쿠옥오아이 지구, 39개 토지 경매 돌연 중단하고 투자자들에게 원금 반환

국립주식경매회사 제5호는 하노이시 꾸옥오아이구 떤푸읍 옌꾸안마을 31/2019호 토지사용권 경매 기술 인프라 구축 사업에 참여하는 39개 토지의 경매를 중단한다고 발표했습니다. 꾸 옥오아이구의 요청에 따라 경매가 중단되었습니다.

구체적으로, 구는 하노이 인민위원회 결정 제61/2024호 및 현행 규정을 준수하도록 토지 사용권 경매 계획을 검토, 갱신 및 조정할 것입니다. 경매의 지속적인 진행은 관련 법률에 따라 진행될 것이며, 관할 기관의 결정이 있을 경우 공고될 것입니다.

이번 회기 토지 경매에 참여하기 위해 서류를 구매하고 보증금을 납부한 사람은 규정에 따라 신청 구매 수수료와 보증금을 환불받을 수 있습니다.

이전 공고에 따르면, 경매 대상 토지는 필지당 면적 73~114m²이며, 시작가는 m²당 470만 동입니다. 경매는 10월 25일에 진행될 예정입니다.

10월 13일, 꾸옥 오아이 지구 토지기금개발센터는 옌손(Yen Son) 사(社) 손쭝(Son Trung) 마을 경매 구역에서 54필지의 토지에 대한 경매를 실시했습니다. 토지 면적은 92.5~121.4제곱미터이며, 시작가는 제곱미터당 약 1,250만 동(VND)입니다. 꾸옥 오아이 지구 인민위원회는 이번 경매에 약 300명의 고객이 참여하여 1,000건 이상의 신청이 접수되었다고 밝혔습니다.

하노이 교외의 경매된 토지(사진: Tran Khang)

그 결과, 경매에 나온 54개 필지 중 최고 낙찰가는 약 5,450만 동/m²로, 시작가보다 4.3배 높았습니다. 최저 낙찰가는 약 4,450만 동/m²로, 시작가보다 약 3.6배 높았습니다. 이번 라운드에서 꾸옥 오아이 구가 토지 사용권 경매에서 모은 금액은 2,426억 동으로, 시작가 1,796억 동보다 높았습니다.

지금부터 2024년 말까지 꾸옥 오아이 구는 탄푸와 사이손 지역에서 총 9,000㎡ 규모의 토지 경매를 3회 더 진행할 예정입니다. 토지 경매를 통해 모금될 것으로 예상되는 총 금액은 약 6,000억 동(VND)입니다.

토지 경매 문제와 관련하여 하노이 인민위원회는 최근 각 부, 지부, 군, 시, 읍, 면 등에 공문을 발송했습니다. 공문에 따르면, 하노이 인민위원회는 토지 경매 주최측이 경쟁력을 확보하고 시장 가격과의 근접성을 확보하기 위해 가격 단계 및 경매 방식(의무적인 다단계 경매)을 규제하는 방안을 고려해야 한다고 명시했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm