싱가포르의 녹색화 모델 | 부동산

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싱가포르의 국가적 "녹색화" 모델에서…

동남아시아에서 가장 발전한 국가인 싱가포르는 도시 계획과 도시 녹화에 성공하여 나무 밀도를 높이고, 미관을 개선하며, 국민의 생활과 레크리에이션 환경을 개선하는 목표를 달성했습니다. 싱가포르는 수십 년 만에 국가 정책인 "수직 정원" 개발에 따라 수평 면적의 50% 이상, 수직 면적의 75% 이상의 녹지율을 달성했습니다.

싱가포르에 대한 첫인상은 창이 국제공항과 캐피탈랜드 그룹이 개발한 주얼 단지입니다. 이 프로젝트는 세계에서 가장 높은 실내 폭포, 14,000m2 규모의 열대 공원, 60,000그루의 나무를 통해 자연과의 친밀함에 초점을 맞춥니다. 시대를 초월한 건축 양식을 갖춘 주얼 창이 공항은 독특한 친환경 경험을 제공하는 주요 관광지로 알려져 있습니다.

주얼 창이는 지속 가능한 재료와 에너지 효율적인 인프라를 사용하여 건설되었습니다.

인프라 시스템, 수백 개의 공원과 식물원도 다층적인 방식으로 합리적으로 계산되어 건설되었습니다. 따라서 모든 가구는 인근 공원까지 도보로 단 10분 거리 내에서 살 수 있게 됩니다. 정원은 사람들에게 푸른 공간이 되는 동시에 토착 생물 다양성을 보존하는 장소가 됩니다.

"녹색" 인프라 구축 노력 외에도 각 건설 프로젝트에서는 지속 가능한 건축을 우선시하여 매우 다양하고 창의적인 디자인을 통해 주민을 위한 녹지 공간을 최적화합니다.

토목 분야에서는 원펄뱅크가 세계 최초로 주민을 위한 옥상 정원을 갖춘 주택단지 모델로 오늘날 특별한 주목을 받고 있는 프로젝트입니다. 39층짜리 타워 두 개를 소유한 투자자 CapitaLand는 200개가 넘는 비옥한 토지를 갖춘 18개의 "하늘 정원"을 제공하여 One Pearl Bank 주민들이 집에서 야채, 과일, 허브를 직접 재배할 수 있도록 합니다.

4개 층마다 정원이 있으며, 원펄뱅크 거주자들은 숲 한가운데 있는 것처럼 원예 활동을 체험하고 신선한 공기를 마실 수 있습니다.

…지속 가능한 베트남을 건설하는 여정으로

건설부 에 따르면, 2022년 말 현재 베트남에는 친환경 건물이 233개나 있지만, 싱가포르에서 시행한 프로젝트 수에 비하면 아직 적은 수준입니다. 베트남 부동산의 "녹색 갈증" 속에서 투자자들은 점차 지속 가능성의 철학을 지침 원칙으로 삼고 생활 공간과 자연 환경의 균형을 이루는 창의적인 솔루션을 끊임없이 찾고 있습니다.

CapitaLand는 호스트 국가의 "녹색화"를 위한 선구적인 노력 외에도, 그룹이 진출해 있는 지역에서 지속 가능성을 사업 운영의 핵심으로 삼고 있습니다. CapitaLand Group의 부동산 개발 부문인 CapitaLand Development(CLD)는 30년 동안 베트남에 참여해 왔으며, 남북한 모두 국제적인 친환경 기준을 충족하는 일련의 상징적인 프로젝트를 통해 지속 가능한 부동산 개발에 대한 강력한 의지를 보여주었습니다. CLD는 투자 및 설계, 토지 개발 및 운영의 모든 단계에서 지속 가능성에 특별한 주의를 기울입니다.

헤리티지 웨스트 레이크( 하노이 )는 싱가포르 건설청(BCA)으로부터 녹색 건물로 인증을 받았습니다.

타이호 지역의 헤리티지 웨스트 레이크는 하노이 최초의 고급 아파트 프로젝트로, 현대적인 가치와 수도의 역사적 문화를 조화롭게 융합하도록 설계되었으며, 생활 공간에 다양한 예술적 시설과 "녹지 공간"을 통합했습니다. 호치민 시의 펠리스 엔 비스타 프로젝트(투득 시티)는 CLD가 극히 낮은 건축 밀도 23%로 개발한 프로젝트로, 973가구에 최대 녹지 공간을 제공합니다. 또한 이 프로젝트는 각 층의 바람 흐름을 독특하게 '시뮬레이션'하여 주민들이 자신의 아파트에서도 자연풍을 받을 수 있도록 돕고, 건강과 정신적 이점을 제공하는 동시에 전기 비용을 최적화합니다.

펠리스 엔 비스타 프로젝트의 지상 주차장은 주민들이 물 침투를 피하고 모든 곳의 자연스러운 공기 순환을 보장하는 데 도움이 됩니다.

올해 출시 예정인 빈즈엉 신도시의 CLD 첫 번째 대규모 주택 프로젝트는 싱가포르 수준의 친환경 건축 양식을 적용하고 세계은행그룹의 국제금융공사(IFC)로부터 EDGE 지속가능성 인증을 획득하도록 설계될 예정입니다. 이 프로젝트에서는 환경 친화적인 건축 자재를 활용하고, 에너지 절약 센서와 폐기물 처리 시스템을 갖추고 있습니다. 또한, 주민들이 지속 가능한 라이프스타일을 즐길 뿐만 아니라, 이에 기여할 수 있도록 많은 이니셔티브가 시행되고 있습니다.

CapitaLand Development(베트남)의 최신 정보는 https://www.capitaland.com/vn/vi.html에서 확인하세요.

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