미니 아파트 임대 서비스가 인기

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미니 아파트 임대 수요가 급증하고 있습니다.

최근 몇 년 동안 서비스형 아파트 임대 모델은 편리성과 다양한 고객의 니즈에 부합하여 인기를 얻고 있습니다. 주택 수요 증가로 서비스형 아파트 임대 추세 또한 크게 증가하고 있지만, 하노이 의 현재 임대 주택 공급은 수요를 충족하기에 충분하지 않습니다.

하노이 미니 아파트 임대 서비스 이미지 1 — 기본적인 가구와 좋은 서비스를 갖춘 미니 아파트가 다시 인기를 얻고 있습니다. 사진: Quynh Anh

따라서 미니 아파트 형태의 건물들이 생겨나 인기를 얻고 있습니다. 이러한 사업은 중산층 이상, 가구 및 타 지역에서 근무하는 사람들을 대상으로 합니다.

전통적인 하숙집에 비해 임대료가 비싼 편이지만, 젊은이들의 라이프스타일과 니즈에 맞춰 편의시설을 갖추고 있어 여전히 많은 주목을 받는 임대주택 유형입니다.

회사원인 팜 티 응옥 마이 씨는 하노이 동다 지역의 싸단(Xa Dan)에 있는 작은 미니 아파트를 임대하고 있습니다. 그녀는 예전에는 저렴한 집을 빌렸지만, 기존 방에는 편의시설이 부족했고 욕실을 함께 써야 해서 생활이 불편했다고 말했습니다. 그래서 편의시설이 더 많은 미니 아파트로 임대를 바꾸기로 했다고 합니다.

"보통 방 임대료는 방당 150만 동에서 250만 동 정도인데, 불편하고 안전도 보장되지 않아요. 저는 여자이고 혼자 살기 때문에 100만 동에서 200만 동을 더 들여 깨끗하고 안전한 월 450만 동짜리 미니 아파트를 임대하기로 했어요." 마이 씨가 말했다.

마이 씨는 자신이 임대하는 아파트는 건물 3층에 있으며, 면적은 26제곱미터라고 말했습니다. 집주인은 모든 사람이 이동할 수 있도록 엘리베이터를 설치했으며, 에어컨, 테이블과 의자, 주방 선반과 전기 스토브, 침대, 옷장 등 모든 편의시설을 갖추고 있습니다. 게다가 현관문은 모두 지문 인식 잠금 장치를 사용하고 있으며, 집주인은 지하 주차장과 각 층 복도에 카메라를 설치했습니다.

하노이 미니 아파트 임대 서비스, 호텔 예약 이미지 2 — 미니 아파트는 많은 고객이 "선호하는" 주택 유형입니다. 사진: Quynh Anh

하노이 꺼우저이(Cau Giay)의 쩐주이흥(Tran Duy Hung) 아파트 서비스 업체 응우옌 띠엔 닷(Nguyen Tien Dat) 씨는 최대의 실용성을 갖춘 미니 원룸 아파트는 항상 높은 입주율을 보인다고 말했습니다. 반면, 90~110m² 면적에 침실이 2~3개 있는 대형 아파트는 항상 공실이라고 덧붙였습니다.

"올해는 작은 면적에 모든 편의시설을 갖춘 원룸형 미니 아파트가 훨씬 더 인기가 많습니다. 대부분 방이 비어 있는 경우가 많아서, 한 고객이 나가자마자 다른 고객이 임대를 요청하곤 합니다. 대부분 베트남에 일하러 오는 외국인들이며 호텔보다 저렴하면서도 편리한 숙소를 찾고 있습니다."라고 Dat 씨는 말했습니다.

미니 아파트로 투자 전환

미니 아파트는 내 집 마련 여건이 어려운 많은 가구와 근로자들의 주택 수요를 부분적으로 해결해 줍니다. 이러한 미니 아파트는 외관이 깔끔하고 폐쇄적인 소형 건물처럼 설계 및 건축되었으며, 지하 주차장과 엘리베이터가 있습니다. 각 아파트는 약 25~40m²의 폭과 약 7~8층 높이의 건물로, 일부 건물은 최대 12~13층까지 올라갑니다.

최근 몇 년 동안 미니 아파트의 추세가 꾸준히 증가하고 있음을 깨닫고, 하노이 하이바쯩에 있는 5층 건물 주인인 응우옌 란 니 씨는 자신의 집을 미니 아파트로 리모델링하여 임대하기로 결심했다고 말했습니다.

"리모델링 비용이 꽤 비쌌지만, 아파트 임대로 전환한 후부터 고객 수가 안정적으로 유지되고 있습니다. 게다가 대부분 소규모 가족 단위 고객이고, 장기 임대를 하기 때문에 계속 머물 고객을 찾아다닐 필요가 없습니다."라고 니 씨는 말했습니다.

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