호아빈, 토지 및 건설법 위반에 연루된 일련의 프로젝트 "명시"

[광고_1]

최근 호아빈성 검사원은 2011년부터 2021년까지 마이쩌우 지역의 조직과 기업에 국가가 토지를 할당하고, 임대하고, 토지 사용권을 인정한 프로젝트를 시행하기 위해 토지, 재정, 건설에 대한 법적 규정을 준수했다는 결론을 내린 검사 결론 제27/KL-TTr호를 발표했습니다.

호아빈성 검사원은 검사 과정에서 토지 및 건설 분야에서 많은 기업이 위반 사항을 발견했으며, 특히 다음과 같은 사항이 적발되었습니다.

마이쩌우 에코로지 생태관광 리조트 프로젝트(마이쩌우 에코투어리즘 리조트 유한회사 투자)는 호아빈성 인민위원회로부터 ^17,395.5m² 의 생산 임지를 비농업 생산 및 사업용지로 용도 변경하는 허가를 받았습니다. 그러나 투자자는 생산 임지의 임지 면적 산정 및 조림 관련 서류 및 기록을 제출하지 못했습니다.

마이차우에콜로지-2.jpg — 마이차우 생태농장 프로젝트에 대한 인터넷 광고 이미지

또한 이 부대는 실제로 2,940m² 규모의 모텔 19개, ^225m² 규모의 리셉션 하우스와 레스토랑, ^93.1m² 규모의 컨퍼런스 하우스와 직원 숙소, ^100m² 규모의 투어 가이드 숙소, ^249.9m² 규모의 수영장, 그리고 내부 마당과 정원을 건설했음에도 불구하고 계획 문서와 건축 허가를 제공할 수 ^없었 습니다.

대나무 패널 공장 프로젝트 투자자인 BWG 마이차우 주식회사는 프로젝트 부지에서 진행되는 건설 작업에 대한 건설 설계 평가 문서나 건설 허가를 제공하지 못했습니다.

홉 투이 상업 서비스 단지 프로젝트(홉 투이 상업 서비스 유한회사 투자)는 건설 투자를 완료하고 운영에 들어갔습니다. 그러나 투자자는 건설 허가 및 승인된 기본 계획에 따라 프로젝트를 시공하지 않았습니다. 구체적으로, 정원 및 주차장 시설은 ^624m² 로 허가되었지만 실제 건축 면적은 ^444.61m² 였습니다. 따라서 이 프로젝트는 주차장 면적 및 건축 밀도를 위반했습니다.

위 위반 사항은 호아빈성 건설국 감독관실에서 2020년 7월 1일자 제90/QD-XPHC호 결정을 통해 Hop Thuy Trading Service Company Limited에 4천만 동(VND)의 벌금을 부과하는 처분을 받았습니다. 해당 회사는 위 금액을 호아빈성 건설국 계좌에 납부했지만, 제90/QD-XPHC호 결정 제1조 6항 c호의 내용은 아직 이행되지 않았습니다. 해당 조항은 회사가 60일 이내에 관할 당국에 프로젝트 조정을 위한 건설 허가 신청 절차를 완료해야 한다는 내용을 담고 있습니다.

AVANA Mai Chau 리조트 프로젝트 1단계(AVANA Mai Chau Company Limited 투자)의 공사가 완료되어 운영에 들어왔지만, 호아빈성 검사원의 검사 결과, 호아빈성 건설부가 발급한 건설 허가에 따라 건설이 이루어지지 않은 것으로 밝혀졌습니다. 구체적으로는 다음과 같습니다. 2층 행정 건물; 바, 수영장; 1층 레스토랑; 1층 수영장 빌라; 1층 고급 모텔; 1층 모텔; 스파 구역에 있는 안뜰 주택; 스파 오두막 1, 2호; 건강 상담실, 1층 주택; 폐수 처리장 1개가 없는 건설...

아바나-리트리트-호아빈-5.jpg — AVANA Mai Chau 프로젝트에 대한 인터넷 광고 이미지

AVANA Mai Chau 회사는 당국에 품목을 건설하는 동안 지형이 복잡하기 때문에 고객의 기능과 요구 사항에 맞게 일부 품목을 조정하여 사업 효율성을 보장하고 국가에 대한 재정적 의무를 이행해야 했다고 설명했습니다.

마이쩌우 상업 서비스 단지 프로젝트(마이쩌우 구, 마이쩌우 타운 2구역)와 관련하여, 투자자인 마이쩌우 무역 일인 주식회사는 건설 허가 없이 프로젝트 부지의 토지를 평탄화하고 수오이반(Suoi Van) 표면에 콘크리트 바닥을 타설하고 있습니다. 2022년 3월 15일, 도로행정1부로부터 투자자에게 도로교통법 위반으로 400만 동(VND)의 행정벌이 부과되었습니다. 벌금 부과 사유는 도로 프로젝트의 배수 기능을 상실했기 때문입니다. 투자자는 위 금액을 납부했지만, 행정벌 위반으로 인한 원상 복구를 위한 시정 조치를 아직 취하지 않았습니다.

마이쩌우구 인민위원회는 또한 2020년 11월 13일자 결정 제20/2020/QD-UBND호(화빈성 건설 허가 관리 규정 공포) 제8조에 규정된 바와 같이 적절한 권한 없이 건설 허가를 내주었습니다(응옥박 원멤버 주식회사 투자).

상품 생산을 위한 청정 약초 재배 및 예비 가공 프로젝트(Thung Khe Commune, Mai Chau District)에서 투자자인 Thung Khe 농업 관광 주식회사는 면적이 약 ^30m2 인 4층 노동자 주택을 사용하고 있습니다. 이 주택은 벽돌 벽, 대리석 바닥, 골판지 지붕으로 되어 있습니다(Lan Tran Environmental Technology Application and Investment Company Limited(현 Mai Chau Construction Joint Stock Company)에서 토지 자산을 이전했기 때문입니다). 하지만 아직 관할 당국으로부터 건설 허가를 받지 못했습니다.

호아빈성 검사원은 천연자원환경부, 건설부, 농업농촌개발부 등 관련 기관에 상기 위반 사항을 조정, 검사, 검토하여 철저히 처리할 것을 요청했습니다.

TN&MT 신문은 계속해서 정보를 제공할 것입니다...

[광고_2]
원천