부동산 주식이 끓어오르고, 노바랜드는 천장을 향해 반전하고, 팟닷은 갑자기 변한다

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주식 시장은 유동성이 급증하면서 또다시 흥미진진한 거래 세션을 가졌습니다. 부동산 및 건설 자재 주식을 포함한 많은 주식 그룹으로 현금 흐름이 크게 유입되었습니다. 억만장자 쩐딘롱(Tran Dinh Long)의 호아팟그룹(HPG)을 포함한 철강주도 인상적인 성과를 거두었습니다.

6월 7일 오후 거래 세션이 끝나갈 무렵(오후 2시 30분경), Novaland(NVL) 주식이 대량 매수되어 가격이 상한가로 올랐습니다.

오후 거래가 끝날 무렵, 5,280만 주 이상의 Novaland 주식이 매칭되었습니다. 세션 종료 시 NVL은 950 VND 상승하여 주당 14,550 VND가 되었습니다.

Phat Dat 부동산의 PDR 코드도 이전보다 거의 2,230만 개의 주택이 거래되어 최고치를 기록했습니다. PDR은 1,000 VND 증가하여 주당 15,950 VND가 되었습니다.

6월 7일(오후 2시 45분) 거래 세션이 끝날 무렵, 두 주식 모두 최대 범위까지 상승했습니다. 세션 종료 주기 주문 매칭(ATC) 세션의 매도량은 판매자가 매우 적기 때문에 많지 않습니다.

한편, 노바랜드와 팟닷 부동산 주식의 남은 상한가와 ATC 가격은 수백만 주에 달했습니다.

6월 7일 세션 종료 시, VN-Index는 많은 주식 그룹의 가격이 지난 1~2주 동안 급등한 이후 강력한 이익 실현 압력에도 불구하고 1.23포인트 상승하여 1,109포인트를 기록하며 또 한 번 상승세를 보였습니다. HOSE의 유동성은 9억 9,500만 단위를 넘어섰고, 그 가치는 17조 9,000억 VND가 넘었습니다.

필러 주식 그룹(VN30)에서 시장은 HPG(Hoa Phat) 코드의 돌파를 기록했습니다. 주가는 VND850 상승하여 VND22,600/주를 기록했는데, 이는 2022년 10월 이후 최고치입니다. HPG는 6월 7일 세션에서 약 5,550만 개의 주식이 거래되었습니다.

응웬 당 광(Nguyen Dang Quang) 회장이 이끄는 마산(MSN)도 주가가 1,900동 급등해 주당 75,500동이 되었습니다.

국내 수요 회복 소식 이후 철강 주가가 폭등했다. Nam Kim(NKG), Hoa Sen(HSG), POM, TLH, TIS 등 다른 철강 코드도 모두 폭발적인 유동성과 함께 크게 상승했습니다.

따라서 부동산에 이어 철강 그룹이 지난 몇 세션 동안 상승세를 보이기 시작했습니다. POM 주가는 단 2주 만에 50% 이상 상승했습니다.

호아팟그룹은 6월 6일, 5월 철강제품(건설용 강철, 열연강 코일, 강괴) 판매량이 4월 대비 16% 증가했다고 밝혔습니다. 이는 올해 초 이래 그룹의 가장 높은 철강 소비량이기도 합니다.

최근 호아팟은 일부 고로(작년 말에 폐쇄됨)를 다시 가동했습니다. 포미나 역시 고로를 다시 가동할 계획이다. 세계적으로 철강 가격도 다시 약간씩 오르고 있다.

하노이의 투자자인 응우옌 훙 씨는 많은 주식 그룹이 반등하는 현상에 대해 설명하면서, 주가가 아직 낮은 시기에 바닥을 잡기 위해 돈이 쏟아져 들어오는 것 같다고 말했습니다. 경제를 지원하기 위한 일련의 정책이 도입되었으며, 이는 앞으로 몇 달 안에 기업에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

훙 씨는 또한 많은 은행에서 이자율이 하락했다고 말했습니다. 아직 초기 단계라 기업의 흡수력이 낮은 편입니다. 신용 증가율이 매우 낮습니다. 따라서 현명한 투자자는 단기적으로 수익성이 있는 목적지를 선택할 수 있습니다.

많은 전문가는 시장에 대해 신중한 입장을 취하고 있습니다. DSC증권 호치민 지점 부이 반 휘 씨는 "모든 것이 여전히 정상"이라며, 이는 FOMO(놓칠까 봐 두려워하는 마음), 즉 기회를 놓칠까 봐 두려워하는 심리일 수 있다고 말했습니다.

AFC 베트남 펀드의 투자 이사인 비센테 응우옌 씨는 많은 주식이 급격히 상승했지만 실제로는 여전히 "녹아웃" 상태라고 말했습니다. NVL은 정점 대비 70~80% 하락했습니다.

전문가들은 Doan Nguyen Duc(HAG) 씨의 Hoang Anh Gia Lai(HAG) 사례처럼 이번 사건 이후 일부 주식은 이전 수준으로 회복하기 어려울 가능성이 높다고 평가합니다.

부동산의 경우 이런 가능성은 더욱 어렵습니다. 사실, 2012년 부동산 위기 당시에도 QCG, SCR 등 많은 규정이 아직 "국내로 돌아오지" 않았습니다.

VNDirect에 따르면, 정책 시행의 실제 효과가 아직 불확실하고 많은 병목 현상이 완전히 해결되지 않은 상황에서 부동산 시장이 곧 '해빙'될지 여부를 평가하기에는 너무 이릅니다.

국내 토목건설 부문의 수요 부진은 건설자재 수요에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상된다. 2023년에도 국내 철강 수요는 여전히 마이너스 한 자릿수로 성장할 것으로 전망됩니다.

호아팟에도 불구하고 공공투자 증가는 예상만큼 크지 않을 것으로 예상된다.

VCBS증권은 공공투자에서 철강소비가 차지하는 비중은 10~15%에 불과해 미미하다고 보고 있다. 현재 공공투자자본의 지출 속도는 아직 매우 느립니다.