부동산이 증권거래소에 상장되면 거래가 항상 좋은 것은 아닙니다.

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8월 24일 오후, 국회 상임위원회는 제25차 정기국회를 이어받아 부동산사업법(개정안) 초안의 설명, 수용, 개정에 대한 의견을 제시했다.

국회의장인 부옹딘후에(Vuong Dinh Hue)는 회의에서 의견을 밝히며 부동산 거래에서 비현금 결제를 늘리고 법적 기반을 완성해야 할 필요성을 강조했습니다.

" 현금이 아닌 은행을 통해 결제가 이루어진다면, 플로어가 있는지 없는지는 여전히 투명합니다. 중요한 것은 사람들을 플로어로 몰도록 강요하는 것이 아니라 현금 흐름을 통제하는 것입니다. "라고 국회 의장은 말했습니다.

경제가 금 거래소에 높은 가격을 지불해야 했던 시기를 회상하며, 부옹 딘 후에 씨는 시장이 시장 원칙에 따라 운영되어야 한다고 강조했습니다.

국회의장에 따르면 현재 많은 부동산 회사들이 유통을 전문으로 하는 회사를 두고 있거나, 2차 투자자를 통해 다른 유통 사업체와 제휴를 맺고 있는 것으로 나타났습니다.

" 모든 거래가 매수자와 매도자를 연결하는 현장 거래로 이루어지는 것은 아닙니다. 부동산 회사들이 직접 많은 것을 판매하니 걱정하지 마세요. 현장 거래가 항상 좋은 것은 아닙니다. "라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

국회의장은 완전한 시장 정보와 무현금 결제가 이루어지면 투명성은 당연하다고 말했습니다.

" 의회가 전문적이고 투명하다면 모두가 따를 것이라고 생각합니다. 강요하지 않으면 사람들은 계속 따를 것입니다. 하지만 제대로 하지 않으면 사람들은 여전히 참여를 기피할 것입니다. 사람들이 원하지 않는 일을 하도록 강요하지 마세요. 감당할 수 없다면 금지하세요. "라고 국회 의장은 말했습니다.

부동산 사업에 대한 국가 관리의 책임에 관하여, Vuong Dinh Hue 씨는 이 법안 초안은 지방 및 중앙 직할시의 인민위원회의 책임만 규정하고 있으며, 군 및 코뮌과 같은 하위 수준의 인민위원회의 책임은 규정하지 않는다고 밝혔습니다.

그는 관련 기관들이 협력하여 이 내용을 지속적으로 주의 깊게 검토하고, 다른 수준의 책임에 대한 규정이 있는지, 위임이 가능한지 여부를 제안했습니다.

국회의장인 부옹 딘 후에 역시 초안 법안에서 주택 및 부동산 시장 정보 시스템의 내용을 검토하여 이를 완전히 규제하고 시장 정보 시스템 요건을 충족할 것을 제안했습니다.

이에 따라 법안 초안에서는 주택 및 부동산 시장 정보 시스템에 다음 구성 요소가 포함된다고 규정하고 있습니다. 정보 기술 인프라; 주택 및 부동산 시장에 대한 정보를 관리, 운영 및 활용하기 위한 소프트웨어 주택 및 부동산 시장 데이터베이스.

다만 국회의장에 따르면 주택·부동산시장정보시스템의 구성 요소 중에서는 주택·부동산시장 데이터베이스에 있는 내용에 대해서만 구체적으로 규제하고 있습니다. 주택 및 부동산 시장에 대한 정보를 관리, 운영 및 활용하는 데 필요한 정보 기술 인프라와 소프트웨어는 명확하게 입증되지 않았습니다.

따라서 국회의장은 "이 두 가지 내용의 원칙에 관한 사항을 법안 공포 후 정보시스템 구축 및 운영의 원활한 진행을 위해 법안 초안에 추가할 필요가 있다 "고 덧붙였다.

국회 부의장인 응우옌 득 하이는 회의를 마무리하며, 주재 기관과 기초 기관에 법률 시스템의 일관성과 동기화를 보장하기 위해 검토와 연구를 계속해 줄 것을 요청했습니다. 특히 토지법(개정) 초안, 주택법(개정) 초안 및 건설, 계획, 투자, 입찰, 거래, 공증, 민법 등에 관한 법률 초안과의 일관성과 동기화를 보장해야 합니다.

응우옌 득 하이 의원은 경제위원회에 관련 기관과 협력하여 국회 상임위원회 위원들의 의견과 다가올 국회 전문의원 회의에서 국회의원들의 의견을 검토, 흡수하고 충분히 설명하도록 지시했습니다. 동시에 경제위원회는 국회 대표단, 기관, 단체 및 대행기관과 협의하여 초안 법률안을 완성하고 제6차 국회에서 심의 및 승인을 위해 제출했습니다.

영어

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원천