하노이, 문화산업센터 개발구역 설립 결의안 통과

이에 따라 2024년 수도법 제21조 7항을 시행하기 위한 결의안이 발표되었습니다. 이 결의안은 하노이 내 문화산업센터 설립 권한, 설립 순서 및 절차, 조직, 운영, 관리 조치 및 우대 정책을 규정합니다.

결의안에서는 문화산업센터란 국가기관, 기업, 조직 또는 개인이 투자하여 설립한 조직으로, 문화산업 분야에서 운영하기 위해 명확한 지리적 경계를 두고 있으며, 인프라 서비스와 문화상품의 생산 및 거래를 위한 지원 서비스를 제공하고, 창의적 생태계를 개발하는 기관이라고 명시하고 있습니다.

이러한 개발구역은 상업 입지 및 문화 공간 측면에서 유리한 동네, 거리, 공예 마을 및 기존 농촌 주택가에 조성됩니다. 수도법의 규정에 따라 TOD(대중교통 중심 개발) 모델에 따른 개발이 가능한 지역에 우선적으로 개발구역을 배치합니다.

상업문화개발구역은 자발성과 자주관리의 원칙에 따라 운영되며, 구역 내 생산, 사업, 서비스업 종사자, 주택/건축물 소유주, 가구의 대표자 대다수의 합의를 보장합니다.

상업 및 문화 개발 구역에서 일반 규정보다 높은 경영 문화, 보안, 질서, 식품 안전 및 위생, 환경 보호에 대한 기준과 조건을 적용하여 지속 가능한 경제 개발과 관련된 문화 및 창조 활동을 개발하고, 문화적 가치와 전통 산업 및 직업을 보존하고 촉진하며, 해당 지역의 관광을 유치하고 개발합니다.

국가는 사회기반시설 개발, 문화유산 가치 보호 및 증진, 상업문화개발구역 내 문화산업 중심지 개발, 안보, 질서, 사회안전 확보, 경관 및 환경 개선에 대한 투자를 장려하고 우선시합니다.

이 결의안은 또한 공간, 시간, 대상의 제한된 틀 내에서 문화 산업 센터에서 문화 산업의 새로운 혁신 기술, 제품, 서비스 또는 사업 모델을 통제된 방식으로 테스트하여 광범위하게 적용하기 전에 실현 가능성과 영향을 평가할 수 있도록 허용합니다.

하노이, 문화산업센터 개발구역 설립 결의안 통과 - 사진 2 — 레드리버 모래톱에 문화산업센터 건설

동시에 문화산업센터 설립을 위한 조직 및 운영에 대한 요건은 생산 및 사업 활동을 위한 공간, 무역, 문화산업 활동을 위한 보조 서비스, 창의적 스타트업을 지원하기 위한 공유 작업 공간 및 기타 인프라, 문화산업 분야의 기업 육성 등에 대한 요건을 보장해야 합니다.

창작 활동, 디자인, 예술 공연, 작품 전시, 문화 상품 생산에 있어 예술가, 장인, 문화 활동가를 지원하는 계획을 갖추어야 합니다. 문화 산업 중심지(있는 경우) 내 문화 유산의 가치를 보호하고 증진하는 계획을 갖추어야 합니다. 안보, 질서, 사회적 안전, 환경 보호, 문화적 가치 증진을 보장하기 위한 계획을 갖추어야 합니다.

시는 또한 문화산업센터 개발 투자를 지원하기 위한 여러 우대 정책을 마련하고 있으며, 그 내용은 다음과 같습니다. 토지 기금 계획 및 조성, 문화산업 인프라 건설, 개보수, 보수 및 업그레이드 투자를 위한 자본 배분 우선순위 설정, 문화산업센터 개발 사업(양도, 프랜차이즈 또는 임대) 실행을 위한 자원 동원, 공공재산의 용도 변경을 새로운 문화창조공간으로 전환하여 문화산업센터를 개발하는 방안을 우선적으로 검토하는 것 등입니다.

구체적으로, 문화산업 중심지, 문화산업 중심지에서 생산하고 거래하는 기업, 단체 및 개인은 수도법 제43조 제1항 제a목 및 제2항에 따라 문화산업 신규 투자 프로젝트에 대한 우대 정책을 누립니다.

문화산업센터는 2024년 수도법 제43조 제2항의 규정에 따라 토지 및 수면 임대료 면제 또는 감면, 사회화 촉진정책법의 규정에 따라 토지 임대료 면제를 검토합니다.

본 결의안의 규정에 따라 문화산업센터를 설립하기 위해 공공재산을 임대하는 경우, 투자자는 건설 임대료에 토지 임대료가 포함된 경우 법률의 규정에 따라 토지 임대료를 건설 임대료에서 공제하는 것으로 간주됩니다. 설립 첫 해에는 최대 3년간 건설 임대료가 면제되고, 이후 최대 3년간 건설 임대료가 50% 감면됩니다.

문화산업 중심지에서 생산, 거래, 서비스 제공을 담당하는 기업, 조직, 개인은 도시의 투자, 무역, 관광 진흥 프로그램에 참여하기 위한 인센티브와 재정 지원을 받습니다. 문화산업 중심지, 문화 상품 및 서비스에 대한 홍보와 홍보를 지원하고, 문화 산업 분야의 고급 인력을 양성하고 교육하며, 도시 규정에 따라 시행되는 후원 프로그램과 비즈니스 인큐베이터를 통해 창의적 스타트업을 지원합니다.

출처: https://baovanhoa.vn/van-hoa/ha-noi-thong-qua-nghi-quyet-thanh-lap-khu-phat-trien-trung-tam-cong-nghiep-van-hoa-151058.html