100개 이상의 토지 기록이 보류 중입니다.
2024년 9월 말 기준, 자응이아시의 총 예산 수입은 2,160억 동으로, 성 인민위원회가 배정한 예산의 57%에 달했습니다. 이 중 세금, 수수료 및 부과금 수입은 상당히 높은 비율을 기록했습니다. 특히 토지 이용 수입은 5,000억 동 중 1,204억 동에 그쳐 19.3%에 그쳤습니다.
자응이아시 인민위원회 위원장인 도 탄 수옹은 재정착과 토지 경매로 얻은 수익은 지방자치단체가 다른 당사자들과 협력하여 시행하고 있다고 강조했습니다.
토지 용도 변경으로 인한 수입이 정해진 요건을 충족하지 못했습니다. 현재 해결되지 않은 토지 용도 변경 기록이 100건 있습니다.
그 이유 중 하나는 지역 전문가들이 주민들에게 잘못을 저질렀기 때문입니다. 또 다른 이유는 세부적인 계획 때문입니다. 자 응이아 시의 일반 계획은 28,000헥타르인 반면, 세부 계획은 6,400헥타르에 불과합니다.
"규정상 용도 변경은 세부적으로 계획된 장소만 가능합니다. 이것이 토지 용도 변경 작업이 지연되는 이유입니다."라고 수옹 씨는 말했습니다.
수옹 씨에 따르면, 실행 과정 동안 Gia Nghia 시는 2024년 토지 이용 계획에 대한 결정 533/QD-UBND를 실행하는 데 여전히 어려움을 겪었습니다.
현재, 도경찰, 도군 사령부, 건설부, 천연자원환경부 등의 재정착 기관은 아직 현지 관리로 이관할지 결정하지 않았습니다.
이에 따라, 자응이아시 인민위원회는 천연자원환경부에 가구와 개인이 토지 이용 목적을 변경할 수 있도록 허가해 줄 것을 성 인민위원회에 요청했습니다.
자 응이아 시는 토지 자금으로 1,204억 VND를 징수했으며, 여기에는 다음 재원이 포함됩니다: 재정착 토지 할당에서 339억 VND, 토지 이용 목적 전환에서 419억 VND, 토지 경매에서 317억 VND, 토지 이용 수수료에서 129억 VND.
Gia Nghia 시에 아직도 100개의 토지 기록이 남아 있다는 사실에 대한 여러분의 의견을 여기에서 표현할 수 있습니다:
하기로 결심하다
자응이아시 인민위원회 위원장 도 탄 수옹에 따르면, 현재 지방 정부는 토지 이용 수입 증대를 위한 방안 마련에 박차를 가하고 있습니다. 토지 이용 수입이 낮으면 시의 2024년 예산안이 확정되지 않을 것이기 때문입니다.
이번 경매에는 동강 재정착 지역에 30개 이상의 필지가 있으며, 예상 수익은 약 1,500억 동(VND)입니다. 자응이아 시는 토지기금개발센터(자연자원환경부)에 토지를 완전히 인계했습니다.
공공주택 구역은 현재 경매 절차가 진행 중입니다. 올해 두 구역이 경매에 부쳐진다면 토지 이용 수익은 매우 긍정적일 것입니다.
토지 용도 변경과 관련하여, 자응이아시 인민위원회는 투자자에게 양도된 토지를 성(省) 인민위원회가 회수하여 자응이아시 인민위원회에 이관하여 관리하도록 결정해 줄 것을 건의했습니다. 이를 바탕으로 자응이아시는 가구와 개인을 위한 재정착을 준비할 것입니다.
토지 이용 수입과 관련하여, 성 인민위원회 부위원장인 레쫑옌은 자응이아시에 사람들의 수수료와 비용을 줄이기 위해 행정 데이터베이스를 긴급히 구축할 것을 요청했습니다.
"자 응이아 시의 전환율이 다른 지역보다 낮은 이유는 무엇일까요? 각 지자체는 이 문제를 검토하여 더 효과적인 해결책을 찾아야 합니다. 무엇보다도 토지 담당 공무원들의 책임에서 출발해야 합니다."라고 옌 씨는 강조했습니다.
레 반 치엔(Le Van Chien) 성 인민위원회 상임부위원장은 "자 응이아 시는 반드시 이를 실행해야 한다"며, "지역 당국은 원인을 규명해야 한다"고 말했습니다. "태만이나 결단력 부족이 원인일까요? 해결되지 않으면 악순환에 빠질 것입니다."
"자 응이아 시는 이를 위해 과감하고 단호하게 나설 것입니다. 토지 사용료 징수가 완료되지 않으면 예산을 확보할 수 없습니다. 예산이 확보되지 않으면 다른 여러 지역에도 영향을 미칠 것입니다."라고 성 인민위원회 상임부위원장 레 반 치엔은 단언했습니다.
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출처: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html
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