철강 시장을 대체하기 위한 6조 VND 규모의 프로젝트는 오랫동안 지연되고 있습니다.

10월 9일 정오, 우리는 하이퐁 시 홍방구 판보이쩌우 동에 있는 옛 철시장 터에 도착했습니다. 19세기 프랑스 식민지 시대에 건설되어 한때 하이퐁시의 상징이자 지역의 번화한 상업 중심지였던 이 유명한 시장은 이제 더 이상 존재하지 않습니다. 그 자리에는 1.5헥타르 규모의 울타리로 둘러싸인 공터가 들어서 있습니다.

아이언 마켓 상업 복합 단지 프로젝트는 한때 유명했던 하이퐁시의 옛 아이언 마켓을 대체하는 사업입니다.

하이퐁시 인민위원회의 정보에 따르면, 기존의 철시장은 시간이 흐르면서 지역 개발 속도를 따라가지 못하고 상인들의 안전을 더 이상 보장하지 못하게 되었습니다. 이에 하이퐁시는 이를 대체할 웅장하고 현대적인 상업 센터를 건설할 계획입니다. 전통을 계승하기 위해 하이퐁시 정부는 투자자에게 사업 명칭에 "철시장"이라는 이름을 유지할 것을 요구하고 있습니다.

2021년 7월까지 하이퐁시 인민위원회는 쇼핑몰, 엔터테인먼트 센터, 5성급 호텔 및 임대 사무실 공간을 포함하는 초삿 상업 복합단지 사업(초삿 상업 복합단지 프로젝트)의 사업 계획을 완료하고 규정에 따라 공개 입찰을 실시했습니다.

하이퐁시 인민위원회 결정 제3232/QD-UBND호에 따라 사이공 의류 및 성냥 주식회사가 철 시장 상업 복합 단지 프로젝트의 투자자로 선정되었습니다.

이 프로젝트는 총 투자액이 6조 VND가 넘으며, 1.5헥타르 부지에 40층짜리 타워 두 동과 지하 2층으로 구성됩니다. 저층부의 건축 밀도는 46% 이상, 타워의 건축 밀도는 40%이며, 건물 높이는 약 150미터에 달합니다.

착공 후 17개월이 지난 하이퐁시의 철시장 상업 복합단지 프로젝트는 여전히 울타리에 둘러싸인 채 "정체"된 상태입니다.

사업 추진 속도를 높이기 위해 사이공 가먼트 앤 매치 주식회사는 하이퐁시 인민위원회에 하이퐁시 끼엔안구에 임시 시장을 건설하여 기존 철시장 상인들의 영업을 보장할 것을 선제적으로 제안했습니다. 사업 시행 기간 동안 임시 시장으로 이전하는 상인들은 임대료가 면제됩니다.

제안이 승인된 후, 사이공 가먼트 앤 매치 주식회사는 400명이 넘는 소규모 상인들의 사업 수요를 충족하기 위해 300억 VND 이상을 투자하여 임시 시장을 건설했습니다. 2022년 3월 중순까지 철시장의 마지막 남은 상인들도 새로운 장소로 이전했습니다.

또한, 도시 미관을 고려하여 사이공 가먼트 앤 매치 주식회사는 하이퐁시 인민위원회와 협력하여 프로젝트 설계 공모전을 개최했습니다. 그 결과, 싱가포르의 히르쉬 베드너 어소시에이츠(Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA)가 제출한 "강들의 만남의 장소"라는 주제의 건축 설계안이 선정되었습니다.

2022년 5월 14일, 사이공 의류 및 성냥 주식회사는 하이퐁 해방 67주년(1955년 5월 13일 ~ 2022년 5월 13일)과 2022년 봉황꽃 축제를 기념하여 철시장 상업 복합단지 프로젝트 기공식을 개최했습니다.

2024년 완공 및 운영 예정인 아이언 마켓 상업 복합 단지 프로젝트는 쇼핑몰, 엔터테인먼트 공간, 5성급 호텔, 임대 사무실 공간 등 다양한 기능을 갖출 예정입니다.

또한, 본 프로젝트는 지역 주민과 관광객을 위한 식음료 서비스, 관광, 주차 및 기타 여러 서비스의 부족한 점들을 해결할 것입니다.

하이퐁시 홍방구 판보이쩌우 동에 위치한 철시장 상업단지 프로젝트 부지 내에 완전히 비어 있는 공터가 하나 있습니다.

철시장 상업 복합단지 프로젝트 투자자가 한 달도 채 안 되는 기간에 구 철시장 건물을 신속하게 철거하고 2022년 말에 약 1조 1천억 VND에 달하는 토지 임대료를 일시불로 납부하여 재정적 의무를 이행한 사실은, 머지않아 이 항구 도시가 발전에 걸맞은 웅장한 상업 중심지를 갖게 될 것이라는 하이퐁 시민들의 믿음을 더욱 강화시켜 줍니다.

하지만 2022년 6월 철거가 완료된 이후, 프로젝트 부지를 둘러싸는 울타리 설치 외에는 사이공 가먼트 앤 매치 주식회사는 완전히 방치된 상태입니다. 하이퐁시 중심부의 최적의 입지에 위치한 1.5헥타르 규모의 부지는 여전히 텅 비어 있습니다.

아이언 마켓 상업 복합 단지 프로젝트 완공 기한이 다가오면서 하이퐁 시민들은 이 "핵심 부지"가 오랫동안 공터로 방치될 것을 우려하고 있다.

그들은 하이퐁시 당국이 투자자에게 계획대로 사업을 신속하게 이행하도록 촉구하고 상기시켜 줄 것을 요청했으며, 사업 진행 중 발생할 수 있는 어려움이나 장애물을 해결하는 데 있어 시의적절한 지원과 도움을 제공해 줄 것을 당부했습니다. 또한 투자자의 사업 이행 지연 사유를 공개해 줄 것을 요청했습니다 .

원천: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-6000-ty-thay-the-cho-sat-nam-im-suot-thoi-gian-dai-a630259.html