전문가: 부동산 시장, 더 이상 혼란스럽지 않을 것

오늘 오후(8월 1일) 열린 행사에서 AFA그룹 창립 회장인 판 레 탄 롱(Phan Le Thanh Long) 씨는 최근 통과된 부동산 관련 법률이 시장에 매우 긍정적인 영향을 미쳤다고 말했습니다.

토지법은 투명한 절차를 마련하여 신규 사업의 개발 속도를 높이는 데 기여합니다. 부동산사업법은 부동산 사업자, 부동산 중개인, 투자자 등의 역할과 활동을 명확하게 규정합니다. 이를 통해 부동산 시장은 더 이상 혼란스럽지 않을 것입니다.

롱 씨는 투자자들에게 미치는 영향을 평가하며, 이 법이 프로젝트 실행 기간을 단축하고 재무적 위험을 줄일 것이라고 말했습니다. 지속 가능하고 장기적인 사업 전략과 건전한 재무 구조를 갖춘 투자자들은 개발에 유리할 것입니다.

전문가들은 부동산 관련 법률이 시장에 긍정적인 영향을 미친다고 평가합니다(그림: Trinh Nguyen).

남롱 투자 주식회사(Nam Long Investment Joint Stock Company)의 대표이사 루카스 이그나티우스 로젠 유(Lucas Ignatius Loh Jen Yuh) 씨는 장기적으로 베트남 부동산 시장이 강력한 성장을 보일 것이라고 확신합니다. 이러한 평가는 베트남의 도시화율이 중국(64%), 말레이시아(78%), 싱가포르(100%)보다 훨씬 낮은 39%에 불과하다는 사실에 근거합니다.

정부는 신규 투자 프로젝트 승인에 훨씬 더 신중한 태도를 보이며 일부 프로젝트는 동결되었습니다. 그는 올해 시장에 출시된 고급 및 초고가 제품 부문 외에도 여러 부문에서 공급이 증가했다고 밝혔습니다. 수요 증가와 함께 공급도 급증했습니다.

이러한 맥락에서 남롱은 호치민시와 그 주변 지역, 그리고 하이퐁 과 같은 북부 지역으로 시장을 확장하는 것을 목표로 합니다. 그러나 호치민시와 그 주변 지역은 여전히 핵심 시장입니다.

남롱 대표는 회사가 자본 조달, 사업 활동 자금 활용, 부채 구조조정을 위해 노력하고 있다고 밝혔습니다. 그는 이러한 조치가 필요하다고 판단했으며, 향후 프로젝트 개발 가속화, 자본 순환 가속화, 그리고 새로운 프로젝트 인수합병(M&A) 기회에 자본을 효과적으로 활용하기 위해 노력할 것이라고 밝혔습니다.

Nam Long의 사장인 그는 681헥타르의 토지 기금을 배치할 준비가 되어 있다는 사실 외에도 새로운 M&A 토지 기금 전략을 공개했습니다. 여기에는 농경지 에 대한 연구와 성장의 토대를 마련하기 위해 적합한 기업을 인수하기 위한 투자 기회 탐색이 포함됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm