"안주하고 직장생활을 하는" 꿈을 실현하다

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관련된 사람들의 감정

빈즈엉은 오랫동안 동남부 지역에 위치한 지방 중 하나로 산업, 무역, 서비스 개발에 주력해 왔습니다. 전국의 많은 공업단지와 대기업들이 이 지방으로 모여들면서 다른 지방에서 많은 근로자들이 일자리를 위해 모여들었습니다. 일자리 문제와 더불어 빈즈엉성 주민과 근로자들이 살 수 있는 공간과 주거 환경이 필요하다는 것도 시급한 문제 중 하나입니다.

낮은 소득에도 불구하고, 이 지방에서 기여하고 일하는 사람들은 여전히 저소득층과 중산층을 위한 사회주택을 구매한다는 꿈을 간직하고 있습니다.

부동산 - — 빈즈엉성에서는 근로자와 주민을 위한 사회주택에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

빈즈엉성 투안안시에 거주하며 VSIP 1 산업단지에서 근무하는 팜 중 씨는 Life and Law와의 인터뷰에서 "저희 가족은 8년 넘게 이곳에서 일하며 자본을 모아 사회주택을 매입하여 정착하려고 합니다. 하지만 투안안시에는 수년간 새로운 사회주택 사업이 없었습니다. 완공된 주택을 되사들이는 것은 비용이 많이 들고 즉시 대금을 지불해야 합니다. 저와 가족은 이미 관련 서류를 모두 작성했고, 투저우못시에서 서류를 받아 매수 신청을 할 때까지 기다리고 있습니다. 그 후에야 이전이 가능합니다. 집과 생활 환경만 있다면요."라고 말했습니다.

투저우못시 푸탄구에 거주하는 응우옌 콩 땀 씨는 같은 상황을 공유하며 이렇게 말했습니다. "현재 투저우못시에는 여러 사회주택 사업이 진행 중입니다. 예전에는 여러모로 어려울 것 같아 감히 구매하지 못했습니다... 하지만 지금은 지역이 넓고 안전하고 깨끗한 환경을 보고 사회주택을 구매하여 정착하기로 결정했습니다. 현재 되사면 높은 가격을 지불해야 하기 때문에 새로운 사업이 나오기를 기다리고 있습니다. 이 과정에서 자금을 축적하면 앞으로 매달 납부해야 할 금액에 대한 걱정을 덜 수 있을 것입니다."

사회주택 개발에 집중

빈즈엉은 이 지역에 100만 명이 넘는 근로자와 고용인이 있는 지방으로, 사람들이 정착할 수요가 매우 높은 지방 중 하나입니다. 그러나 이 지역의 사회주택 개발은 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 많은 사회주택 사업이 국민들에게 공급되었지만, 공급이 수요를 충족시키지 못하고 있습니다.

그 이유 중 하나는 사회주택 사업이 여전히 많은 문제와 한계를 가지고 있기 때문입니다. 규정에 따르면 사회주택 사업은 토지 이용료가 면제되지만, 이 수수료 면제를 받으려면 토지 이용료를 계산하는 절차를 거쳐야 합니다.

사회주택 정책의 수혜자는 대상, 조건 등에 관해 관할 기관으로부터 평가를 받아야 합니다. 반면, 비예산 자본으로 투자하여 건설한 사회주택의 경우 매매, 임대 또는 임대매수 전에 가격을 결정하기 위해서는 지방 국가기관의 평가를 받아야 하는데, 이 역시 시간이 걸리고 기업에 많은 비용이 듭니다.

주택 수요 충족을 위해 더 많은 사회주택 건설을 가속화합니다.

빈즈엉성 건설국장인 보 황 응안 씨는 빈즈엉성 건설국이 현재 "2030년 비전을 가지고 2021~2025년 사회주택과 근로자주택 개발 프로젝트"를 시행 중이라고 밝혔습니다.

이에 따라 빈즈엉성은 약 678,300명에게 서비스를 제공하는 약 172,000개의 사회주택에 투자할 예정이며, 이는 정부가 지정한 목표의 두 배입니다. 이를 위해 빈즈엉성은 투자자들에게 사회주택 지역을 건설할 토지 자금을 우선적으로 제공합니다. 현재 국유기업이 관리하는 토지는 23개이고, 그 중 17개 토지에는 사회주택 개발을 제안한 투자자들로부터 170헥타르의 토지 자금이 지원되고 있습니다.

베카멕스 IDC의 팜 응옥 투안(Pham Ngoc Thuan) 사장은 다음과 같이 말했습니다. "베카멕스 사회주택 프로젝트는 투안안시, 투저우못시, 벤깟타운, 바우방구 등 여러 지역에서 10년간 사회주택 건설을 진행해 왔습니다. 초기 규모는 6만 5천 가구였으며, 이 중 4만 7천 5백 가구가 완공되어 계획의 74%를 달성했습니다. 현재 베카멕스 IDC는 다음 단계인 총 11만 8천 234 가구의 사회주택을 건설하여 근로자들에게 주거 기회를 제공하고 있습니다. 베카멕스 사회주택 프로젝트는 내부 기반 시설 완공 외에도 지역 주요 교통망과 연결되어 있으며, 공공 버스 노선이 사회주택 거주자들의 이동 수요를 충족하고 있습니다.

또한 투안 씨에 따르면, 현재 베카멕스는 사람들, 근로자, 저소득층이 사회주택을 구매할 수 있는 여건을 조성하기 위해 판매 가격을 사람들에게 적합한 수준으로 낮추기 위한 여러 가지 해결책을 모색하고 있습니다. 또한 회사는 은행과의 파트너십을 통해 근로자가 사회주택을 구입하고 장기 지불 연기가 가능한 우대 대출 패키지를 이용할 수 있도록 지원합니다.

빈즈엉성 당위원회 상임부서기인 응우옌 황 타오 씨는 "2021~2025년 기간 동안 빈즈엉성에서 사회주택과 근로자 주택을 개발하고 2030년 비전을 세우는 프로젝트" 초안에 대한 의견을 제시하기 위한 워크숍에서 일반 국민과 특히 근로자를 위한 주택을 돌보는 것이 지방 자치 단체에서 항상 주요 과제 중 하나로 지정되어 왔다고 말했습니다. 빈즈엉성은 근로자를 위한 사회적 주택 문제 해결에 있어서 전국의 밝은 빛이 되고 있으며, 많은 근로자가 국가의 지원을 받아 합리적인 가격으로 넓고 깨끗하며 아름다운 주택을 이용할 수 있게 되었습니다. 현재까지 빈즈엉성에서는 5만 채가 넘는 사회주택이 건설되었습니다.

타오 씨는 지방 정부가 1억 2천만~2억 8천만 VND/세대의 다양한 제품과 적절한 가격, 또는 2억~5억 VND/세대의 고급 주택이나 75만 VND/월/세대의 임대료로 다양한 유형의 주택을 제공하는 유연한 사회 주택 모델을 설계할 것이라고 밝혔습니다.

수천 개의 사회주택 개발

지난 몇 년 동안 빈즈엉성은 사회주택을 개발하고 건설하기 위한 정책을 발표했습니다. 2011년부터 2015년까지 1단계에서 빈즈엉성은 10만 명 이상을 수용할 수 있는 140만 ^제곱미터 가 넘는 사회주택을 보유했습니다. 여기에는 Becamex IDC Corporation이 투자한 Becamex 사회주택 프로젝트 14개가 포함되며, ^737,000m2 규모로 40,000명 이상에게 서비스를 제공합니다. 2016년부터 2020년까지 이 지방에는 130만 제곱미터가 넘는 사회주택 ^바닥 면적이 생길 예정입니다.

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