사회주택 사업의 진행을 가속화하기 위해 법적 장애물을 제거합니다.

정부 결의안 제7호에 명시된 목표에 따르면, 올해 초 전국적으로 15만 8천 채 이상의 사회주택 건설을 완료할 계획이었습니다. 그러나 1분기에는 단 4개 사업, 580채 미만의 주택 건설만이 완료되어 계획의 약 0.18%에 불과할 정도로 이행 속도가 매우 더뎠습니다. 이는 설정된 목표를 달성하기 위해서는 향후 다양한 방안을 더욱 적극적으로 추진하고 체계적으로 시행해야 함을 보여줍니다.

박닌 에서는 7년간 사회주택 개발에 참여한 한 기업이 향후 5년 안에 지역 계획의 약 10%에 해당하는 사회주택을 공급하는 것을 목표로 삼고 있으며, 특히 저소득 노동자를 위한 통합 기반 시설을 갖춘 프로젝트에 집중할 것이라고 밝혔습니다.

박닌성 동즈엉 사회주택사업단의 응우옌 홍 하 단장은 "현재 우리 회사는 505세대 규모의 사업 하나를 운영 중입니다. 향후 5~7개 사업에 참여하여 1만 세대 이상의 아파트를 공급할 계획입니다."라고 밝혔습니다.

건설부 에 따르면 현재까지 전국적으로 66건의 사회주택 사업이 투자 승인을 받았으며, 이 중 33건은 인허가를 받고 착공에 들어가 2만 8천 가구 이상의 규모를 이루고 있습니다. 또한 18건(7천 가구 이상)은 건설 중인 주택을 분양할 수 있는 조건을 충족했습니다. 특히 정부의 적극적인 개입 덕분에 많은 지역에서 투자 절차 관련 장애물이 점차 해소되고 있습니다.

박닌성 건설부 부국장인 응우옌 뚜안 둥 씨는 "2026년까지 사회주택 2만 채 공급을 목표로, 박닌성은 투자자 선정, 감정평가, 건축 허가 발급 소요 시간을 단축하기 위해 '60% 그린 채널'과 '24시간 그린 채널' 제도를 시행하고 있다"며, "이 제도를 통해 처리 시간을 최대 60%까지 단축하고, 많은 절차를 당일 처리할 수 있게 됐다"고 밝혔다.

건설부 주택부동산시장관리국 하꽝훙 부국장은 경영적 관점에서 현재 약 21만 5천 가구 규모의 사회주택 사업이 220여 개 진행 중이라고 밝혔습니다. 이 사업들이 예정대로 완료될 경우, 결의안 07호에 명시된 목표치인 15만 8천 가구의 약 135%에 달할 것으로 예상됩니다.

정부는 사업 진행 속도를 높이는 것 외에도 4월 7일부터 1인 가구 및 가구 단위의 사회주택 구매 소득 상한선을 기존보다 약 500만~1,000만 VND 인상했습니다. 이러한 새로운 정책은 수혜 대상 범위를 확대하고 현재 주택 가격에 맞춰 조정함으로써, 특히 대도시에서 근로자들이 저렴한 주택을 구할 수 있는 기회를 더욱 늘려줄 것입니다.

출처: https://vtv.vn/go-nut-that-phap-ly-day-nhanh-tien-do-nha-o-xa-hoi-100260421155301041.htm