토지 정리 활용

- 지난 기간 동안, 국가가 도내 토지를 회수하는 기한 이전에 토지를 반납하는 농지 및 비농지(주거용 토지 제외) 소유자에게 보상금을 지급하는 정책에 관한 2025년 3월 28일자 성 인민위원회 결의안 제3호 시행을 통해 실질적인 성과를 거두었습니다.

딘랍 면 케마 마을 주민들은 국도 4B 18km~80km 구간 개선 사업의 원활한 시행을 위해 예정보다 일찍 토지를 양도했습니다.

2024년 토지법 제111조 제7항에 따라, 성 인민위원회는 2024년 10월 28일자 결정 제43호 제6조에서 주거용 토지가 예정보다 일찍 매립 및 반환되는 경우 보상 메커니즘을 규정했습니다. 그러나 이는 주거용 토지의 조기 매립 및 반환에 대한 보상 메커니즘만을 규정하고 있으며, 2024년 토지법 제111조 제7항은 농지 및 비농지(주거용 토지 제외)의 매립에 대한 보상 메커니즘을 명시하고 있지 않습니다. 따라서 토지 매립 대상자(농지 및 비농지(주거용 토지 제외) 포함)의 공정성을 확보하고, 성내 사업을 위한 토지 정리 작업을 가속화하기 위해 성 인민위원회는 결의안 제03호를 발표했습니다.

응우옌 반 한 농업환경부 차장은 다음과 같이 밝혔습니다. "제3호 결의안 이행을 위해, 부처는 부여된 과제에 따라 2024년 4월 17일자 제783호 문서를 발행하여 정책을 시행했습니다. 이 정책 시행은 모든 부처와 분야의 관심을 받았으며, 특히 해당 지역의 주요 사업들을 중심으로 토지 개간 진행 속도를 높이는 데 기여하는 등 초기부터 긍정적인 성과를 거두었습니다."

이에 따라 모든 부처와 기관에서 결의안 제3호와 그에 따른 지원 내용을 주민들에게 알리기 위한 홍보 활동을 강화했으며, 특히 사업이 시행되는 지역을 중심으로 집중적인 홍보를 진행했습니다. 딘랍 면 인민위원회 위원장인 응우옌 치엔 히엡 씨는 "결의안 제3호가 발표된 후, 면에서는 결의안 내용을 많은 주민, 특히 사업으로 영향을 받는 가구에 널리 알렸습니다. 여론을 보면 주민들이 이 정책을 매우 긍정적으로 받아들이고 있습니다. 이는 가구들이 사업 시행에 차질 없이 토지를 양도할 수 있도록 장려하여 사업자들이 효율적으로 사업을 진행하고 사업의 순조로운 발전을 도모할 수 있게 해줍니다."라고 말했습니다.

결의안 03호가 발효된 이후(2025년 4월 8일), 예비 조사 결과에 따르면 해당 지역에서 1,000건 이상의 사례가 보상 정책의 혜택을 받았으며, 총 지급액은 65억 VND를 넘어섰습니다. 동낀동 콘팟 마을에 거주하는 두옹 반 마치 씨는 다음과 같이 말했습니다. "저희 가족은 도립 스포츠 콤플렉스 건설 사업으로 인해 1,000제곱미터가 넘는 논을 소유하고 있습니다. 사업 관련 정보를 접하고 사업의 중요성과 조기 토지 반납 보상 정책에 대해 알게 되어 자발적으로 사업자에게 토지를 반납했습니다. 저희 가족은 결의안 03호에 따라 1,000만 VND의 보상금을 받았습니다. 이는 매우 의미 있는 정책이며, 사람들이 토지를 조기에 반납하도록 장려하는 계기가 됩니다."

결의안 제3호의 발표 및 시행은 사람들이 기한 전에 자발적으로 토지를 양도하도록 장려하는 계기를 마련하여, 지연과 장기적인 불만을 줄이고 행정 강제 조치 적용의 필요성을 제한하는 데 기여했다고 할 수 있다.

결의안 제3호에 따르면, 보상, 지원 및 재정착을 담당하는 기관 또는 단체가 발행한 최초 토지 반환 문서에 명시된 대로 예정보다 일찍 토지를 반환하는 토지 소유자(농지 및 주거용지를 제외한 비농지)에 대한 보상 정책은 다음과 같이 구체적으로 규정되어 있습니다. 반환된 농지의 경우 총 보상 및 지원 금액의 10%에 해당하는 현금 보상이 지급되며, 1인당 최대 보상액은 1,000만 VND입니다. 반환된 비농지(주거용지 제외)의 경우, 평방미터당 40,000 VND의 현금 보상이 지급되며, 1인당 최대 보상액은 1,000만 VND입니다.

출처: https://baolangson.vn/don-bay-giai-phong-mat-bang-5083387.html