토지이용권 심사에 필요한 서류

(Chinhphu.vn) - 현행 토지법에 따르면, 토지 사용자가 2024년 토지법 제137조에 규정된 토지 이용권에 대한 서류를 소지한 경우, 증명서 발급 대상이 됩니다.

1999년, 도티투히엔(호치민시) 씨는 토지 사용권 증명서를 받지 못한 채 손으로 쓴 매매 계약서로 토지를 매수했습니다.

2005년에 히엔 씨는 토지 일부에 대한 토지사용권 증명서를 받았습니다. 이제 그녀는 나머지 부분에 대한 토지사용권 증명서를 요청하며, 증명서에는 다음 내용이 포함되어야 합니다.

- 현재 상태는 정상적으로 개발 및 이용되고 있는 농경지 입니다(운하는 아닙니다).

- 분쟁의 여지가 없고 안정적이며 장기적으로 이용 가능한 토지입니다.

- 해당 토지의 위치는 승인된 1/2000 축척 구역 계획에 따라 현재 주택 그룹에 속합니다.

- 토지이용권 증명서가 없는 토지의 측량 문서: 문서 299-TTg에 따르면, 그것은 운하입니다. 문서 02/CT-UB에 따르면, 그것은 운하입니다. 2003년 지적도 문서에 따르면, 그것은 토지입니다.

히엔 씨는 위 토지의 측량 서류에 따라 자신의 토지가 토지사용권증 발급 대상인지, 그리고 위 토지에 대한 토지사용권증 발급 조건은 무엇인지 질문했습니다.

농림환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 대응했습니다.

귀하의 의견 내용은 해당 지역 관할의 특정 사례입니다. 따라서 농림환경부는 답변할 근거가 없습니다. 농림환경부는 다음과 같은 몇 가지 원칙을 제안하고자 합니다.

현행 토지법에 따르면, 토지사용자가 2024년 토지법 제137조에 규정된 토지이용권에 관한 서류를 소지한 경우, 증명서 발급 대상이 됩니다.

토지사용자가 제137조에 규정된 토지이용권에 관한 서류를 소지하지 아니하고 제139조 및 제140조에 해당하지 아니하는 경우에는 토지법 제138조의 규정에 따라 증명서를 발급할 수 있다.

농업환경부는 지침을 얻기 위해 해당 지역 당국에 문의하고 법률 조항을 준수할 것을 권고합니다.

Chinhphu.vn

출처: https://baochinhphu.vn/giay-to-can-co-de-xem-xet-cap-quyen-su-dung-dat-102250927121328027.htm