기업채권 지급연체 7조동 가까이…57%는 부동산에서 발생

MB증권(MBS) 채권시장 보고서에 따르면, 올해 1~7월 중 지급 의무(원금 및 이자 지급 지연)가 연체된 회사채의 총액은 약 69조 VND로 추산되며, 이는 전체 회사채 발행 잔액의 약 6.1%를 차지합니다. 이 중 부동산업종이 57%로 가장 높은 비중을 차지합니다. 무역 및 서비스업종이 7%, 건설업종이 4%, 에너지업종이 2%, 기타업종이 29%를 차지합니다.

채권 발행과 관련하여 2025년 8월 상반기에 시장에서는 총 9조 3,200억 VND의 총 발행가치로 10건의 신규 채권 발행이 기록되었습니다.

베트남채권시장협회에 따르면, 올해 초부터 8월 15일 정보공개일까지 기업채 발행 총액은 323조 1,410억 동으로 기록되었으며, 이 중 17건의 공모 발행으로 41조 4,530억 동(총 발행액의 12.8%), 250건의 사모 발행으로 281조 6,880억 동(총 발행액의 87.2%)이 이루어졌습니다.

2025년 남은 기간 동안 만기 채권 총액은 약 98조 VND에 달할 것으로 예상됩니다. 이 중 만기 채권 총액의 52.8%는 부동산 그룹이 51조 6,810억 VND로 차지하며, 그 다음으로 은행 그룹이 26조 7,810억 VND로 27.3%를 차지합니다.

MBS 보고서에 따르면 올해 첫 7개월 동안 채권 발행과 관련하여 시장에 새로운 동향이 나타났습니다.

구체적으로, 4개월 연속 증가세를 보인 후, 7월 신규 회사채 발행은 성공적 발행 가치가 전월 대비 60.1% 감소하면서 둔화 조짐을 보였습니다. 구체적으로, 시장은 42건의 신규 발행을 기록했으며 총 발행 가치는 50조 VND 이상으로 추산됩니다. 특히 부동산 및 비은행 부문의 신규 발행 규모는 전월 대비 각각 63% 및 56%로 급격히 감소했습니다. 그러나 7월 발행 가치는 여전히 같은 기간 동안 22.2% 증가했습니다. 특히 은행 그룹은 발행 가치가 39조 1,000억 VND 이상(같은 기간 동안 15% 증가)으로 전체 발행 가치의 78%를 차지하며 여전히 주도적인 역할을 했습니다.

올해 첫 7개월 동안 회사채 총액은 전년 동기 대비 76.6% 증가했습니다. 이 중 은행업이 발행액이 가장 높은 산업군(총 발행액의 75% 차지)입니다. 부동산업이 2위로 15%를 차지했습니다.

2025년 3분기 채권 발행 계획과 관련하여, 공시된 정보에 따르면 사이공하노이상업은행(Saigon- Hanoi Commercial Joint Stock Bank) 이사회는 2025년 3분기에 최대 5조 동(VND) 규모의 개별 채권을 발행하는 계획을 승인했습니다. 이 채권은 무담보, 워런트(Warrant) 없는 비전환사채입니다. 또한, 빈홈스 주식회사(Vinhomes Joint Stock Company) 이사회는 2025년에 최대 8조 동(VND) 규모의 개별 채권을 발행하는 계획을 승인했습니다. 이 채권은 무담보, 워런트(Warrant) 없는 비전환사채이며, 채권당 예상 액면가는 1억 동(VND)입니다.

출처: https://baodautu.vn/gan-70000-ty-dong-trai-phieu-doanh-nghiep-bi-cham-tra-57-den-tu-bat-dong-san-d365637.html