아파트 건물에 에어비앤비 시범 운영을 제안한 것에 대해 찬성하는 사람도 있고 우려하는 사람도 있다.

호치민시 일부 아파트 단지에서 관리형 비즈니스 모델을 시범 운영하자는 제안이 다양한 논쟁을 불러일으키고 있다.

호치민시의 한 아파트에서 관광객들이 체크인 시간을 기다리고 있다 - 사진: 히에우 지앙

"아파트 내 에어비앤비: 금지 대신 관리해야 할까?"라는 제목의 기사가 아파트 내 에어비앤비 서비스에 대한 논쟁과 독자들의 다양한 의견을 불러일으켰습니다.

효과적인 관리가 금지보다 낫다.

독자 lama****@gmail.com 님은 기사에 언급된 대로 아파트 건물에서 에어비앤비 모델을 시범 운영하는 것에 동의하며, 에어비앤비를 금지하는 것이 아니라 관리를 강화해야 한다고 밝혔습니다.

이 독자에 따르면, 에어비앤비 모델에서 발생하는 수익은 민간 부문 의 발전과 소득 증대에도 기여합니다.

한편, 독자 응우옌 훙은 해당 행위가 금지되든 허용되든 아파트 건물의 관리 규정과 보안 및 화재 안전 관련 규정을 준수해야 한다고 주장합니다.

"우선, 아파트 주민자치회 회의를 열어 해당 활동을 금지할지 여부를 투표로 결정하고, 허용할 경우 어떻게 운영할지 정해야 합니다."

"개인 로비가 있고 사업 목적으로 구입한 건물들도 있는데, 이런 건물들을 금지해서는 안 됩니다."라고 독자 응우옌 훙 씨가 문제를 제기했습니다.

독자 트란 남 씨는 아파트 소유주들이 사업 활동에 참여하도록 금지하기보다는 장려해야 한다는 의견을 выска했습니다.

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관리자는 세입자에게 거주 규정을 안내하고, 임대인이 등록 및 수수료 납부를 할 수 있도록 24시간 연중무휴 핫라인을 개설해야 합니다. 관리자가 세입자의 신분증을 보관하거나 사본을 만들어 두면, 세입자가 문제를 일으키기 어려워집니다.

독자 Tung Q7님은 다음과 같이 댓글을 남겼습니다. "사람들은 투자를 하고 스스로 이러한 서비스가 필요한 상황에 처했기 때문에 사업을 할 수 있도록 허용되어야 합니다. 만약 금지된다면 일정 수의관광객을 잃게 될 것입니다."

문제는 만약 그 사업이 주변 지역에 부정적인 영향을 미친다면, 해당 가구는 사업을 할 수 없도록 금지되어야 한다는 것입니다. 솔직히 말해서, 주변 지역의 많은 가구들은 누군가가 사업을 성공적으로 하는 것을 달갑지 않게 생각합니다.

"경영 과정은 당연히 법의 적용을 받으며, 경영 비용은 사업주들이 세금을 통해 직접 부담합니다. 결코 공짜가 아닙니다."

독자 꽝푸 씨는 다음과 같은 질문을 제기했습니다. "금지 조치가 법규에 따른 것임은 이해하지만, 법이 시행된 지 오래되었고 상황도 상당히 변했습니다. 금지보다는 더 나은 관리 방안을 찾아야 합니다. 호치민시 1구에서 이를 허용하자는 제안을 한 것도 우연이 아닐 것입니다."

사업을 운영하려면 모든 거주자가 모든 세금과 수수료를 납부하는 데 동의해야 합니까?

반대로, 독자 미미는 아파트에 살고 있기 때문에 이미 1층에 상점들이 입점해 있는 상황에서 또 다른 사업을 시작하는 것에 반대한다는 의견을 제기했습니다.

"이 주택가는 이미 집 수리 소리, 드릴 소리, 개와 고양이 울음소리, 복도에서 뛰어노는 아이들 소리, 부부싸움 소리, 복도에서 아이를 돌보며 이야기하는 할머니들, 이웃들이 모여 술을 마시는 소리 등 온갖 소음으로 가득 차 있었습니다..."

"이제 사람들이 자주 오가는 것까지 더해지니, 정말 큰 문제가 될 거예요."라고 독자 미미 씨가 썼습니다.

독자 레 응우옌은 에어비앤비가 사회 질서와 안보를 해치는 등 수많은 부정적인 결과를 초래했으며, 그 수익은 개인의 주머니로 흘러들어갔다고 주장합니다.

"예산에 몇 퍼센트가 기여되는 건가요? 저는 이 금지 조치를 강력히 지지합니다. 이 지역 호텔들의 건전한 경쟁을 회복하는 데 도움이 될 것입니다."

"우리는 호텔 숙박비를 감당할 수 있는 관광객을 유치하는 올바른 방식으로 관광을 발전시켜야 합니다."라고 독자 레 응우옌 씨가 댓글을 남겼습니다.

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독자 호앙 후 씨는 해당 금지 조치가 단기 관광 숙박으로 큰 피해를 입는 해당 아파트 거주자들의 이익을 위한 최선의 조치로 이해되어야 한다고 주장합니다.

이 독자에 따르면, 금요일, 토요일, 일요일은 평화롭고 편안한 휴식의 날이어야 하는데, 그 날들에 한 가정이 얼마나 힘든 시간을 견뎌야 하는지 상상해 보라고 합니다.

한편, 독자 쯔엉 키엣 씨는 아파트 건물에서 단기 관광객 숙박을 허용하려면 투자자들이 전문 호텔이나 게스트하우스와 유사한 안전 및 관리 시스템에 투자하고 사업자 등록을 한 후 모든 세금과 수수료를 납부해야 한다고 제안했습니다.

가장 중요한 것은 아파트 건물에 거주하는 모든 주민이 동의해야 한다는 것입니다. 단 한 가구라도 반대하면 용납할 수 없습니다. 주민들의 권리가 보호되어야 하기 때문입니다.

"다른 사람들에게 피해를 주면서 돈벌이를 위해 사업을 하고 세금과 수수료도 내지 않겠다면... 차라리 개인 주택을 사서 자유롭게 사업하는 게 낫지 않습니까? 아파트를 사서 건물의 공용 공간을 이용하고 임대해서 돈을 버는 것은 용납할 수 없습니다."라고 독자 쯔엉 키엣이 댓글을 남겼습니다.

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출처: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm