합병 후에도 구시가지의 토지는 도시 용지로 남을까요?

VTV.vn - 자치단체 통합에 따라, 기존 도시 지역의 토지가 도시 지역인지 농촌 지역인지 여부는 2024년 토지법의 지리적 경계 및 토지 유형 규정에 따라 결정될 것입니다.

예시 이미지.

응우옌 반 우인( 뚜옌꽝 ) 씨는 다음과 같이 질문합니다. 4개의 면과 1개의 읍이 통합되어 새로운 면이 된 후, 기존 읍 지역의 토지 이용 용도는 도시 주거용지로 등재되는지 아니면 농촌 주거용지로 등재되는지 궁금합니다.

농림축산환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변했습니다.

2024년 토지법 제9조 3항 가호에 따르면 주거용 토지에는 농촌 지역의 주거용 토지와 도시 지역의 주거용 토지가 모두 포함됩니다.

2024년 7월 30일자 정부 령 제102/2024/ND-CP호 제5조 1항 가호 및 나호는 토지법 일부 조항의 시행에 관한 세부 사항을 규정하고 있으며, 다음과 같이 명시하고 있다.

"a) 농촌 지역의 주거용 토지는 코뮌의 행정 경계 내에 있는 주거용 토지를 말하며, 도시 및 농촌 시스템 계획에 따라 새로운 도시 개발 프로젝트가 시행되었지만 여전히 코뮌의 행정 경계 내에 남아 있는 주거용 토지는 제외합니다.

b) 도시 주거용지는 구와 읍의 행정 경계 내에 있는 주거용지, 그리고 도시 및 농촌 연계 시스템 계획에 따라 새로운 도시 개발 사업이 시행된 면의 행정 경계 내에 있는 주거용지를 말합니다.

상기 규정에 따라, 토지법 규정에 의거하여 토지 유형을 확정하고, 지적 기록, 토지 사용권 증명서 및 토지 부속 자산 소유권 증명서에 관한 2024년 7월 31일자 공문 제10/2024/TT-BTNMT호 제8조 3항에 명시된 바와 같이 토지 사용권 증명서에 기재되는 토지 이용 목적을 확정하는 사항을 연구 및 시행해 주시기 바랍니다.

출처: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm