연결 인프라는 타이닌의 물류 및 산업 생산을 위한 길을 열어줍니다.

11월 6일, 베트남 부동산 연구소(VIRES)는 "합병 후 타이닌성 부동산 - 시너지와 획기적인 기회" 보고서를 발표하여, 이 지방의 경제 , 산업 발전 및 물류 잠재력이 가속화 단계에 접어들고 있음을 보여주었습니다.

떤캉-목바이 건항은 떠이닌성의 물류 활성화를 위해 가동되었습니다. 사진: 떠이닌성 전자정보 포털 — *떤캉-목바이 건항은 떠이닌 성의 물류 활성화를 위해 가동되었습니다. 사진: 떠이닌성 전자정보 포털*

물류에 "부스트"를 만들다

VIRES에 따르면, 합병 후 떠이닌은 두 지역 경제의 강점을 결합하여 정책, 인프라, 인구, 노동력 및 자본 흐름 측면에서 공명을 창출하는 탁월한 이점을 보유하고 있습니다. 이러한 기반은 산업 생산 및 무역의 내실 강화에 기여합니다.

이전에 2025년부터 2030년까지의 타이닌성 당위원회 제1차 대회에서 타이닌성 당 서기인 응우옌 반 꾸엣은 타이닌성이 2030년까지 역동적이고 지속 가능한 경제를 갖춘 주가 되고, 동남부 지역과 메콩 삼각주를 연결하는 전략적 중심지가 되고, 동시에 캄보디아와의 무역에서 중요한 역할을 하는 것을 목표로 한다고 강조했습니다.

타이닌성 인민위원회의 자료에 따르면, 합병 후 2025년 1~9월 타이닌성의 GRDP 성장률은 9.52%에 달해 동남부 지역을 선도하고 전국 34개 성·시 중 8위를 차지했으며, 2025년 GRDP 목표는 10.1%입니다.

VIRES 보고서는 교통 인프라가 성장의 핵심 동력 중 하나라고 지적했습니다. 호찌민 -목바이 고속도로(2027년 개통 예정), 3번 순환도로, 4번 순환도로, 벤륵-롱탄 고속도로 등 일련의 주요 프로젝트가 시급히 추진되고 있습니다.

이 다방향 연결 시스템이 완공되면 타이닌은 지역 물류 지도에서 전략적 위치를 차지하게 되어 도시-주거 벨트 형성을 위한 조건이 조성되고, 주요 경제 중심지에 대한 제조 기업의 접근성이 향상될 것입니다.

또한, 떠이닌에는 현재 46개의 산업단지가 있으며, 2030년까지 59개로 확장할 계획입니다. 이는 일관된 산업 개발 전략을 보여줍니다. 이를 통해 생산 투자를 유치할 수 있는 넓은 공간이 확보되어 가공, 제조 및 산업 서비스 산업을 적극적으로 지원합니다.

또한, 이 지방은 2024년 지방 경쟁력 지수(PCI) 측면에서 전국의 선두 그룹에 속하며, 이는 점차 개선되는 투자 환경을 반영하며, 산업 및 물류 기업 유치 경쟁력 강화에 기여합니다.

더불어 Becamex, VSIP, Vingroup, Sun Group 등 대형 투자자들의 참여로 인해 파급 효과가 발생하여, 동시적인 산업-도시-서비스 생태계 형성을 지원합니다.

새로운 산업 중심지의 원동력

베트남 부동산 연구소 보고서는 10년 전 빈즈엉의 "성공 시나리오"를 재현할 수 있는 잠재력을 지적했습니다. 이에 따라 베트남 부동산 연구소의 고위 전문가들은 현재 떠이닌성의 일부인 득호아 현(구 롱안)에 위치한 코뮌 클러스터의 잠재력을 높이 평가했습니다. 이 지역에는 안닌, 히엡호아, 하우응이아, 호아카인, 미한, 득호아, 득랍 코뮌이 포함됩니다. 이 지역은 2015년 당시 빈즈엉성과 많은 유사점을 가지고 있는데, 인프라 연결, FDI 자본 유입, 노동력, 풍부한 산업용지 등에서 이점을 찾아볼 수 있습니다.

특히 호치민시와 바로 접하고 있는 득랍(Duc Lap) 지역은 산업단지 및 클러스터와 연계하여 개발되는 위성 도시 모델의 출발점이 될 것으로 기대됩니다.

VIRES에 따르면, 이 지역의 부동산 가격 수준은 주변 지역보다 훨씬 낮아 큰 성장 마진을 보이고 있으며, 기업의 투자, 생산 개발, 노동력 이동에 대한 매력을 높이고 있습니다.

합병 이후 떠이닌성의 경제 성장 모멘텀과 이를 뒷받침하는 자원은 떠이닌성 부동산의 도약과 발전을 위한 발판이 될 것입니다. VIRES의 선임 전문가들은 이에 대한 의견과 권고를 제시했습니다.

따라서 지역 연계 인프라가 완성되면 지역 경제 활성화가 가속화되고 주요 교통축 인근 지역으로 도시 개발이 확대될 것입니다. 특히 이 시기에는 상업용 부동산, 물류, 생태 관광이 폭발적으로 성장할 것으로 예상되며, 1단계 산업 육성을 통해 교통이 편리해지고 지역 경제가 한 단계 도약할 것입니다.

장기적으로 떠이닌과 호치민시를 접한 지역은 이 지역의 주요 산업 및 도시 중심지인 "새로운 빈증성"으로 발전할 것으로 예상됩니다. VIRES 전문가들은 이러한 기회를 포착하기 위해 투자자들이 장기적인 비전을 가지고 역동적인 흐름 속에서 투명한 법적 지위를 갖춘 프로젝트, 특히 평판이 좋은 투자자가 참여하는 녹색 도시 및 통합 도시 프로젝트에 우선순위를 두어야 한다고 권고합니다.

출처: https://congthuong.vn/ha-tang-lien-ket-mo-loi-cho-logistics-va-san-xuat-cong-nghiep-tay-ninh-429328.html