빈다 주거 지역 투자 계획이 취소되었습니다.

5월 28일, 동나이 시 건설국은 동나이성 인민위원회가 2020년 9월 21일자로 승인한 결정 제3414호(동나이성 비엔호아시 빈다동(현 동나이시 땀힙동) 사회주택 단지에 대한 1/500 축척 상세 계획 수립 사업)를 종료한다는 공고를 발표했습니다.

빈다 주거 지역에서 발생한 사건으로 인해 동나이성 및 도피코의 현직 및 전직 지도자들을 대상으로 징계 조치가 검토되고 있습니다.

본 공고는 동나이시 인민위원회가 2026년 5월 15일자 결정 제177호를 통해 동나이성 비엔호아시 빈다동(현 동나이시 땀힙동) 사회주택 사업에 대한 투자 정책 승인 및 조정 결정을 폐지한 데 따른 것입니다.

도시 및 농촌 계획법에 따라, 동나이성 비엔호아시 빈다동의 사회주택단지 건설 투자사업이 관할 당국의 결정으로 종료되었으므로, 1/500 축척의 상세 건설 계획 수립 작업은 더 이상 유효하지 않습니다.

앞서 5월 15일, 동나이시 인민위원회는 동나이성 비엔호아시 빈다동 사회주택 사업에 대한 투자 정책 승인 및 조정 결정을 철회하는 결정을 내렸습니다.

구체적으로, 동나이시는 과거 비엔호아시(현재 동나이시 땀힙구) 빈다동에 위치한 빈다 주거지역 개발 사업에 대한 투자 정책 승인 및 조정 결정을 철회했습니다.

이번 결정에 따르면, 이전에는 해당 사업의 투자자 선정 방식이 2013년 토지법에 명시된 토지 사용권 경매 방식이 아닌 직접 임명 방식으로 이루어졌는데, 이는 당시 토지 및 주택 관련 법률과 일치하지 않는 방식이었습니다.

이번 취소는 현행 계획 및 규정에 따라 사회주택을 개발한다는 목표로 프로젝트를 재개하기 위한 것입니다.

빈다 주택 개발 주식회사(Bidaco)는 현행 규정에 따라 빈다 주거 지역 프로젝트와 관련된 모든 절차 및 업무를 수행할 책임이 있습니다.

8039035224972069303918382772879595521703936n-15771447526351349538736-16496787680761644657640.jpg — 빈다 프로젝트는 현행 계획 및 규정에 따라 사회주택 개발을 목표로 재시행될 예정입니다.

빈다 주거단지 프로젝트는 약 2.3헥타르 규모로, 당초 동나이 식품산업공사(Dofico)가 개발을 맡았습니다. 2011년, Dofico는 두 명의 개인과 파트너십을 맺고 빈다 주택개발 주식회사(Bidaco)를 설립했으며, Dofico는 정관 자본금의 24.4%에 해당하는 220억 VND를 출자했습니다.

2016년, 동나이성 인민위원회는 해당 사업의 투자 계획을 승인하고 도피코(Dofico)로부터 토지를 환수하여 비다코(Bidaco)에 50년간 토지 사용권을 경매 없이 양도했습니다. 이후 사업 투자 계획은 조정되어 주택 규모가 235채에서 325채로 확대되었고, 총 투자액은 7,170억 VND 이상으로 증가했습니다.

2019년 말, 공안부는 "공공 토지를 사유지로 전환하는" 정황에 대한 조사를 실시했습니다. 조사 결과, 약 23,000m²에 달하는 토지를 경매 없이 비다코(Bidaco)사에 배정한 것은 2013년 토지법을 위반한 것이며, 토지 관리 규정 위반 범죄에 해당한다는 결론이 나왔습니다.

2022년 11월, 동나이성 경찰은 빈다 주거단지 사업의 토지 관리 관련 위반 사항에 대한 형사 수사를 시작했습니다. 2024년 8월, 동나이성 당위원회 감찰위원회는 해당 사업의 부정행위에 연루된 도피코(Dofico), 교통부, 비엔호아시의 여러 공무원 및 전직 간부들에 대해 징계 조치를 권고했습니다.

출처: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo