1층은 상업 공간입니다.

안전자산 유입을 촉진하는 투자 채널.

거시 경제적 변화 속에서 부동산 시장은 엄격한 선별 단계를 거치고 있습니다. 많은 투자자들이 선호도를 바꾸어 보다 안전하고 방어적인 투자 상품, 특히 임대 및 사업 기회 창출 가능성이 높은 인구 밀집 중심 지역의 1층 상가에 주목하고 있습니다.

상업 공간, 특히 도심 지역의 상업 공간은 항상 수요가 높고 가격도 높습니다.

전문가들에 따르면, 아파트 1층의 상업용 공간은 유동성이 높을 뿐만 아니라 매력적인 투자 상품으로서의 조건을 충족합니다. 특히 입지가 좋고 인구 밀도가 높은 지역의 경우, 안정적인 현금 흐름을 창출하고 법적 안정성을 보장함으로써 장기적인 자산 축적과 사업 운영 모두에 최적의 선택입니다.

특히, 향후 1~2년 내에 완공 및 운영이 예상되는 대규모 개발 프로젝트 또는 도심 지역 내 상업 공간은 상당한 이점을 가지며 많은 투자자를 유치할 것으로 예상됩니다. 더 나아가, 1층 상가 공간에 쇼핑몰을 통합 개발하면 프로젝트의 가치를 높여 구매자와 거주자를 유치하는 동시에 주변 지역의 편의시설과 서비스를 향상시킬 수 있습니다. 이는 부동산 가치 상승에 기여할 뿐만 아니라 지역 경제 발전에도 도움이 됩니다.

카이손 시티 - 개방형 설계와 완벽한 인프라를 갖춘 중심지로, 브랜드들이 사업을 "시작"할 수 있도록 지원합니다.

많은 업계 전문가들은 향후 몇 년 안에 주요 도시에서 고층 건물 개발에 필요한 부지가 점점 더 부족해질 것으로 예측합니다. 공급 감소는 이러한 유망한 상품 라인의 가치를 더욱 높여줍니다. 바로 이러한 이유로 카이손 시티와 같은 프로젝트가 투자자들의 큰 관심을 받고 있는 것입니다.

카이손 시티 기슭에 위치한 상업 시설 외관을 근접 촬영한 모습입니다.

알려진 바에 따르면, 이 매물은 완벽한 인프라와 투명한 법적 절차를 갖춘, 세심하게 계획된 도심 지역에 위치한 몇 안 되는 상품 중 하나입니다. 카이손 시티는 구시가지에서 차로 단 10분 거리에 있는 최적의 입지와 개발되지 않은 귀중한 토지라는 장점 덕분에 투자용 또는 임대용 부동산을 찾는 고객에게 매우 합리적인 선택으로 여겨집니다.

따라서 1층과 2층의 복층형 상업 공간은 평균 100m²에서 200m²가 넘는 넓은 면적을 자랑하며, 대형 매장이나 제품 전시 또는 대규모 서비스 제공을 원하는 기업에 이상적인 공간을 제공합니다. 이러한 복층 공간은 특히 소매업, 식음료업 , 의료 서비스업에 적합하며, 쾌적하고 현대적인 환경으로 고객을 유치할 수 있습니다. 3층은 35m²에서 50m²가 넘는 면적으로, 유연하고 비용 효율적인 업무 공간을 필요로 하는 소규모 기업이나 사무실에 적합합니다. 이러한 아담한 공간도 비즈니스 요구 사항을 충분히 충족하며, 특히 전문점, 컨설팅 사무실 또는 맞춤형 서비스 업종에 적합합니다.

카이손 시티는 종합적이고 현대적인 편의시설을 갖추고 있어 사업적 이점이 매우 큽니다. 다단계 학교, 국제 병원, 쇼핑몰, 5성급 및 6성급 호텔, 2,000명의 학생이 재학 중인 알렉상드르 예르신 프랑스 국제학교, 400병상 규모의 단지 내 국제 병원, 그리고 인근 주거 지역 등 풍부한 고객 기반을 제공하는 서비스 업종이 자리 잡고 있습니다. 이러한 요소들은 상업 지역의 활기찬 분위기를 조성하는 데 기여합니다. 특히, 이미 개교하여 연간 1,500명의 학생이 등록하고 있는 타임스 스쿨 카이손은 다양한 고객층을 대상으로 하는 서비스 사업 발전에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 1,000세대가 넘는 카이손 시티 아파트 단지는 효과적인 사업 개발을 위한 거대한 고객 기반을 제공합니다. 더 나아가, 호수와 다양한 외부 편의시설을 갖춘 22헥타르 규모의 조경 공원은 주변 지역 주민들에게 휴식과 여가를 제공할 뿐만 아니라 인근 고객들을 유치할 것입니다.

최적의 입지 조건은 카이손 시티 기슭에 위치한 상업 시설에 최고의 이점을 제공합니다.

특히 카이손 시티는 인상적인 입주율을 자랑합니다. HH5 구역의 모든 아파트는 이미 완판되어 2024년 9월 입주 예정이며, HH4 구역 또한 9월에 지붕 공사를 완료하고 마감 및 입주 단계에 들어갈 예정입니다. 이는 프로젝트 하층부의 상업 공간이 안정적이고 지속 가능한 사업 운영을 보장하는 데 중요한 요소입니다.

전략적으로 계획된 상업 중심지에 자리 잡은 카이손 시티 HH4 구역은 북서쪽으로 40m 폭의 도로가 관통하고 응옥투이 공원과 인접한 30m 폭의 내부 도로가 있어 주말이면 방문객과 오락을 즐기는 사람들이 모여드는 매력적인 장소로 빠르게 자리매김하며, 1층 상업 공간에 무궁무진한 사업 기회를 제공합니다.

출처: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html