신규 주택 건설 부지 관련 문제는 해결될 것입니다.

이에 따라 호찌민시 도시계획국은 각 부처 및 지방자치단체에 신규 주택 건설 예정 지역과 관련된 시민들의 민원 및 불만 사항 현황 보고서를 제출해 줄 것을 요청하는 공문을 발송했습니다. 해당 민원은 2018년 1월 1일부터 2023년 5월 31일까지의 기간을 대상으로 하며, 보고서는 6월 9일까지 호찌민시 도시계획국에 제출해야 합니다.

앞서 호찌민시 인민위원회 부위원장인 부이쑤언꾸엉은 신규 주택 건설 부지 관련 주민들의 불만과 민원을 논의하기 위해 관련 부서 및 기관과 회의를 개최했다.

이와 관련하여 탄니엔 신문은 새로 계획된 주거 지역 내 토지와 주택 소유주들이 용도 변경, 분할 및 건축 허가를 거부당하면서 느끼는 좌절감을 반영하는 수많은 기사를 게재했습니다.

이 도시는 복합 용도 개발 및 신규 주택 건설을 위해 14,000헥타르 이상의 토지를 지정했습니다.

특히, "신규 주거용 토지"라는 용어는 토지법이나 주택법과 같은 어떤 법률 문서에도 존재하지 않습니다. 호찌민시는 "혼합용지"와 함께 이 용어를 자체적으로 만들어냈으며, 이로 인해 2018년 초 호찌민시 인민위원회가 토지 분할 최소 면적을 규정한 결정 제60호가 발효되면서 주민들에게 어려움을 초래하고 있습니다.

빈찬(Binh Chanh) 지역의 예비 통계에 따르면 약 15,000헥타르의 토지가 신규 주택 건설 용도로 계획되어 있으며, 이는 약 13,500가구에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 빈탄(Binh Tan) 지역의 경우, 1/2000 축척의 도시계획도를 기준으로 현재 신규 주택 건설과 복합 용도 개발 두 가지 용도로 계획된 토지가 총 155곳으로, 341헥타르가 넘는 면적을 차지하고 있습니다. 빈탄 지역 인민위원회는 현재 이러한 두 가지 계획 용도에서 주민들의 요구를 제대로 반영하지 못하고 있으며, 이는 주민들의 정당한 토지 권리와 이익을 침해하고 있음을 인지하고 있습니다.

도시계획 및 건축부의 최근 보고서에 따르면, 시 전체에 걸쳐 14,000헥타르가 넘는 토지가 복합 용도 및 신규 주택 건설 용도로 지정되어 있습니다. 이러한 두 가지 유형의 토지 규모가 상당하기 때문에, 과거에 수천 명의 개인과 가구가 필요한 토지 분할 절차를 완료하지 못했을 가능성이 있습니다.

결정 60호는 여전히 효력이 있지만, 호치민시 내 어느 지역에서도 거의 적용되지 않고 있습니다. 호치민시 자연자원환경국은 오래전에 결정 60호 개정안 초안을 호치민시 인민위원회에 제출했다고 밝혔지만, 현재까지 이 개정안은 시행되지 않아 시민들의 권리는 여전히 "보류" 상태에 있습니다.

많은 사람들은 이번에 호찌민시 인민위원회가 주민들의 새 주택 및 복합용도 부지 건설에 대한 장애물을 해결하여 시민의 권리를 회복해 줄 것으로 기대하고 있습니다.

출처 링크: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm