서호지역 및 주변지역 도시구역 계획 조정

하노이 시 타이호구 꽝안구 투리엔구에 위치합니다.

조정 목표는 보 치 콩 거리 양쪽 지역의 경관을 개선하기 위해 녹지 공간을 추가하는 것입니다. 1/500 규모의 세부계획에 대한 지역조정 연구의 기초자료로 활용하고, 녹지와 공원 조성을 위한 투자사업을 수립한다. 지방자치단체와 지방자치단체가 계획에 따라 건설 투자를 관리할 수 있는 기반입니다.

조정 원칙: 서호 지역 및 주변 지역(A6)의 도시 구역 계획을 1/2000 규모로 O1-P3(토지이용계획구역)으로 표시된 토지에 대해 지역 주변 기술 인프라와 교통망의 동시적 연결을 보장하는 것을 기준으로 조정합니다. 승인된 서호 지역 및 주변 지역(A6)의 도시 구역 계획에 따라 지역 조정을 실시하고, 규모는 1/2000이며, 승인된 계획에 따라 프로젝트의 주차 수요를 충족하도록 보장합니다.

위에 언급된 지역 조정 프로젝트 경계 범위를 벗어난 기타 내용은 2014년 8월 8일자 시 인민위원회 결정 제4177/QD-UBND에서 승인한 서호 지역 및 주변 지역 도시 구획 계획(A6)(축척 1/2000) 및 기타 관련 결정 및 규정에 따라 변경되지 않습니다.

도시계획법이 규정한 절차를 준수하도록 보장합니다. 건설 계획 및 현행 설계 표준에 대한 국가 기술 규정을 준수합니다.

조정 내용: 토지 이용 계획 조정에 관하여: 2014년 8월 8일자 시 인민위원회 결정 제4177/QD-UBND호에서 승인한 서호 지역 및 주변 지역 도시 구역 계획(A6)(축척 1/2000)에 따르면, 지방 계획 조정 연구 대상 토지는 계획 블록 코드 O1-P3에 속하며, 면적은 약 0.34ha이고 주차장 기능을 합니다. 건축 계획 지표에는 다음이 포함됩니다: 건설 밀도 50-70%; 3층 높이.

이제 계획 블록 O1-P3의 토지 이용 기능을 주차장 토지에서 도시 녹지(나무, 화단 등)로 조정합니다. 건축 계획 지표는 서호 지역 및 주변 지역(A6)의 도시 구역 계획(축척 1/2000)의 승인된 방향과 건설 계획에 대한 국가 기술 규정과 일치합니다.

조경건축공간의 구성에 관하여: 보치콩 거리와 주변 지역에 인접한 공사장의 전체 경관과 조화를 이루는 녹지와 화원을 위한 조경건축공간의 구성에 관한 연구를 실시하며, 국가건설계획기술규정, 전문설계기준 및 관련 규정을 준수한다.

공간, 건축 및 조경의 구성은 전문 규정에 따른 계획 기준과 함께 토지 이용에 대한 기본 계획을 준수해야 합니다. 화재 예방 및 소화, 환경 위생, 교통 안전에 대한 요구 사항을 보장합니다.

기술 인프라 계획에 관하여: 2014년 8월 8일자 시 인민위원회 결정 제4177/QD-UBND에서 승인한 서호 지역 및 주변 지역(A6) 도시 구역 계획(축척 1/2000)을 준수합니다.

시인민위원회는 타이호구 인민위원회와 도시계획컨설팅부문에 도면, 설명 및 관리규정 시스템과의 법적 조직, 품질, 데이터, 정확성, 일관성 및 동기화에 대한 책임을 맡겼습니다.

타이호 지구 인민위원회는 지역 구역 계획 조정에 대한 공표를 조직하고 이를 통해 기관, 조직, 개인 및 지역 사회가 알 수 있도록 기획 및 건축부를 주재하고 조정할 책임이 있습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html