호치민시 부동산 미상환 대출 잔액 1조동 육박

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Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP đạt 992.800 tỉ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng toàn TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — 도시 전체 미결제 부동산 대출은 992조 8,000억 VND에 달해 도시 전체 미결제 대출의 28%를 차지했습니다. - 사진: NGOC HIEN

부동산 대출 잔액 늘고, 주택담보대출도 다시 늘어

베트남 국립은행 호치민시 지점은 지난 3개월 동안 해당 도시의 부동산 신용이 긍정적인 성장률을 유지하고 있다고 밝혔습니다.

구체적으로 3월은 0.96%, 4월은 1.15%, 5월은 1.15% 증가했습니다. 호찌민시의 부동산 대출 잔액은 992조 8,000억 동으로, 호찌민시 전체 대출 잔액의 28%를 차지하며 연말 대비 2.78% 증가하여 지역 전체 대출 증가율보다 높았습니다.

6월 28일 티엔퐁 신문이 주최한 "새로운 정책 - 부동산 시장 발전 지원" 워크숍에서 베트남 국립은행 호치민 지점 내부통제부 부장인 응우옌 반 응우옌 씨는 경제 의 자본 흡수율이 낮은 상황에서 이러한 성장은 은행 신용 활동을 포함한 다른 산업과 부문에 긍정적인 영향과 효과를 가져올 것이라고 말했습니다.

최근 몇 달 동안 부동산 시장의 변화와 부동산 신용 성장은 이러한 요소와 향후 성장 추세를 반영할 것입니다.

주택 신용과 관련하여 응우옌 씨는 개인 용도 주택 구매 목적의 대출이 여전히 가장 높은 비중을 차지하며, 지역 전체 부동산 신용 미상환 잔액의 68%를 차지한다고 밝혔습니다. 주택 신용이 2024년 4월 대비 1.2% 증가(이전 달은 마이너스 성장)하는 등 다시 성장세를 보이는 것은 긍정적인 요소입니다.

응웬 씨는 "이것은 높은 비중을 차지하는 신용 부문이기 때문에, 이 부문의 신용 성장은 부동산 신용 성장을 촉진할 뿐만 아니라 사람들의 주택 수요를 충족하기 위한 대출을 제공하는 사회적 의의도 매우 크며, 이를 통해 부동산 시장과 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다."라고 말했습니다.

베트남 국가은행 호치민 지점 대표에 따르면, 낮은 이자율, 신용 기관의 자본 수요를 가장 잘 충족시킬 수 있는 능력, 곧 시행될 부동산 관련 법률 등의 정책 및 메커니즘 측면에서 유리한 요소들이 부동산 시장이 긍정적인 흐름을 유지할 수 있는 기반이자 원동력이 될 것이며, 앞으로도 다시 회복하고 성장할 수 있는 여건이 조성될 것입니다.