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남는 사무실 건물과 부동산을 다른 용도로 재활용합니다.

지난 기간 동안 동나이시는 행정 단위 개편 이전, 도중, 그리고 이후에 걸쳐 공공 자산을 선제적으로 검토, 정비 및 관리하여 새로운 모델 하에서 정부 시스템의 안정적인 운영을 위한 물리적 기반을 확보하는 데 주력했습니다. 그 결과, 행정 절차 처리와 시민 및 기업에 대한 공공 서비스 제공이 원활하고 중단 없이 유지되었습니다.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai19/05/2026

시민들이 트란비엔 동 공공행정서비스센터에서 행정 절차를 처리하고 있습니다.
시민들이 트란비엔 동 공공행정서비스센터에서 행정 절차를 처리하고 있습니다.

또한, 수백 건의 잉여 부동산과 토지가 용도 변경 및 재사용되어 손실과 낭비를 방지하고 공공 자산을 사회경제적 발전을 위한 자원으로 점진적으로 전환하는 데 기여했습니다.

수백 건의 부동산 거래를 적극적으로 추진하고 있습니다.

동나이시 당위원회, 인민위원회, 그리고 인민위원회는 행정구역 개편에 따른 사무실과 토지를 포함한 잉여 공공자산의 정리 및 처리가 신속하고 중대하며 책임감 있게 수행해야 할 중대하고 시급한 정치적 과제임을 결정했습니다. 재정국 부국장 응오득탕에 따르면, 중앙 정부와 시의 지침에 따라 재정국은 시 인민위원회와 시 인민위원회 위원장에게 통합 전후 자산의 목록 작성, 분류 및 처리에 대한 15개 문서를 발표하도록 권고했습니다. 동시에 재정국은 각 부처, 기관 및 지방자치단체에 18개의 추가적인 전문 문서를 배포하여 일관된 시행을 지원했습니다.

각급 기관, 부문, 그리고 지역 사회의 적극적인 참여 덕분에 2026년 4월 말까지 시는 337개 기관 및 부서의 사무실 이전을 완료했습니다. 이는 구조조정 이후 행정 기구 운영을 안정화하는 중요한 기반이 되었으며, 동시에 중복되는 시설 처리에 집중할 수 있는 여건을 조성했습니다.

재정부에 따르면 현재까지 시 전체에서 293건의 잉여 토지 및 부동산 자산을 처리했으며, 이 중 213건은 지방 정부 관리 자산이고 80건은 중앙 정부로부터 이관받은 자산입니다. 자산 처리는 각 지역의 실제 필요에 맞춰 유연하게 진행되었으며, 공공 자산의 관리 및 이용에 관한 법규를 준수했습니다.

주목할 만한 점은 조직 개편 후 많은 본부 시설들이 신속하게 용도를 변경하여 효율적으로 활용되었다는 것입니다. 이 중 94개 시설은 사무실 또는 운영 센터로 계속 사용되었고, 34개는 교육 목적으로, 11개는 의료 목적으로, 26개는 문화 및 스포츠 활동 목적으로, 그리고 2개는 공공 서비스 목적으로 용도가 변경되었습니다.

또한, 126개 시설이 관리권을 지방 자치단체로 이관했습니다. 지방 당국은 지역 개발 수요를 충족하고 예산에 추가적인 수익을 창출할 수 있는 적절한 개발 계획을 지속적으로 수립하고 있습니다.

이러한 건물들을 계속 사용하거나 용도를 변경하면 건설 투자 예산을 크게 절감할 수 있을 뿐 아니라, 재편성 후 교육, 의료, 문화 및 기타 공공 서비스 시설을 준비하는 데 필요한 시간도 단축할 수 있습니다. 이는 잉여 건물과 토지를 효율적으로 활용하여 공공 자산의 낭비를 줄이는 효과적인 방법입니다.

공공자산 관리 업무는 2분기 내에 완료되어야 합니다.

동나이성은 잉여 토지와 건물을 처리하는 초기 단계를 완료하고 법에 따라 관리, 사용 및 개발 책임자를 지정했습니다. 그러나 이러한 잉여 시설의 개발 과정에는 여전히 어려움이 있는데, 특히 자산이 시 토지기금개발센터나 면 단위 인민위원회로 이전되어 단기 임대 개발되는 경우 더욱 그렇습니다. 일부 지역에서는 임대료 책정 및 법적 절차 완료에 여전히 오랜 시간이 소요됩니다.

5월 8일, 시 인민위원회 위원장은 공식 문서 제287/UBND-KTNS호를 발표하여 각 부처, 기관 및 지방자치단체에 2026년 2분기까지 잉여 관공서 및 토지 처리를 완료하여 효율적인 활용을 보장할 것을 요청했습니다. 이에 따라, 인민위원회 위원장은 회수, 이전, 양도 또는 처분 결정이 내려진 시설은 손실, 낭비, 손상 및 노후화를 초래할 수 있는 지연을 방지하기 위해 즉시 이행할 것을 당부했습니다. 면과 동은 자산 인수 후 규정에 따라 관리, 활용 또는 적절한 처분 계획을 신속하게 수립하는 것이 주요 과제입니다.

2025년 7월 1일 이중 지방 정부 시스템이 시행되면 동나이성에는 2,888개의 공공 토지 및 부동산 시설이 있게 됩니다. 2026년 4월 말까지 337개 기관 및 부서에 사무 공간이 배정될 예정이며, 293개의 잉여 토지 및 부동산 시설에 대한 처리가 완료될 것입니다.

동시에 해당 지방자치단체는 면 단위 종합 서비스 센터의 관리 및 운영을 임대 방식으로 전환하기 위한 법적 절차를 마무리하고 있으며, 이를 통해 추가적인 예산 수입을 창출하여 인프라 및 사회 복지에 재투자함으로써 신속하고 지속 가능한 발전을 이루고 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 하고 있습니다.

가장 최근에는 레민훙 총리가 5월 14일, 모든 단계의 행정 기구 및 단위 재편 시행 시 잉여 토지 및 건물의 활용과 처리를 가속화하는 내용의 관보 제39/CD-TTg호에 서명했습니다.

이에 따라 총리는 각 성·시 인민위원회 서기 및 주석에게 잉여 토지 및 건물의 관리, 개발, 처분을 직접 주도하고 감독하여 2026년 2분기까지 완료하고, 공공 자산의 방치, 훼손, 낭비를 방지할 것을 지시했습니다. 해결책은 2026년 5월까지 공공 자산 관리의 분권화, 기준 및 사용 규범에 관한 권한 내 모든 규정을 제정하는 것입니다. 동시에 이미 배정, 이전되었거나 용도가 변경된 토지 및 건물의 인수, 사용 개시를 신속히 완료해야 합니다.

또한 지방 당국은 진행 상황을 정기적으로 모니터링하고, 어려움을 신속하게 해결하며, 필요한 경우 특별 결의안 개발을 포함하여 구체적인 메커니즘과 정책을 선제적으로 제안함으로써 공공 자산의 효율적인 활용을 가속화해야 합니다.

구조조정 이후 공공자산, 특히 잉여자산을 효과적으로 관리하고 활용하는 것은 손실과 낭비를 방지하고 이를 사회경제적 발전을 위한 자원으로 전환하는 방법입니다.

호앙 록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/chuyen-doi-cong-nang-nhieu-tru-so-nha-dat-doi-du-eb13367/


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