사회주택 개발의 돌파구

정부 전자정보 포털이 2025년 6월 5일에 주최한 "사회주택 개발을 위한 획기적인 발전" 세미나에는 기능 기관, 전문가, 기업 대표가 참여하여 앞으로 100만 개의 사회주택 아파트 건설을 가속화하기 위한 솔루션을 제안했습니다.

하노이, 호치민시, 빈증성, 동나이성 등 대도시와 주요 경제권 에서는 저소득층, 산업단지 근로자, 그리고 일반 공무원의 주택 수요가 매우 높습니다. 그러나 근로자와 공무원의 약 10%만이 소득에 맞는 주택을 구할 수 있는 것으로 추산됩니다.

현재 산업단지 근로자의 월급은 800만~1,000만 동(VND)이며, 자치구 공무원의 월급은 1,000만~1,300만 동(VND)입니다. 한편, 여러 지역의 상업용 주택 가격은 m²당 3,000만~5,000만 동(VND)으로 급등했습니다. 평균 70m² 아파트 가격은 약 25억~30억 동(VND)으로, 이는 근로 가정의 수십 년 누적 소득과 맞먹는 수준입니다.

건설 부 차관 응우옌 반 신(Nguyen Van Sinh)에 따르면, 국회는 2025년 5월 29일 사회주택 개발을 위한 특별 메커니즘 시범 운영에 관한 결의안 201호를 통과시켰습니다. 이는 사회주택 개발 투자 과정을 저해하는 기존 절차들을 제거하고, 시행 과정에서 발생하는 어려움을 해소하기 위한 획기적인 결의안으로 평가될 수 있습니다.

결의안 201호에는 국민주택기금 설립 등 몇 가지 주목할 만한 제도와 정책이 포함되어 있습니다. 다음으로, 사회주택 건설 투자 절차의 행정 절차를 간소화하고 개혁하는 내용이 포함되어 있습니다. 이는 사전 검사에서 사후 검사로의 전환을 통해 행정 절차를 간소화하고 개혁하는 것을 목표로 하며, 정치국 결의안 68-NQ/TW의 지침에 따라 감독을 강화하는 것과 관련이 있습니다.

결의안 제201호는 행정 단위의 편제 및 재편으로 인해 영향을 받는 주체가 사회주택 지원 정책을 누릴 수 있는 조건을 규정하는 등 사회주택 지원 정책을 보완하고, 동시에 지방자치단체가 이동 시간, 교통 인프라 상황, 지역 등을 고려하여 스스로 고려하고 평가할 수 있도록 했습니다. 사회주택 임대 대상을 기업, 국가기관, 정치단체, 사회정치단체로 확대하여 간부, 공무원, 공직자, 근로자의 주거를 마련함으로써 간부, 공무원, 공직자, 근로자가 안심하고 일할 수 있는 여건을 조성했습니다.

트란 푸옥

출처: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/