지중해 리조트 프로젝트는 햇볕과 비 속에 놓여 있습니다.

"열정" 그리고 실망

록빈(Loc Vinh) 마을과 랑코(Lang Co) 마을(푸록(Phu Loc))을 연결하는 해안 도로에서 지역 공무원들을 따라가다 보니, 이곳의 많은 관광 사업들이 황폐해진 모습을 목격했습니다. 민비엔 랑코 국제 리조트(DA Minh Vien)에 들어서면 가장 먼저 눈에 띄는 것은 황량하고 조용한 풍경입니다.

민비엔 국제 주식회사가 투자한 민비엔 프로젝트는 2018년 12월 착공되었으며, 약 102헥타르 규모에 총 투자 자본금 7조 7,280억 동(미화 3억 6,800만 달러)을 보유하고 있습니다. 민비엔 프로젝트는 5성급 국제 기준을 충족하는 호텔, 리조트, 컨퍼런스 센터 및 지원 서비스 시스템을 갖추고 있습니다. 계획에 따르면, 이 프로젝트는 2024년 1분기에 완공되어 운영될 예정이며, 그중 1단계는 19헥타르 규모로 완공되어 2019년 말에 운영될 예정입니다. 그러나 6년간의 공사 끝에 호텔 건물은 부분적으로만 완공된 상태입니다. 햇볕과 비에 그대로 노출되어 있습니다. 많은 빌라들이 건설 중이며, 모르타르가 벗겨지고 검게 변색되어 지역 주민들이 쓰레기를 버리는 장소가 되었습니다. 프로젝트 지역의 관상용 식물과 동물들은 죽어가고 있으며, 보조 장비들은 파손되어 있습니다.

그 옆에는 비콜랜드 건설주택개발공사(Vicoland Construction and Housing Development Corporation)가 투자하여 8,380억 동(VND) 이상의 자본금을 투자한 지중해 관광 지역이 있는데, 이 지역도 비슷한 상황에 처해 있습니다. 2016년에 시작된 이 프로젝트는 6.9헥타르 규모로 세계적인 해안 관광 지역으로 성장할 것으로 예상되었습니다. 그러나 지금까지 이 프로젝트는 방치되고 노후화된 건설 현장의 일부에 불과하며, 울타리로 보호되고 있습니다.

착공식에서 투자자가 약속한 지중해 관광 지역은 충분한 자본을 갖추고 있으며, 이를 실행에 옮기고 전문적으로 활용하며, 천연자원의 뛰어난 장점을 홍보하고, 지방 관광의 모습을 변화시키고, 국민을 위한 일자리를 창출하겠다는 의지를 밝혔습니다... 더욱 안타깝습니다.

이 지역의 한 지역 지도자는 관광 사업이 건설되면서 지역 발전에 대한 기대가 컸지만… 지금은 황폐하고 황폐해진 상태라고 말했습니다. 낭비로 인해 너무나 마음이 아프고…

왜 정체가 일어나는가?

성 경제 공업지구 관리위원회 르 반 뚜(Le Van Tue) 위원장에 따르면, 현재까지 두 관광 사업은 당초 계획대로 추진되지 않고 있습니다. 이러한 문제에는 여러 가지 이유가 있지만, 그중 일부는 코로나19 팬데믹 때문입니다.

Tue 씨는 Minh Vien Lang Co 관광 프로젝트가 시행되던 중 2020년에 COVID-19 팬데믹이 발생했다고 말했습니다. "제로 COVID" 정책으로 인해 중국 투자자들이 베트남에 입국할 수 없었고, 팬데믹으로 인해 경제가 회복되지 않아 프로젝트가 그때부터 지금까지 중단되었다고 말했습니다.

어려움을 극복하기 위해 이사회는 여러 차례 실무 회의를 개최하고 진행을 촉구하는 여러 문서를 발표했습니다. 특히 최근 2024년 4월 1일, 투자자와 파트너들은 프로젝트 1단계 재개 계획을 보고하고, 실행을 위한 재원을 설명했습니다. 현재 투자자는 파트너들과 관련 조건에 합의하고, 프로젝트 진행 상황을 조정하기 위한 문서를 준비 중이며, 2024년 3분기에 재개하고, 1단계를 완료하여 2025년 2분기에 가동을 개시하기로 약속했습니다.

지중해 관광 지역 프로젝트와 관련하여 관리 위원회는 진행을 촉구하는 많은 작업 세션과 많은 문서를 가졌지만 지금까지 투자자는 아직 프로젝트를 재개할 수 있는 조건을 확보하지 못했습니다.이 프로젝트는 2023년 8월 21일자 결의안 제70/NQ-HDND에서 실행 진행 상황을 촉구하고 모니터링하는 프로젝트 목록에 지방 인민 위원회에 의해 포함되었습니다.지방 인민 위원회의 2024년 1월 16일자 공식 발송 제594/UBND-VH에 따르면 COVID-19 전염병의 영향 시간에 대해 합의한 이 프로젝트는 42개월 동안 진행 상황을 검토하고 조정해야 합니다.그러나 현재 관리 위원회는 투자자에게 프로젝트 재개 계획을 개발하고 2024년 5월에 관리 위원회에 재정 능력을 입증할 것을 요구합니다.투자자가 관련 조건을 충족하는 경우 관리 위원회는 진행 상황을 조정하고 프로젝트 항목을 계속 완료하여 운영 및 개발을 시작할 것을 고려할 것입니다. 반면, 이사회는 법적 규정을 검토하고 토지 회복을 고려했으며, 프로젝트를 계속 시행하기 위해 유능한 새로운 투자자를 모집했습니다.

실제로 최근 들어 지방정부와 관련 지방부처 및 기관들은 랑꼬 지역 관광 투자자들을 위한 투자 기회를 지속적으로 창출하고 있지만, 재정적 어려움에 직면해 있으며 약속한 대로 사업을 추진하지 못하고 있습니다. 따라서 지방정부와 관련부처 및 기관들은 깐즈엉-랑꼬 국가해양관광지역의 잠재력을 개발하기 위해 새로운 방향을 설정하고, 더 규모가 크고 전문적인 투자자들을 유치하고 홍보해야 합니다.

성 경제산업구 관리위원회 위원장에 따르면, 현재 찬마이-랑꼬 지역에는 민비엔 관광 프로젝트와 지중해 프로젝트, 이렇게 두 개의 비활성 프로젝트가 진행 중입니다. 민비엔 프로젝트는 1단계 사업으로 약 19헥타르의 부지를 임대하여 1단계 사업의 약 40%에 해당하는 일부 시설을 건설했습니다. 지중해 프로젝트의 경우, 회의실, 리조트, 주택 단지, 빌라 등 기본 투자금이 프로젝트 규모의 80% 이상에 달했습니다.

기사 및 사진: 송민