 기술직 종사자 등 많은 사람들을 수용하게 될 것입니다. 이로 인해 도심 지역의 주택 수요가 급격히 증가할 것이라는 불가피한 결과가 초래됩니다.

제한된 도시 토지 자금의 맥락에서, 현대식 아파트 건물은 편리함, 유연한 소유권, 주변 공공 시스템과의 빠른 연결성 덕분에 특히 젊은이, 전문가, 장기 근무자 등 새로운 거주자 집단에게 최적의 선택이 되었습니다.

출처: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/