11월 27일, 호치민시 자연자원환경국은 올해 초부터 2023년 11월 말까지 호치민시에서 2만 건 이상의 토지 소유권 증명서(분홍색 책자)를 발급했다고 발표했습니다. 2023년 12월까지 1,795가구에 토지 소유권 증명서가 발급될 예정이며, 2023년 한 해 동안 총 2만 2천 가구 이상이 증명서를 발급받아 목표치를 초과 달성할 것으로 예상됩니다. 자연자원환경국의 올해 초 통계에 따르면 호치민시에는 약 8만 1천 가구가 아직 토지 소유권 증명서를 보유하지 못한 상태입니다. 따라서 2023년 말까지 약 5만 9천 가구가 여전히 증명서를 받지 못할 것으로 전망됩니다.
많은 아파트 주민들이 소유권 증서 발급을 애타게 기다리고 있습니다.
아직 토지 소유권 증서가 발급되지 않은 59,000채의 주택은 크게 네 그룹으로 나뉩니다. 첫 번째 그룹은 약 30,896채로, 사업자가 증서 신청을 제때 제출하지 않아 발급이 지연된 주택입니다. 호치민시 자연자원환경국은 이 그룹에 대해 사업자들이 토지 소유권 증서 신청을 미루게 된 이유와 어려움에 대한 설명을 요청했습니다. 이를 바탕으로 사업자들이 신청서를 조속히 제출하도록 독려할 계획입니다.
두 번째 그룹은 29개 프로젝트로 구성되어 있으며, 약 10,019세대에 달하는 이 프로젝트들은 법적으로 아직 규정되지 않은 새로운 유형의 부동산과 관련된 문제로 인해 토지 사용 허가증 발급이 지연되고 있습니다. 호치민시 토지등기소 보고서에 따르면, 이 그룹에 속한 프로젝트들의 문제는 여전히 해결되지 않은 상태입니다. 이러한 유형의 부동산에 대한 토지 사용 허가증 발급은 환경자원부 의 지침을 기다리고 있습니다.
세 번째 그룹은 39개 사업으로 구성되어 있으며, 약 19,958세대에 달하는 주택에 대해 미납된 재정 의무로 인해 소유권 증서가 아직 발급되지 않았습니다. 호치민시 자연자원환경국은 이러한 장애물을 해결하기 위해 해당 사업들을 6개 그룹으로 나누었습니다.
네 번째 그룹은 약 8,235세대에 달하는 18개 프로젝트로 구성되어 있으며, 현재 진행 중인 점검, 감사 및 조사로 인해 아직 소유권 증서가 발급되지 않았습니다. 호치민시 자연자원환경국은 이러한 프로젝트들을 분류하여 문제 해결 방안을 모색하고 있습니다.
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