한때 Truong My Lan 여사가 참여했던 "Ben Thanh Quadrangle" 프로젝트의 스릴 넘치는 여정

(NLDO) - 벤탄 사각형 프로젝트는 한때 Truong My Lan 여사와 관련이 있었으며, 한때 m2당 10억 VND에 매각 광고가 나왔습니다.

Masterise Homes는 오랜 공백 끝에 The Spirit of Saigon 프로젝트의 개발사로 선정되었음을 확정했습니다. 이 프로젝트는 호찌민시 1군 벤탄시장 맞은편 "다이아몬드" 지역에 위치합니다.

Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam 및 Pho Duc Chinh 거리에 있는 4개의 귀중한 외관을 갖춘 이 프로젝트는 아파트 가격이 m²당 거의 10억 VND에 달하면서 도시의 새로운 건축적 상징이 될 것으로 기대되었습니다.

이 프로젝트는 최적의 입지를 갖추고 있으며 Masterise Homes에서 개발할 예정입니다.

스피릿 오브 사이공은 처음에 비텍스코 그룹이 100% 소유한 기업인 사이공 글로리 컴퍼니 리미티드가 투자했으며, 총 투자 자본은 최대 5억 달러에 달했습니다.

이 프로젝트는 46층과 55층짜리 두 개의 타워, 그리고 분양 허가를 받은 아파트 214세대와 6성급 호텔 객실 약 250실을 포함할 계획입니다. 그러나 사업 추진 과정에는 많은 난관이 있었습니다.

터널이 완공된 후, 2012~2013년에 프로젝트가 중단되었다가 2020년 중반에 재개되었지만 계속해서 "무활동" 상태에 빠졌습니다.

개발사인 Masterise Homes가 방금 간판을 바꾸었습니다.

2020년, 사이공 글로리 컴퍼니 리미티드는 The Spirit of Saigon 프로젝트에 대한 자본금을 조달하기 위해 총 가치 10조 VND의 채권 10개를 발행했습니다.

지불 의무를 보장하기 위해, 비텍스코 그룹의 사이공 글로리 프로젝트의 전체 자본금과 타워 A는 베트남 기술상업은행( Techcombank )에 저당 잡혔습니다.

그러나 재정적 어려움 속에서 사이공 글로리는 운영을 유지하고 프로젝트를 진행하기 위해 채권 발행과 은행 대출을 병행해야 했습니다.

반틴팟그룹 이사회 전 회장인 쯔엉미란 여사는 원 센트럴로도 알려진 사이공의 정신 프로젝트의 이전 및 관리에도 중요한 역할을 했습니다.

구체적으로, 2018년 란 씨는 비텍스코 그룹으로부터 약 22조 동에 프로젝트를 양도하는 계약을 체결했습니다. 법적으로는 여전히 사이공 글로리가 소유하고 있지만, 란 씨는 여전히 경영진을 파견하여 최대 10억 동/m²의 가격으로 아파트 분양을 시작할 계획이었습니다.

위에서 본 프로젝트 보기

2022년, 사이공의 정신(The Spirit of Saigon) 프로젝트는 반틴팟 그룹(Van Thinh Phat Group)의 계열사인 비바랜드(Viva Land Company)로 이관되어 펄(Pearl)로 명칭이 변경되었습니다. 그러나 반틴팟 관련 사건 발생 후, 프로젝트는 이전 명칭으로 돌아가 비텍스코 그룹(Bitexco Group)으로 돌아갔습니다.

2024년까지 Bitexco는 Saigon Glory Company Limited의 자본금 전액을 Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited로 이전할 예정입니다. 이는 프로젝트의 법적 및 소유권 여정에서 새로운 전환점을 의미합니다.

마스테리즈 홈즈는 베트남의 유명 부동산 개발사로 알려져 있으며, 메리어트 인터내셔널, 엘리 사브 등 외국 기업과 협력하여 프로젝트를 진행하고 있습니다. 또한, 마스테리즈 홈즈는 하노이의 마스테리 웨스트 하이츠 프로젝트에서 푸옹 동 하노이 부동산 유한회사와 협력했습니다.

호치민시에서 Masterise Homes는 베트남 최초의 브랜드 부동산 프로젝트인 Grand Marina Saigon을 1군 바손 지역에 건설하며 주목을 받았습니다. 또한, 이 사업부는 현재 여러 고급 프로젝트를 진행하고 있으며, 특히 투득시에 위치한 대규모 도시 지역인 Global City는 호치민시의 새로운 금융 및 상업 중심지로 자리매김할 예정입니다.

출처: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm