농지 이용의 제한은 무엇입니까?

VTC News•06/01/2024

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농지 는 무엇으로 구성되어 있습니까?

2013년 토지법 제10조는 토지를 비농업용지, 농지, 미사용지로 분류한다.

이 맥락에서 농지는 다음과 같은 유형의 토지를 포함합니다. 벼를 비롯한 연작 작물 재배지, 다년생 작물 재배지, 생산림, 보호림, 특수용도림, 양식장, 소금 생산지.

기타 농지에는 온실 및 기타 농업용 구조물 건설에 사용되는 토지가 포함되며, 토지에서 직접 경작하지 않는 형태의 경작도 포함됩니다. 또한 법적으로 허용된 가축 및 가금류 축사, 기타 동물 우리를 건설하는 데 사용되는 토지도 포함됩니다. 교육, 연구 및 실험 목적의 경작, 축산 및 양식에 사용되는 토지도 포함됩니다. 더 나아가 묘목 및 어린 동물의 양묘장, 화훼 및 관상용 식물을 재배하는 토지도 포함됩니다.

현행 토지법은 농지 이용에 대한 제한 사항을 구체적으로 명시하고 있지 않습니다. (사진: 쑤안 티엔)

농지 이용의 제한은 무엇입니까?

현행 토지법은 농지 이용 제한의 구체적인 내용을 규정하고 있지 않습니다. 그러나 농지 이용 제한이란 토지법 규정에 따라 토지 이용자가 이용할 수 있는 최대 농지 면적을 의미하는 것으로 이해할 수 있습니다.

즉, 국가는 각 조직, 개인 또는 가구가 할당받거나 사용권을 부여받는 농지의 최대 면적을 규제합니다.

농지 할당량에는 두 가지 유형이 있습니다. 농지 배분을 위한 할당량과 농지 사용권 양도를 받기 위한 할당량입니다.

현재 농지 이용 한도는 얼마입니까?

현재 농지 배분 제한은 2013년 토지법 제129조에 명시되어 있으며, 구체적으로는 다음과 같습니다.

1. 농업 생산에 직접 종사하는 각 가구 및 개인에 대한 연간 작물 재배, 양식 및 소금 생산을 위한 토지 할당 한도는 다음과 같습니다.

- 동남부 지역 및 메콩델타 지역의 성 및 중앙 직할시에서는 토지 유형별로 3헥타르를 초과할 수 없습니다.

- 기타 성 및 중앙 직할시에서는 토지 유형별로 2헥타르를 초과할 수 없습니다.

2. 각 가구 또는 개인별 다년생 작물 재배용 토지 할당 한도는 저지대 면, 동, 읍에서는 10헥타르를 초과할 수 없으며, 중지대 및 산간 면, 동, 읍에서는 30헥타르를 초과할 수 없습니다.

3. 각 가구 또는 개인에게 할당되는 토지 면적은 토지 유형별로 30헥타르를 초과할 수 없습니다.

- 보호 산림 지역.

- 생산용 산림지.

4. 가구 또는 개인이 연작용지, 양식용지, 소금 생산용지 등 여러 종류의 토지를 배정받은 경우, 총 토지 배정 한도는 5헥타르를 초과할 수 없습니다.

가구 또는 개인에게 다년생 작물 재배를 위한 추가 토지가 할당되는 경우, 다년생 작물 재배용 토지 한도는 평야 지역의 면, 동, 읍에서는 5헥타르를 초과할 수 없으며, 중산간 지역의 면, 동, 읍에서는 25헥타르를 초과할 수 없습니다.

가구 또는 개인에게 생산 목적으로 추가 산림지를 할당하는 경우, 생산용 산림지 할당 한도는 25헥타르를 초과할 수 없습니다.

5. 농작물 생산, 임업, 양식업, 소금 생산 계획에 따라 가구 및 개인이 사용할 수 있도록 하는 미사용 토지 그룹에 속하는 빈 땅, 황무지, 수면이 있는 토지의 토지 할당 한도는 (1), (2), (3)에 명시된 토지 할당 한도를 초과할 수 없으며, (1), (2), (3)에 명시된 가구 및 개인을 위한 농지 할당 한도에 포함되지 않습니다.

성(省)인민위원회는 유휴지, 황무지, 수면이 있는 토지 등 미사용 토지에 대한 토지 배분 한도를 관할 국가기관이 승인한 토지이용계획 및 구상에 따라 가구 및 개인이 활용할 수 있도록 규제해야 한다.