고급 아파트에 투자하는 것은 현명한 투자자를 위한 현명한 선택입니다.

지속 가능한 투자 문제

베트남 부동산중개인협회(VRA)의 2024년 부동산 시장 보고서에 따르면, 아파트는 전체 신규 주택 공급의 70%를 차지하며 여전히 주도적인 역할을 하고 있습니다. 특히 하노이 아파트는 72.4%라는 기록적인 상승률을 기록하며 매매가 상승률을 주도하고 있습니다. 특히, 아파트 시장의 승화 현상에서 공급, 유동성, 그리고 가격 상승의 매력은 주로 고급 및 럭셔리 부문에 집중되어 있습니다.

고급 아파트에 투자하는 것은 똑똑한 투자자에게 현명한 선택입니다. 사진 1 — 고층 건물 부문은 부동산 시장에서 공급과 거래에서 꾸준히 선두를 달리고 있습니다.

2024년 4분기에만 고급 아파트 공급이 47%를 차지했으며, 고급 및 초고급 아파트 부문 또한 27%에 가까운 높은 성장률을 기록했습니다. 유동성 측면에서는 아파트 부문이 2024년 전체 시장 거래의 75%를 차지했습니다. 신규 분양 프로젝트의 흡수율은 70%를 넘어섰으며, 많은 프로젝트가 공식 분양 시점에 90% 이상의 흡수율을 기록했습니다.

하노이 아파트는 공급, 가격 상승률, 유동성 측면에서 선두를 달리고 있을 뿐만 아니라, 임대료 측면에서도 이 지역 최고 수준을 자랑합니다. 글로벌 프로퍼티 가이드에 따르면, 2025년 2월 초 기준 하노이의 투룸 아파트 평균 임대료는 약 1,800만 동(VND), 원룸 아파트는 약 1,300만 동(VND)으로, 하노이는 이 지역에서 임대료가 가장 높은 상위 11개 도시 중 하나입니다.

전문적인 투자자에게 고급 및 럭셔리 아파트는 합리적인 투자 대상입니다. 이러한 아파트는 저층 부동산보다 "안정적인" 투자 수익률을 제공하고, 임대 수익으로 안정적인 현금 흐름을 창출하며, 시간이 지남에 따라 지속 가능한 가치를 높여줍니다.

코스모폴리탄 - 수익 극대화를 위한 현명한 선택

고급 아파트의 투자 효율성은 투자자가 투자할 상품을 올바르게 선택할 때에만 극대화됩니다. 코스모폴리탄은 전략적 입지, 고급 내부 시설, 전문적인 관리 및 운영 서비스 품질, 그리고 높은 가격 상승 잠재력 등 "확실한" 요소들을 모두 갖춘 몇 안 되는 프로젝트 중 하나입니다.

이 프로젝트는 북부의 주요 교통망인 쯔엉사(Truong Sa) 간선도로, 냣딴(Nhat Tan)-노이바이(Noi Bai) 고속도로, 하노이-타이응우옌(Hanoi-Thai Nguyen), 3번 국도, 5번 국도, 그리고 뜨리엔(Tu Lien) 다리, 냣딴(Nhat Tan) 다리, 동쭈(Dong Tru) 다리 등으로 둘러싸여 있어 독보적인 입지를 자랑합니다. 코스모폴리탄은 현재 노이바이 국제공항과 향후 자빈(박닌) 국제공항 사이에 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 엑스포 경제 의 급속한 발전과 글로벌 게이트(Global Gate) 대도시권에 베트남 최초의 도시 간 허브(Inter-City Hub) 모델을 도입하는 것을 환영합니다. 이러한 전략적 입지 덕분에 코스모폴리탄은 지역 간 및 국제 무역의 무한한 가능성을 열어줄 연결의 중심지가 될 것입니다.

고급 아파트에 투자하는 것은 똑똑한 투자자에게 현명한 선택입니다. 사진 2 — 코스모폴리탄은 40헥타르가 넘는 녹지와 야외 편의 시설을 자랑합니다.

코스모폴리탄의 매력과 투자 잠재력은 소수의 럭셔리 프로젝트만이 가진 비즈니스 라이프스타일 기준에 맞춰 개인화된 개성을 지닌 유틸리티 생태계에서도 비롯됩니다. 5성급 호텔 수준의 아파트 모델을 추구하며, 국제공항 VIP 라운지에서 영감을 받은 시그니처 스카이 라운지와 같은 가치 있는 경험을 제공합니다.

성공한 사업가라면 편안하고 조용한 코워킹 스페이스에서 업무를 보거나, 와인 & 시가 라운지에서 시가와 프리미엄 와인을 즐기며 세련된 휴식을 취하거나, 예술 작품, 디자인, 라이프스타일을 전시하는 갤러리 스페이스에서 편안하게 그림을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 더 코스모폴리탄은 입주민을 위한 특별 서비스를 제공하여 완벽한 경험을 선사합니다.

특히, 코스모폴리탄의 주거 공간은 32헥타르의 조절 호수, 7.4헥타르의 녹지 공원, 1.5헥타르의 연단 유틸리티를 포함하여 최대 40헥타르에 달하는 녹색 생태계로 덮여 있어 신선한 공기와 자연과 조화를 이루는 라이프스타일을 제공합니다.

코스모폴리탄은 비즈니스 거주자들의 최고 생활 수준을 충족하기 위해 특별히 설계된 기준을 갖춘 세계적인 브랜드들이 운영하며, 5성급 국제 호텔 수준의 경험을 제공합니다. 이는 품격 있고 세련된 거주자 커뮤니티를 구축하는 데 기여하며, 부동산 가치의 장기적인 지속가능성을 확보하는 핵심 요소입니다.

출처: https://www.congluan.vn/dau-tu-can-ho-hang-sang-buoc-di-khon-ngoan-cua-gioi-dau-tu-thong-thai-post341316.html