가무다랜드 베트남, 토지펀드 확대하고 북부 QTP 프로젝트 추진

고급 도시 지역 프로젝트와 부동산 업계의 선구적 전략을 바탕으로, 가무다랜드는 베트남에서 꾸준히 확장하고 강력한 발전을 이루고 있습니다. 베트남은 이 지역에서 가장 빠르게 성장하는 부동산 시장 중 하나입니다.

가무다랜드 베트남, 토지펀드 확대하고 북부 QTP 프로젝트 추진

고급 도시 지역 프로젝트와 부동산 업계의 선구적 전략을 바탕으로, 가무다랜드는 베트남에서 꾸준히 확장하고 강력한 발전을 이루고 있습니다. 베트남은 이 지역에서 가장 빠르게 성장하는 부동산 시장 중 하나입니다.

베트남 시장 잠재력과 지속 가능한 성장 계획

가무다랜드는 2025년까지 140억 링깃(미화 31억 5천만 달러)의 매출 달성을 목표로, 베트남의 고급 주택 및 현대 도시 지역에 대한 수요를 충족하기 위한 신규 프로젝트 개발 전략을 지속적으로 추진하고 있습니다. 가무다랜드 베트남 회장은 말레이시아 스타(The Star) 지와의 인터뷰에서 "베트남은 그룹의 핵심 시장일 뿐만 아니라 향후 몇 년간 강력한 개발 잠재력을 가진 시장 중 하나입니다. 부동산 업계의 주요 법률 개정은 베트남 시장의 지속 가능한 발전을 위한 탄탄한 기반을 마련하고 다국적 기업의 대규모 투자를 유치할 것으로 기대됩니다."라고 밝혔습니다.

하노이 호앙마이구에 위치한 가무다랜드가 개발한 가무다시티 프로젝트

2024년 베트남 부동산 시장은 많은 어려움에 직면해 있지만, 가무다 랜드 베트남(GLVN)은 유연한 투자 전략과 장기적인 비전을 바탕으로 꾸준히 성장해 나갈 것입니다. GLVN은 지속적으로 고급 부동산 프로젝트를 추진하고 다양한 획기적인 활동을 통해 신규 프로젝트를 도입하고 베트남 시장에 대한 확고한 의지를 다지며 업계 선도적인 입지를 유지하고 있습니다. GLVN은 잠재력 있고 성공적인 QTP (Quick Turnaround Project) 프로젝트를 통해 그룹의 장기적인 전략을 지속적으로 확고히 해왔으며, 앞으로도 그럴 것입니다.

QTP 프로젝트: Gamuda Land Vietnam 성공의 열쇠

가무다 랜드의 QTP 전략은 높은 내부 수익률(IRR)을 가진 프로젝트에 집중하여 5년 이내에 수익을 창출하고 새로운 프로젝트에 재투자할 수 있도록 합니다. 이러한 접근 방식은 총 가치(GDV)가 최소 10억 링깃(미화 2억 2,500만 달러)인 프로젝트에 집중하는 회사의 타운십 개발 모델을 보완합니다. 또한, 인프라 및 부지 개발에 필요한 대규모 투자로 인해 10년에서 20년에 달하는 기존 타운십 프로젝트보다 투자 회수 기간을 크게 단축하여 높은 가치를 창출하는 데 도움이 됩니다.

이튼 파크 프로젝트는 호치민시 2군에 위치해 있습니다.

2025 회계연도 1분기(1Q25) 기준, 가무다랜드는 베트남, 영국, 호주에서 12개의 QTP를 운영하고 있으며, 매출은 69억 링깃(미화 15억 5천만 달러)에 달합니다. 구체적으로 베트남에 6개, 영국에 4개, 호주에 2개의 QTP가 있습니다. 베트남의 높은 경제 성장과 가무다랜드의 현지 시장에 대한 깊은 이해를 바탕으로 앞으로도 베트남은 가무다랜드의 해외 매출의 60%를 차지할 것으로 예상됩니다.

가무다랜드 베트남 회장 앵거스 리우 빙 푸이(Angus Liew Bing Fooi)는 회사의 개발 전략이 익숙한 지역에 집중되어 있으며, 도시 개발과 QTP(Quantity Profit Plan) 전략을 결합하여 전략적이고 지속 가능한 수익 예측에 도움이 되었다고 밝혔습니다. 이는 사업 목표 달성뿐만 아니라 투자자 가치 창출에도 도움이 됩니다.

Liew 씨는 "이 전략을 통해 인수한 프로젝트에 힘입어 2027 회계연도(2024 회계연도 대비)에 30%의 수익 성장을 예상하며, 이 기간 동안 매출의 최대 90%에 기여할 것으로 기대합니다."라고 말했습니다.

"베트남에서 세 번째로 큰 도시인 하이퐁 에 2.7에이커 규모의 신규 부지 인수를 발표하게 되어 기쁩니다. 이는 하이퐁에 대한 저희의 첫 투자입니다. 저희는 이 지역에 고층 아파트를 개발할 계획이며, 총 개발 가치(GDV)는 10억 링깃(미화 2억 5,500만 달러)에 달할 것으로 예상됩니다. 이 부지는 하노이에서 1시간 30분 거리인 레찬 지구에 위치하고 있으며, 하이퐁 중심업무지구에서 단 2km 떨어져 있고 캇비 국제공항과도 가깝습니다."라고 앵거스 리우(Angus Liew)는 말했습니다.

그는 또한 이곳이 완벽한 인프라를 갖춘 최적의 위치이며, 정부 기관, 상업 센터, 대학, 병원과 가깝다는 점을 공유했습니다.

리우 씨는 "하이퐁 중심부의 공급이 제한적인 상황에서, 레찬 지구는 신규 개발 사업과의 경쟁이 거의 없는 매력적인 기회를 제공합니다."라고 강조했습니다. "저희는 공항, 고속도로, 지하철 시스템 등 기존 또는 계획된 인프라가 있는 지역을 우선적으로 고려하면서, 해안가, 공원 또는 호숫가 부지의 잠재력을 극대화합니다."

2030년까지 회사는 말레이시아에서 40%, 베트남에서 45%, 영국, 호주 및 기타 지역에서 15%의 균형 잡힌 매출 기여도를 달성하는 것을 목표로 합니다.

앞으로도 GLVN은 지속 가능한 도시 개발을 위한 선구적인 프로젝트를 지속적으로 추진하고 주민들을 위한 이상적인 생활 공동체를 조성해 나갈 것입니다. 이는 그룹이 선도적인 입지를 유지하는 동시에 베트남 부동산 시장에서 지속 가능한 가치를 창출하는 데 도움이 되는 장기적인 비전입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html