타치탓 지구에 5,436m² 부지 인계, 토지 경매 사업 시행

시 인민위원회 부위원장 응우옌 트롱 동은 2024년 9월 24일자 결정 제4979/QD-UBND에 서명하고 발행하였으며, 이 결정에 따라 빈푸사, 타치탓 구의 빈싸 마을에 있는 5,436m²의 토지가 타치탓 구 인민위원회(타치탓 구 토지 기금 개발 센터)에 할당되어 빈푸사, 빈싸 마을의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 건설 투자 프로젝트를 시행하게 됩니다(코드 BP01).

이에 따라, 타크타트 지구, 빈푸 사의 5,426m2 토지(타크타트 지구 인민위원회의 공식 공문 제1613/UBND-TNMT(2024년 8월 15일자)에서 부지 정리가 완료되었음을 확인)가 타크타트 지구 인민위원회(타크타트 지구 토지 기금 개발 센터)로 이관되어, 타크타트 지구 인민위원회에서 2021년 12월 9일자 결정 제5450/QD-UBND, 2023년 3월 15일자 결정 제1250/QD-UBND, 2023년 12월 15일자 제8577/QD-UBND로 승인한 토지 사용권 경매 구역에 대한 기술 인프라 건설에 투자하는 프로젝트를 시행하게 됩니다.

토지의 위치, 경계 및 면적은 2021년 11월 12일 타치탓 지구 도시 관리부에서 평가한 Vi Vuong Company Limited에서 작성한 타치탓 지구 빈푸 사촌 토지 사용권 경매 구역에 대한 기술 인프라 건설 프로젝트의 기본 계획과 2022년 8월 10일 자연자원환경부에서 지도 및 현장에서 경계 표식의 위치를 ​​확인하기 위해 회의록에 첨부된 다이어그램에 따라 결정됩니다.

총 5,426m²의 토지 중 2,411.1m²의 주거용 토지가 토지 사용권 경매 대상입니다. 토지 이용 형태: 국가가 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당합니다(주거용 토지 사용권 경매에서 낙찰받은 가구와 개인은 국가가 토지 사용료를 지불하고 토지를 할당합니다. 토지 이용 기간: 장기). 3,014.9m²의 토지는 기술 기반 시설 및 수목 조성에 사용됩니다. 토지 이용 형태: 국가가 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당합니다. 탁탓 현 인민위원회(탁탓 현 토지 기금 개발 센터)는 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반 기반 시설과 연계하여 기술 기반 시설 건설에 투자합니다.

시 인민위원회는 타치탓 지구 인민위원회(타치탓 지구 토지기금개발센터)에 천연자원환경부에 연락하여 현장에서 토지 인도를 받도록 지시했다. 승인된 투자 프로젝트에 따라 기술 인프라 건설을 조직하여 전반적인 계획과 기술 인프라 및 지역 인프라의 동기적 연결을 보장한다. 토지 구역이 서로 겹치지 않고 토지를 경제적이고 효과적으로 사용할 수 있도록 기본 계획 도면을 작성하고 승인할 책임을 진다. 토지 사용권 경매 계획을 작성하여 유관 기관에 승인을 위해 제출하고 2024년 토지법, 2016년 부동산 경매법, 법령, 통지문에서 규정하는 순서 및 절차에 따라 토지 사용권 경매를 조직하여 하노이 시에서 토지 사용료를 받고 토지를 할당하거나 토지를 임대하여 법적 규정, 홍보, 투명성 및 효율성을 준수하도록 한다. 낙찰자가 규정에 따라 재정적 의무를 이행하고, 토지 사용권을 등록하고, 건축 허가 및 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 자산을 신청하기 위한 서류를 준비하도록 안내합니다. 위에 명시된 용도, 경계 및 면적에 맞게 토지를 사용하고, 법률 규정에 따라 투자 프로젝트를 시행합니다.

천연자원환경부는 경계를 결정하고 타치탓 지구 인민위원회(타치탓 지구 토지기금 개발 센터)에 해당 토지를 인계하는 업무를 담당합니다.

하노이 토지등록사무소는 토지이용권 등록을 업데이트하고, 변경등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 지적 기록의 토지 변경 사항을 수정합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html