현행 규정에 따르면, 사업협력계약을 체결하였으나 별도의 법인을 설립하지 아니하고 사업실적을 부동산 양도활동으로 인한 법인소득세를 공제한 후의 이익으로 나누는 경우 , 사업협력계약 당사자 중 한 사람을 대표자로 지정하여야 합니다. 사업협력계약에 참여하는 당사자를 대신하여 법인소득세를 신고 하고 납부할 책임이 있습니다.
재무부 의 2020년 12월 3일자 회람 제105/2020/TT-BTC 제4조에 따라 세무 등록을 안내합니다. 정부의 2020년 10월 19일자 법령 제126/2020/ND-CP 제7조 2항에 따라 세무 신고 서류를 규정합니다. 재무부의 2014년 6월 18일자 회람 제78/2014/TT-BTC 제5조에 따라 수입을 규정합니다. 재무부의 2021년 9월 29일자 회람 제80/2021/TT-BTC 제17조에 따라 법인소득세의 세금 신고, 계산, 확정, 배정 및 납부를 규정합니다.
따라서 대리인으로 임명된 당사자는 나머지 당사자에 대한 송장 발행, 수익 및 비용 기록, 법인소득세 신고 및 납부를 담당합니다 . 대표자로 선임된 당사자는 세무행정에 관한 법률의 규정에 따라 기업 의 의무 와 비교하여 사업협력계약에 대한 세금을 별도로 신고하여야 합니다.
부동산 양도활동은 세금 할당의 대상입니다.
부동산 양도행위가 이루어지는 각 도에 납부하여야 할 법인소득세액은 분기별로 가납부하고, 각 도의 부동산 양도행위에 대한 법인소득세를 계산하기 위한 수입액에 1%를 곱한 금액으로 확정한다 .
* 분기별 세무신고 및 가납세금 납부에 관하여:
대표기업은 분기별 세무신고를 할 필요는 없지만, 규정에 따라 분기별로 납부할 가산세액을 확정하여 부동산 양도행위가 이루어지는 각 성의 법인소득세를 국가예산에 납부해야 합니다.
* 세금 정산에 관하여:
대표 기업은 사업협력계약의 모든 부동산 양도활동에 대하여 양식 03/TNDN에 따라 법인소득세를 신고하고 정산하며, 직접세무기관을 위한 통지문 80/2021/TT-BTC 부록 II와 함께 발행된 양식 03-8A/TNDN에 따라 부동산 양도활동으로 발생한 수익이 발생하는 지방에 납부해야 할 법인소득세 배정표 부록의 규정 에 따라 각 지방에 납부해야 할 법인소득세액을 결정한다. 통지문 80 /2021/TT-BTC 제 12조 4항의 규정에 따라 부동산 양도활동이 이루어지는 각 지방의 국가예산에 돈을 납부한다 .
영어: 연중 지방에서 임시로 납부한 세금의 금액 (진행 상황에 따라 고객으로부터 선불금을 받고 인프라 투자 프로젝트, 양도 또는 임대 매수를 위한 주택을 시행하여 발생한 수익에 대해 임시로 납부한 세금의 금액은 제외하지만 이 수익은 연간 법인소득세를 계산하는 수익에 포함되지 않음)은 Circular No. 80/2021/TT-BTC의 부록 II와 함께 발행된 양식 No. 03-8A/TNDN에 따라 각 지방의 부동산 양도 활동에서 납부해야 할 법인소득세에서 공제됩니다. 완전히 공제되지 않은 경우 Circular No. 80/2021/TT-BTC 의 부록 II와 함께 발행된 양식 No. 03/TNDN에 따라 본사에서 최종 정산하여 부동산 양도 활동에서 납부해야 할 법인 소득세에서 계속 공제됩니다 .
분기별로 임시 납부한 세액이 회람 제80/2021/TT-BTC 부록 II와 함께 발행된 양식 03/TNDN에 따라 본사 에서 제출한 세무 정산 신고서에 기재된 세무 정산에 따른 납부해야 할 세액보다 적은 경우, 납세자는 잔여 세액을 본사 소재지 관할 세무서에 납부해야 합니다. 분기별로 임시 납부한 세액이 세무 정산에 따른 납부해야 할 세액보다 많은 경우, 초과 세액으로 간주되어 세무행정법 제60조 및 회람 제80/2021/TT-BTC 제 25조의 규정에 따라 처리됩니다 .
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