타치탓 지구에는 토지 경매 사업 시행을 위해 5,436m2의 토지가 할당되었습니다.

하노이 인민위원회 부위원장 응우옌 쫑 동은 2024년 9월 24일자 결정 제4979/QD-UBND호에 서명하여, 타익탓현 빈푸면 빈싸 마을의 5,436m² 토지를 타익탓현 인민위원회(타익탓현 토지기금개발센터)에 배정하여 빈싸 마을의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 구축 투자 사업(코드 BP01)을 시행하도록 승인했습니다.

이에 따라, 타익탓현 빈푸면의 5,426m² 면적의 토지(토지 정리 작업은 타익탓현 인민위원회가 2024년 8월 15일자 문서 제1613/UBND-TNMT호에서 확인한 바와 같이 완료됨)는 타익탓현 인민위원회(타익탓현 토지기금개발센터)에 배정되어, 타익탓현 인민위원회가 2021년 12월 9일자 결정 제5450/QD-UBND호, 2023년 3월 15일자 결정 제1250/QD-UBND호, 2023년 12월 15일자 결정 제8577/QD-UBND호로 승인한 토지 사용권 경매 구역 기술 기반 시설 건설 투자 사업을 시행하는 데 사용됩니다.

해당 토지의 위치, 경계 및 면적은 Vi Vuong Co., Ltd.에서 작성하고 2021년 11월 12일 타익탓현 빈푸면 빈싸 마을의 토지이용권 경매 구역 기술 기반 시설 건설 프로젝트 마스터플랜 도면과 2022년 8월 10일 자연자원환경부에서 실시한 지도 및 현장 경계 표시 확인 회의록에 첨부된 도면에 명시되어 있습니다.

총 5,426m²의 토지 면적 중 2,411.1m²는 경매를 통해 분양되는 주거용 토지입니다. 토지 이용 형태는 토지 사용료가 면제되는 국가 할당 토지입니다(주거용 토지 이용권 경매 낙찰 가구 및 개인에게는 토지 사용료가 부과되며, 국가로부터 토지를 배정받습니다. 토지 이용 기간은 장기입니다). 3,014.9m²는 기술 기반 시설 및 녹지 공간용 토지입니다. 토지 이용 형태는 토지 사용료가 면제되는 국가 할당 토지이며, 타익탓구 인민위원회(타익탓구 토지기금개발센터)는 승인된 계획에 따라 해당 지역의 전반적인 기반 시설과 연계하여 기술 기반 시설 건설에 투자할 예정입니다.

하노이시 인민위원회는 타익탓구 인민위원회(타익탓구 토지개발센터)에 다음 사항을 위임한다. 토지 소유권 이전을 위해 자연자원환경국과 연락하여 토지를 현장에서 인수하고, 승인된 투자 사업에 따라 기술 기반 시설 건설을 조직하여 종합적인 계획을 수립하고 기술 기반 시설과 지역 기반 시설의 연계를 보장하며, 전체 부지 계획도를 작성 및 승인하여 부지 내 빈 공간이 발생하지 않도록 하고 토지가 경제적이고 효율적으로 이용되도록 한다. 또한, 토지 사용권 경매 계획을 수립하여 관할 당국의 승인을 받고, 2024년 토지법, 2016년 자산 경매법, 시행령 및 지침, 그리고 하노이 시의 토지 사용권 경매 관련 현행 조례에 따라 토지 사용권 경매를 조직하여 법규 준수, 투명성 및 효율성을 보장한다. 낙찰자가 재정적 의무를 이행하고, 토지 사용권을 등록하고, 건축 허가 신청 서류를 준비하고, 토지 사용권 증명서, 주택 및 기타 토지에 부속된 자산의 소유권 증명서를 관련 규정에 따라 취득할 수 있도록 안내합니다. 상기 명시된 경계 및 면적 내에서 의도된 목적에 맞게 토지를 사용하고, 법률에 따라 투자 사업을 시행합니다.

천연자원환경부는 경계를 확정하고 해당 토지를 타익탓 지구 인민위원회(타익탓 지구 토지개발센터)에 인계하는 책임을 맡고 있습니다.

하노이 토지등기소는 토지 이용권 등록을 갱신하고, 토지 이용 변경 등록을 처리하며, 규정에 따라 지적 기록상의 토지 이용 변경 사항을 조정합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html