이에 따라 호찌민시 감사원은 신규 주택 용지 건설 계획 구역과 관련된 주민들의 민원 및 의견 상황에 대한 보고서를 요청하는 문서를 각 부서 및 지방 자치 단체에 발송했습니다. 민원은 2018년 1월 1일부터 2023년 5월 31일까지 접수되어야 하며, 보고서는 늦어도 6월 9일까지 시 감사원에 제출되어야 합니다.
이전에 호치민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 꾸엉은 새로 건설된 주거용 부지에 대한 주민들의 불만과 우려 사항을 논의하기 위해 관련 부서 및 기관과 회의를 가졌습니다.
이 문제와 관련하여, 탄니엔 신문은 새로운 주거용 토지 계획 프로젝트에 주택과 토지를 소유하고 있지만 용도 변경, 구획 분리, 건설 허가 부여가 거부된 사람들의 좌절감을 반영한 많은 기사를 게재했습니다.
이 도시에는 혼합 용도 계획으로 14,000헥타르가 넘는 토지가 있으며, 새로 건설된 주거용 토지도 있습니다.
"신규 주거용 토지"라는 용어는 토지법, 주택법 등 법률 문서에 포함되지 않지만 호치민시가 직접 만들어낸 용어입니다. 또한 "혼합 토지"라는 용어도 있는데, 이는 2018년 시 인민위원회가 토지 분할의 최소 면적을 규정하는 결정 60이 발효된 이후 사람들을 불편하게 만들었습니다.
예비 통계에 따르면, 빈찬현에서는 약 15,000헥타르의 토지가 신축 주택지로 계획되어 있으며, 약 13,500가구가 영향을 받고 있습니다. 빈탄현에서는 2,000개 구역 계획 중 1/2000에 해당하는 통계에 따르면, 신축 주택지와 341헥타르가 넘는 복합 토지, 이 두 가지 기능을 가진 총 155개의 토지가 계획되어 있습니다. 빈탄현 인민위원회는 현재 이 두 가지 계획 기능에서 주민들의 요구가 매우 제한적이며, 이로 인해 토지에 대한 주민들의 정당한 권리와 이익이 침해되고 있음을 인정합니다.
최근 도시계획건축부의 보고서에 따르면, 도시 전체에 14,000헥타르가 넘는 복합 용도 개발 부지와 신축 주택지가 있습니다. 위 두 가지 유형의 토지 규모를 고려하면, 과거에는 필요에 따라 토지 분할 절차를 밟지 못했던 개인과 가구가 수천 명에 달할 수 있습니다.
결정 60호는 아직 유효하지만, 호찌민시의 거의 모든 지방자치단체가 이를 적용하지 않고 있습니다. 호찌민시 천연자원환경부는 오랫동안 호찌민시 인민위원회에 결정 60호에 대한 수정안을 제출했다고 밝혔지만, 현재까지 이 결정이 시행되지 않아 국민의 권리가 "정지"된 상태입니다.
이번에는 호치민시 인민위원회가 주민들이 새로운 복합용도 토지를 건설해 권리를 돌려받는 데 방해가 되는 장애물을 제거할 것으로 많은 사람들이 기대하고 있습니다.
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