철광석 시장을 대체하기 위한 6조 VND 규모의 프로젝트는 오랫동안 '잠복' 상태였다.

10월 9일 정오, 우리는 호치민시 홍방구 판보이차우구에 있는 옛 철시장 지역에 있었습니다. 하이퐁 19세기 프랑스 식민지 시대에 건설된 유명한 시장은 한때 하이퐁 시의 상징이자 이 지역의 번화한 상업 중심지였지만, 더 이상 존재하지 않고 그 자리에 1.5헥타르 규모의 빈터가 들어서 있습니다.

철시장 상업단지 프로젝트는 하이퐁 시에 있는 한때 유명했던 옛 철시장을 대체하는 프로젝트입니다.

하이퐁시 인민위원회의 정보에 따르면, 시간이 지나면서 오래된 철시장은 지역 발전에 걸맞지 않게 되었고, 사업체의 안전도 보장되지 않았습니다. 따라서 하이퐁 시는 이를 대체할 대규모의 현대적인 상업 센터를 계획했습니다. 이러한 전통을 이어가기 위해 하이퐁시 당국은 투자자에게 프로젝트의 상호에 "Sat Market"이라는 이름을 그대로 유지해 달라고 요청했습니다.

2021년 7월, 하이퐁시 인민위원회는 초삿 상업센터단지, 엔터테인먼트, 5성급 호텔 및 임대 사무실 건설 프로젝트(초삿 상업단지 프로젝트)를 완료하고 규정에 따라 공개 입찰을 실시했습니다.

하이퐁시 인민위원회의 결정 제3232/QD-UBND에 따라, Saigon Garment-Match Joint Stock Company가 Cho Sat Commercial Complex 프로젝트의 투자자가 되었습니다.

이 프로젝트는 총 투자액이 6조동이 넘고, 지상 40층, 지하 2층 규모의 타워 2개가 1.5헥타르의 부지에 건설됩니다. 기초 블록의 건축 밀도는 46%가 넘고, 타워 블록의 건축 밀도는 40%이며, 건물 높이는 약 150m입니다.

하이퐁시의 철시장 상업단지 프로젝트는 기공식 이후 17개월이 지났지만, 울타리가 닫힌 채 여전히 "침묵" 상태입니다.

프로젝트를 조속히 시행하기 위해, 사이공가먼트매치 주식회사는 하이퐁시 인민위원회에 옛 철시장 상인들의 사업 활동을 보장하기 위해 하이퐁시 끼엔안 지구에 임시 시장 건설을 허가해 줄 것을 적극적으로 제안했습니다. 프로젝트 시행 기간 동안 임시 시장으로 이전하는 상인들은 임대료가 면제됩니다.

해당 제안이 승인된 후, 사이공가먼트매치 주식회사는 300억 VND 이상을 투자하여 400개 이상의 소규모 상인들의 사업적 요구에 부응하는 임시 시장을 건설했습니다. 2022년 3월 중순까지 Iron Market의 마지막 상인들은 새로운 위치에서 사업을 하기 위해 이전했습니다.

또한, 도시 미학을 확보하기 위해 Saigon Garment-Match Joint Stock Company는 하이퐁시 인민위원회와 협력하여 프로젝트 디자인 공모전을 개최했습니다. "강의 만남의 장소"를 주제로 한 Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA(싱가포르)의 건축 디자인이 선정되었습니다.

2022년 5월 14일, 사이공가먼트-매치 주식회사는 하이퐁 해방절(1955년 5월 13일~2022년 5월 13일) 67주년과 2022년 붉은 불꽃축제를 기념하여 철시장 상업단지 프로젝트의 기공식을 가졌습니다.

2024년 완공 및 가동 예정인 철시장 상업단지 프로젝트는 무역센터, 엔터테인먼트, 5성급 호텔, 임대 사무실 등 다양한 기능을 갖추게 됩니다.

또한, 이 프로젝트는 지역 주민과 관광객을 위한 요리 서비스, 관광, 주차 서비스 등 여러 서비스의 부족을 보완할 것입니다.

하이퐁시 홍방구 판보이차우구에 위치한 철시장 상업단지 프로젝트 울타리 안쪽의 빈 땅.

철시장 상업단지 프로젝트 투자자가 1개월도 안 되는 기간에 기존 철시장을 "신속하게" 철거하고 2022년 말에 약 1조 1,000억에 달하는 토지 임대료를 일시불로 지불하는 재정적 의무를 이행했다는 사실은 하이퐁 시민들이 이 항구 도시가 머지않아 도시의 발전에 걸맞은 웅장한 상업 중심지가 될 것이라는 믿음을 더욱 굳건히 했습니다.

그러나 2022년 6월에 철거가 완료된 후, 프로젝트를 둘러싸는 울타리를 세운 것을 제외하면 Saigon Garment-Match Joint Stock Company는 "비활성" 상태를 유지했습니다. 1.5헥타르 규모의 토지는 하이퐁 시 중심부의 최적의 위치에 자리 잡고 있지만, 황량하고 텅 빈 풍경입니다.

현재, 투자자가 초삿 상업단지 프로젝트를 완료할 수 있는 시간이 얼마 남지 않아, 하이퐁시 주민들은 '황금의 땅' 지역이 오랫동안 방치되어 낭비될 것을 걱정하고 있습니다.

그들은 하이퐁시 정부가 투자자들에게 계획에 따라 프로젝트를 신속히 시행하고, 어려움과 장애물(있는 경우)을 제거하기 위해 신속히 지원하고 도울 것을 촉구하고 상기시켜주기를 기대한다고 밝혔습니다. 동시에, 투자자가 그동안 프로젝트 실행을 느리게 진행한 이유를 공개적으로 공개하세요 .

원천: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-6000-ty-thay-the-cho-sat-nam-im-suot-thoi-gian-dai-a630259.html