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| 동나이성 롱흥동에 위치한 아쿠아시티 생태도시. 사진: 호앙록 |
기존 및 진행 중인 프로젝트와 더불어, 동나이성은 위상을 높이고 고유한 정체성을 구축하기 위해 대규모 도시 프로젝트에 대한 투자를 지속적으로 유치하고 있습니다.
이러한 "녹색 중심지"들이 새로운 도시 경관을 만들어가고 있습니다.
2026년 3월 말, 베트남 공산당 중앙위원회는 동나이시를 중앙 직할시로 지정하는 정책을 만장일치로 승인했습니다. 이는 역사적인 전환점으로, 새로운 발전 단계를 여는 동시에 인프라, 행정 역량, 투자 환경 및 시민의 삶의 질에 대한 요구 수준을 한층 더 높이는 계기가 될 것입니다.
도시 부문에서 동나이성은 생태적이고 스마트하며 현대적인 주거 지역 개발에 대한 기조를 일찍부터 확립해 왔습니다. 이전 당 대회부터 2021년부터 2030년까지의 성 계획 수립 과정, 그리고 2050년까지의 비전을 통해 동나이성은 환경 보호, 효율적인 자원 활용, 삶의 질 향상과 연계된 도시 개발이라는 명확한 방향을 설정했습니다.
실제로 많은 도시 지역이 이러한 비전을 실현하는 데 기여하며 "녹색 중심지"로 개발되어 왔고, 현재도 개발되고 있습니다. 예를 들어 김꾸이 섬(비엔호아 동), 아쿠아 시티(롱흥 동), 동부 사이공(년짝 면), 다이푸옥(다이푸옥 면) 등이 있습니다. 이러한 도시 지역들은 모두 친환경적이고 현대적이며 지속 가능한 생활 공간을 목표로 세심하게 계획되었습니다.
사이공 트엉틴 부동산 주식회사(TTC 랜드)의 응우옌 탄 추엉 이사회 의장은 “킴 꾸이 섬 프로젝트는 고급 생태 도시의 새로운 상징이 될 것으로 기대하며 개발되고 있습니다. 동나이 강에 위치한 섬에 자리 잡고 있으며 주요 교통망과 쉽게 연결되는 이 프로젝트는 종합적인 계획과 현대적인 편의시설 시스템을 통합하여 고품질 생활에 대한 요구를 충족시킬 것입니다.”라고 말했습니다.
한편, 아쿠아 시티 프로젝트 개발사인 노바랜드 그룹의 관계자는 "동나이성을 2026년까지 중앙 직할시로 지정하는 정책 승인은 남부 주요 경제권 전체에 새로운 기회를 열어주는 중요한 이정표"라며, "동나이성은 많은 인구와 높은 성장률, 특히 롱탄 국제공항의 이점을 바탕으로 국제 연결 허브로 빠르게 변모하고 있다"고 밝혔다.
이러한 맥락에서 아쿠아 시티와 같은 대규모 도시 개발 사업은 기업들이 지역 개발 비전에 얼마나 헌신적인지를 분명히 보여줍니다. 이러한 프로젝트들은 단순히 친환경적이고 현대적인 강변 주거 공간을 조성하는 것을 넘어, 서비스 생태계를 완성하고 사회 복지를 증진하며, 점차 문명화되고 현대적인 도시 경관을 만들어가는 데 기여합니다.
동나이성은 기존 사업 외에도 대규모 도시 개발 정책을 승인하고 투자를 유치하고 있습니다. 대표적인 사례로는 히엡호아 도시 지역, 도시, 상업, 서비스 및 새로운 행정· 정치 중심지가 복합적으로 조성되는 지역, 그리고 추아찬 산의 생태 관광 및 리조트 단지 등이 있습니다. 이러한 사업들은 동나이성의 도시 개발 공간을 확대하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.
현대 도시의 형성
동나이성은 전략적으로 중요한 지리적 위치를 자랑하며, 남부 주요 경제 지역의 교차로이자 국가 산업의 중심지 역할을 하고 있습니다. 또한 공항, 항만, 국제 국경 검문소 등 핵심 교통 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 5대 교통수단 모두 종합적으로 개발되고 있습니다. 이러한 기반은 현대적이고 스마트하며 차별화된 도시 시스템을 구축하는 데 유리한 조건을 제공합니다.
동나이성의 도시 시스템은 강변 개발 회랑 및 공항 지역과 연계된 다중심 구조로 조직될 것입니다. 이를 위해서는 인프라 투자의 동시 진행과 도시 확장에 대한 엄격한 통제가 필요합니다.
호반하 동나이성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부주석은 다음과 같이 밝혔습니다. "계획 및 관리부터 투자 유치에 이르기까지 다양한 방안을 시범적으로 시행한 결과, 동나이성은 최근 몇 년간 많은 신도시를 조성하여 사회경제적 발전에 기여하고 도시 경관을 변화시켰습니다. 그러나 잠재력에 비해 동나이성은 여전히 특색 있는 고급 도시 지역이 부족합니다. 따라서 2025-2030년 성 당대회 결의안과 개정된 성 계획에서는 도시 개발의 목표와 방향을 명확히 제시했습니다."
이에 따라 해당 지방 정부는 기후 변화에 적응할 수 있는 지속 가능하고 친환경적이며 스마트한 모델로 도시 개발을 추진하고 있습니다.
특히 동나이 강 유역을 따라 생태 공간과 통합된 도시 개발에 중점을 두어 자연 경관과 수로를 효과적으로 활용하여 서비스와 관광이 결합된 강변 도시 지역을 조성하는 것을 목표로 합니다. 이러한 도시 지역은 자립과 지역적 균형을 지향하여 충분한 고용, 주택 및 필수 서비스를 확보합니다.
또한, 이 계획은 전략적인 교통망과 긴밀하게 연결된 도시 지역 네트워크를 구축하고, 비엔호아, 롱탄, 년짝, 짱봄과 같은 역동적인 도시 중심지를 산업, 물류 및 고품질 서비스와 연계하여 개발하는 것을 목표로 합니다. 이러한 개발 과정은 경관 보존, 문화적 정체성 유지, 녹지 공간 확대, 친환경 건축물 육성, 에너지 절약 및 배출량 감축과 병행하여 진행됩니다.
개정된 동나이성 도시계획에 대해 논평하면서, 호치민시에 위치한 응오비엣 건축·도시계획사무소의 응오비엣남손 회장은 다음과 같이 말했습니다. "비엔호아 1 산업단지를 포함한 동나이 강변 지역은 기능적 변화를 겪고 있으며, 현대적인 강변 도시 복합단지를 개발할 수 있는 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 이곳에 도시·상업·서비스 복합단지와 행정·정치 중심지가 조성되면, 문명화되고 현대적인 생활 및 업무 공간을 창출할 뿐만 아니라, 독특한 건축 및 도시 랜드마크를 만들어 동나이성에 새로운 이미지와 고유한 정체성을 부여하는 데 기여할 것입니다."
호앙 록
출처: https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202604/do-thi-sinh-thai-thong-minh-be-phong-cho-tang-truong-8a73d47/
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