2단계에서는 여전히 처리해야 할 잉여 주택과 토지가 많이 남아 있습니다.

6월 3일 재정부의 발표에 따르면, 잉여 주택 및 토지 처리 진행 상황이 지역별로 고르지 못한 것으로 나타났습니다. 일부 지역에서는 2단계 처리가 필요한 시설이 여전히 많이 남아 있는 반면, 일부 부처 및 기관에서는 아직 처리가 완료되지 않은 잉여 주택 및 토지가 상당수 있는 것으로 분석됩니다.

하띤성 득토 지구의 오래된 게스트하우스가 사용되지 않아 낡아가고 있다. 사진: 후 꾸옛/TTXVN

이 중 라이쩌우, 디엔비엔, 까오방, 랑선, 안장 등 5개 지역에서는 아직 완전히 개발 및 처리되지 않은 회수 및 이전된 재산이 거의 없다고 보고했습니다. 그러나 다른 많은 지역에서는 2단계에서 처리해야 할 재산과 토지가 여전히 많이 남아 있습니다. 재정부 관계자는 "일부 부처와 중앙 기관, 예를 들어 베트남 조국전선 중앙위원회와 최고인민법원 등은 아직 완전히 처리되지 않은 잉여 재산 과 토지를 많이 보유하고 있다"고 밝혔습니다.

행정 단위 개편 및 기구 효율화 이후, 지방 정부는 26,400건 이상의 자산에 대한 초기 처리를 완료했습니다. 그러나 11,412건의 잉여 자산은 여전히 ​​미활용 상태이거나 처리가 완료되지 않았습니다. 재정부에 따르면, 행정 단위 개편 이후 잉여 관공서 및 자산의 배치, 배분 및 처리는 이중 지방 정부 모델 하에서 각 기관 및 부서의 업무 필요성을 기본적으로 충족하는 동시에 사회 경제적 발전을 위한 추가 재원을 창출했습니다.

현재까지 지방자치단체들은 행정 조직 및 단위 개편에 따라 관할 구역 내 26,447개 부동산에 대한 정리 및 관리의 초기 단계를 완료했습니다. 이 중 3,015개는 교육 및 훈련 시설, 648개는 의료 시설, 2,385개는 문화 및 스포츠 기관, 그리고 626개는 기타 공공 목적으로 배정되었습니다.

그러나 재정부 통계에 따르면, 환수되어 지방자치단체로 이관된 시설들의 개발 진행 속도는 여전히 더딘 것으로 나타났습니다. 5월 27일 기준, 잉여 토지 및 건물 중 개발 또는 활용이 완료된 시설은 4,709채에 불과합니다. 한편, 11,412채의 시설은 여전히 ​​미개발 상태이거나 제대로 활용되지 못하고 있습니다.

특히, 활용도가 낮은 시설 중 5,329개는 주택 관련 사업체나 토지 개발 조직에 관리가 맡겨졌지만 아직 운영되지 않고 있으며, 2,823개는 처분 계획이 승인되었지만 아직 완료되지 않았고, 3,260개 시설은 처분 또는 개발 계획이 아직 없는 상태입니다.

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중앙 정부 부처 및 기관과 관련하여 재정부는 주택 및 토지를 포함한 3,446건의 부동산 처리를 완료했으며, 702건은 아직 처리되지 않았다고 보고했습니다. 이 중 474건은 아직 처리 결정조차 받지 못했습니다.

재정부의 평가에 따르면, 잉여 주택과 토지의 구조 조정 및 재활용은 교육, 보건, 문화 및 스포츠 분야에 추가적인 재원을 창출하는 데 기여했으며, 유사한 공공 사업 프로젝트를 건설해야 했을 경우 발생했을 약 30조 VND의 보상 및 토지 정리 비용을 절감하는 효과를 가져왔습니다.

재정부는 잉여 주택 및 토지 처리 진행 상황이 지역별로 고르지 않다고 지적했습니다. 일부 지역에서는 2단계 처리가 필요한 시설이 여전히 많이 남아 있는 반면, 일부 부처 및 기관은 아직 처리되지 않은 잉여 주택 및 토지가 상당량 남아 있다고 밝혔습니다.

구체적으로, 현 단계에서 2단계의 처리 및 활용은 다음과 같은 어려움에 직면해 있습니다. 모든 단계에서 행정 기구를 재편하고 행정 단위를 재구조화하는 과정에서 활용해야 할 잉여 사무실, 주택, 토지가 대량으로 발생하여 공급 과잉이 초래됩니다. 그러나 잉여 자산이 있는 지역에 대한 국가 부문(사무실 및 운영 시설)과 비국가 부문(비국가 기관 및 개인으로부터 주택 및 토지를 임대하려는 수요)의 수요는 감소합니다(기관 및 부서가 새로운 지방 중심지 및 자치구로 이전하고, 사업 모델이 직접 판매에서 온라인 판매로 전환됨에 따라). 이로 인해 공급과 수요의 불균형이 발생합니다.

재정부 관계자는 "잉여 자산은 대부분 소규모로 흩어져 있고, 접근성이 떨어지는 외딴 지역에 위치해 있으며, 상업적 이점이 부족하다. 비정부기구와 개인은 이러한 자산을 임대할 필요가 없으며, 공공사업에 활용하려면 자금과 관리 인력이 필요하다. 많은 잉여 자산은 관리, 개발 및 처분을 위해 지방 자치단체에 배정되지만, 일부 지방 자치단체는 여전히 시행에 어려움을 겪고 있다"고 밝혔다.

절차를 신속하게 진행하기 위해 재정부는 행정 구역 재편 및 조직 구조 간소화 이후 남는 주택과 토지의 처리 및 활용을 촉진하기 위한 구체적인 메커니즘과 정책에 관한 결의안 초안을 정부에 제출했습니다.

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재정부는 중앙에서 지방에 이르기까지 공공자산 관리 및 이용에 관한 법률 체계를 지속적으로 검토하고 개선해 나갈 것이며, 특히 특수 공공자산 이용에 대한 기준과 규범에 관한 세부 규정 및 지침, 그리고 공공자산 관리 및 이용의 지방분권화에 관한 문서를 중점적으로 검토할 것이다. 재정부 관계자는 "각 부처, 중앙 기관, 성, 시, 면, 동, 특별구 및 기타 기관, 단체, 조직의 책임자들이 핵심성과지표(KPI)를 평가할 때, 잉여 토지 및 건물의 관리, 활용, 처분을 평가 기준 중 하나로 포함시키는 방안을 제안했다"고 밝혔다.

출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm