토지이용권 경매는 기본적으로 투자사업을 시행하기 위한 것입니다.

하노이 인민위원회가 방금 발표한 하노이시 토지 분야 일부 내용에 대한 규정에 따르면, 토지 사용료를 지불하고 토지를 할당하거나 토지를 임대하기 위해 토지 사용권 경매 계획을 수립하는 데 대한 몇 가지 요구 사항이 명확히 명시되어 있습니다.

이에 따라 제102호 법령에 규정된 내용과 실제 상황에 적합한 기타 내용을 보장하면서 각 구체적인 사업에 대한 경매 또는 임대 계획을 결정합니다.

특히, 이 규정은 도시 기술 인프라와 사회 인프라 건설에 맞춰 현대적인 방향으로 도시 지역과 주택 건설에 대한 투자를 우선시하기 위해 경매 또는 임대의 목적을 명확히 규정하고 있습니다.

이러한 목표를 달성하기 위해 규정에서는 "기본적으로 토지이용권 경매를 통해 투자사업을 시행한다"고 명시하고 있습니다.

토지법의 규정에 따라 개인에게 주거용 토지를 할당하기 위해 토지이용권을 경매하는 경우, 시인민위원회는 각 지역의 전반적인 방향과 특성에 따라 각 구체적인 프로젝트를 심의하고 결정합니다.

기본적으로 토지 사용권 경매는 투자 프로젝트를 수행하는 데 사용됩니다.

이전에 하노이 인민위원회는 토지 사용권 경매 관리에 관해 각 부처, 지부, 군, 읍, 시에 보낸 문서에서 개인이 자신의 집을 짓도록 토지 경매를 조직하는 것을 제한한다는 입장을 명확히 밝혔습니다.

이에 따라 하노이 시는 토지 이용료를 징수하기 위해 토지 경매를 우선적으로 실시하거나, 투자 사업을 진행하기 위해 토지를 기관에 임대해 줄 것이라고 밝혔습니다.

이 지침의 목적은 자격을 갖춘 투자자를 선정하여 토지 이용 효율성을 개선하는 것입니다.

시 인민위원회는 토지가격표의 갱신 및 조정 작업을 신속하게 진행하기 위해 자연자원환경부에 업무를 위임했습니다. 또한, 천연자원환경부는 토지가격 결정과정에서 발생하는 어려움과 장애를 제거하기 위해 각 지구를 신속하게 조정하고 지도해야 합니다.

또한 하노이 인민위원회는 토지 경매 주최측이 가격 단계를 규제하는 것을 고려해야 하며, 경매 형식은 경쟁력을 확보하고 시장 가격과의 근접성을 확보하기 위해 여러 차례의 필수 라운드로 구성되어야 한다고 밝혔습니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm