올해 2~XNUMX월 아파트값 급등
Batdongsan.com.vn의 최신 데이터에 따르면 올해 첫 2개월 동안 하노이 아파트의 평균 판매 가격은 17년 같은 기간에 비해 2023% 증가했다.
Batdongsan.com.vn의 최신 데이터에 따르면 올해 첫 2개월 동안 하노이 아파트의 평균 판매 가격은 17년 같은 기간에 비해 2023% 증가했다.
실제로 많은 구매자, 판매자, 부동산 중개인도 하노이 아파트 가격이 "상승하고 있다"고 언급했다. 많은 프로젝트에서 단 20년 만에 가격이 1% 이상 인상되었습니다.
하노이, Royal City, The Pride, My Dinh Song Da 도시 지역 - Sudico, Sun Grand City의 판매 가격이 급격하게 상승한 아파트 프로젝트 목록에서 가격이 33% 상승했으며 Mipec Rubik 360 및 Vinhomes West Point가 28% 상승했습니다. Batdongsan.com.vn의 가격 내역 데이터에 따르면 27%, Dai Thanh 아파트는 26% 증가, Seasons Avenue는 XNUMX% 증가했습니다.
Batdongsan.com.vn의 Nguyen Quoc Anh 부사장은 하노이 아파트의 가격이 아직 "과대평가"되지 않았으며 이러한 가격 인상은 수요와 공급의 관계를 부분적으로 반영하고 있다고 말했습니다. 하노이에서는 공급이 수요를 충족시키지 못해 여전히 가격이 오르는 현상이 나타나고 있다.
한편 호치민시에서도 아파트 매물가격이 오르는 경향이 있는데, 4년 같은 기간에 비해 상승률은 2023% 정도에 불과하다.
최근 몇 년 동안 호치민시 아파트 시장은 많은 조정을 거쳐 가격 수준이 높은 수준을 유지하고 있으므로 향후 호치민시의 일반 가격은 변동이 없거나 크게 변동하지 않을 것입니다.
하노이에서 Nguyen Quoc Anh 씨는 수요가 이전 최고치를 초과하면 아파트 가격이 계속 상승할 수 있다고 예측했습니다.
하노이에서 아파트를 구입하려는 사람의 수는 2년 2023분기부터 크게 증가하여 8년 2023월에 정점에 달했습니다. 이후 아파트를 파는 사람이 많아지면서 수요가 줄어들었다. 하지만 12년 2023월 아파트 수요가 다시 급증했다. 2년 2024월에는 8년 2023월 정점을 거의 회복했다.
Nguyen Quoc Anh 씨는 투자자와 부동산 구매자 및 판매자는 수요가 저항점에 도달할 예정인 향후 기간에 시장 발전을 관찰하는 데 더 많은 시간을 할애해야 한다고 권고했습니다.
그는 "앞으로 몇 달간 아파트에 대한 관심 수준이 8년 2023월 정점을 넘으면 가격 수준이 계속 상승할 수 있다"고 말했다. 하지만 수요가 줄어들면 아파트 가격은 조정될 것”이라고 말했다.
아파트 외에도 다른 유형의 부동산도 지난해 같은 기간에 비해 2024년 초 수요가 증가했습니다. Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 구체적으로 개인 주택 검색은 27%, 타운하우스는 15%, 빌라는 12%, 토지는 9% 증가했습니다.
가까운 미래에 부동산 시장의 시나리오는 어떻습니까?
Batdongsan.com.vn의 1년 2024분기 보고서에 따르면 "스타트업"이라는 주제로 기업과 개인이 비즈니스를 수행하고 일반 정보와 함께 부동산 매매를 지원하는 데 유용한 3가지 콘텐츠를 제공할 예정이며 시장 업데이트를 통해 더욱 자신감 있는 결정을 내릴 수 있습니다.
2년 같은 기간 대비 2024년 첫 2023개월 동안의 부동산 관심 수준.
첫째, 이 보고서는 부동산 시장의 거시경제적 상황과 성장 동인을 요약합니다.
둘째, 전문가들은 Batdongsan.com.vn의 빅데이터를 기반으로 주요 부동산 유형의 수요 및 공급 상황, 판매/임대 가격, 투자 수익률을 업데이트하여 예측을 하고 투자자와 구매자에게 적합한 추천을 할 것입니다.
셋째, Batdongsan.com.vn은 법의 변화가 부동산 시장, 투자자, 사업 단위 및 소비자에게 어떤 영향을 미칠지 분석합니다.
특히 Batdongsan.com.vn의 전략 이사인 Le Bao Long은 이러한 변화로 인해 시장은 신규 부동산의 양, 양, 질 측면에서 다양한 유형의 부동산 가격이 크게 상승할 것으로 예상된다고 말했습니다. 프로젝트.
투자자에 대한 조건을 강화하는 규제가 많기 때문에 프로젝트 개발 표준과 투자자의 역량도 향상될 것입니다.
게다가 부동산 소비자의 권리도 더욱 보장될 것입니다.
