토지대장에 이미 할당된 면적을 조정할 수 있을까요?

(Chinhphu.vn) - 응우옌 칸 씨의 어머니(다낭 거주)는 1996년에 발급된 토지 소유권 증서를 가진 2,807m2 규모의 주거용 토지를 소유하고 있으며, 1975년 이전에 이미 그곳에 집이 있었습니다.

2017년, 칸 씨의 어머니는 아들 명의로 토지 소유권 이전을 진행했습니다. 새로 설립된 행정구역은 1980년 이전 토지의 소유권 이전을 증명하는 기존 면(지침 제299/TTg호에 따른 문서) 관련 서류를 보유하고 있지 않았기 때문에, 토지 소유권을 확인하고 칸 씨에게 이전하여 ^200m² 의 주거용지와 나머지 다년생 작물 재배지를 제공했습니다.

구 당국은 최근 해당 토지에 대한 정보가 담긴 파일 299를 발견했습니다. 칸 씨는 해당 토지가 2013년 토지법에 따라 허용된 주거용지 범위에 속하지 않으므로 토지 용도 변경을 요청할 수 있는지 문의하고 있습니다. 그는 정부가 행정 구역을 조정하는 과정에서 오류를 범하고 관련 기록을 제공하지 않아 시민으로서의 권리를 침해당하고 있다고 우려하고 있습니다.

농림축산환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변했습니다.

2013년 토지법은 2024년 토지법 제252조 4항에 따라 폐지되었습니다. 현재 토지 관리 및 이용은 2024년 토지법 및 그 시행령에 따라 이루어지고 있습니다.

2024년 토지법에 따르면, 토지이용권증명서로 이미 지정된 면적을 재조정하는 것에 대한 규정은 없습니다.

2024년 토지법 제141조 제6항은 2004년 7월 1일 이전에 토지이용증명서가 발급되었고, 발급 당시 토지이용자가 2024년 토지법 제137조 제1항, 제2항, 제3항, 제5항, 제6항 및 제7항에 명시된 서류 중 하나를 소지하고 있었던 경우, 단 2024년 토지법 제137조 제4항의 규정에 해당하는 경우는 제외한 경우에 적용되는 주거용 토지면적의 재결정을 규정하고 있다.

농림축산 환경부는 법률에 따라 조치를 취하고 참고하실 수 있도록 이 정보를 제공합니다.

친푸.vn

출처: https://baochinhphu.vn/co-duoc-dieu-chinh-dien-tich-dat-o-da-cap-tren-giay-chung-nhan-10226022415224387.htm