토지 장애물 제거 제안

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국도 14H호와 DT609C호를 연결하는 도로는 총 6km입니다. 특히, 주이쑤옌(Duy Xuyen)을 통과하는 구간은 5km(기존 도로를 이용하는 구간 0.9km 포함), 다이록(Dai Loc)을 통과하는 구간은 1km입니다. 총 투자액은 성 예산에서 3,400억 VND입니다. 이 프로젝트는 2022년 7월에 착공되었으며, 탄안 96 건설 주식회사, 368 건설 주식회사, 꽝다이비엣 건설 주식회사로 구성된 컨소시엄이 입찰에 참여했습니다. 계약 진행 기간은 착공일로부터 840일입니다.

최근 현장 시찰에서 쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 성 인민위원회 부위원장에게 보고한 투자자는 주이쑤옌(Duy Xuyen) 지역의 부지 정리율은 3.7km/4.1km(90%) 수준이라고 밝혔습니다. 주요 문제는 이주, 토지 분쟁, 그리고 주민 간 자금 지원에 대한 의견 불일치였습니다.

두이푸(Duy Phu) 마을을 통과하는 구간의 경우, 노선 시작 지점에 새로 건설된 도로와 기존 도로가 교차하는 지점인 응우옌 프억 롱(Nguyen Phuoc Long) 씨의 주택은 완전 철거 대상이지만, 주택 간 공동주택 형태로 재정착 검토 단계에 있어 아직 막혀 있습니다. 하지만 주택 간 공동주택 부지를 새로운 농촌 계획에 편입하기 위해서는 승인을 기다려야 합니다.

쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 성 인민위원회 부위원장(오른쪽에서 두 번째)이 공사 현장을 시찰하고 있다. 사진: CT

두이탄(Duy Tan) 마을 구간에서 가장 큰 문제는 철거가 필요한 세 가구입니다. 호반민(Ho Van Minh, 마을 행정 중심지를 통과하는 도로 교차로) 씨, 타이투이투이(Thai Thuy Thuy) 씨, 타이반타이(Thai Van Tai, 랑바투본(Lang Ba Thu Bon) 유적지 뒤편) 씨 가구가 포함됩니다. 해당 지역은 아직 이 가구들의 이주를 위한 구체적인 진행 계획을 수립하지 않았으며, 1/500 주거 지역 계획 승인 절차를 진행 중입니다(계획 승인 후 이주 지역 절차가 시행될 예정입니다).

또한, 후인 뚜언 씨의 가족(민 씨 집 뒤편)이 분쟁 중이며 법원에 소송을 제기하여 상속 절차가 완료되지 않았습니다. 응우옌 티 프엉 씨의 가족은 보상 계획을 승인하고, 세 차례에 걸쳐 배상금을 요청했으나 거절했으며, 재정착지를 요청했습니다.

[ 영상 ] - Duy Tan 코뮌 행정 중심지를 통과하는 도로와 프로젝트 교차 지역에는 여전히 개간이 필요한 토지가 있습니다.

다이록(Dai Loc)은 1km당 0.84m의 토지를 양도했습니다. 남은 160m 구간은 12가구와 1개 기관에 영향을 미쳤으며, 3가구는 철거되었습니다. 주민들을 위한 새로운 주거지를 마련하기 위해, 현 기능 단위는 2024년 3월 27일 도로변 재정착 지역 건설을 시작하라는 명령을 내렸고, 재정착을 논의하기 위한 회의를 개최했습니다. 그러나 어려움을 겪은 3건(쩐응옥땀(Tran Ngoc Tam), 쯔엉반비엔(Truong Van Vien), 쩐호아(Tran Hoa))에 대해서는 현 인민위원회가 관할 기관에 해결을 요청하는 보고를 했습니다.

중앙교통 과학 기술원(이 프로젝트의 감독 컨설턴트)의 당 프엉(Dang Phuong) 감독 컨설턴트 엔지니어에 따르면, 관련 당사자, 특히 지역 주민들은 홍보와 동원을 지속적으로 강화하고, 재정착 및 주민 간 교류를 가속화해야 합니다. M1 부두에서 DH10.DX 노선으로 이어지는 송투 다리(Song Thu Bridge) 지선 도로의 건설 범위는 여전히 응우옌 티 프엉(Nguyen Thi Phuong) 씨 가족이 해결해야 할 과제이며, 가족이 자금을 받고 부지를 양도하는 데 동의하도록 이 문제를 해결해야 합니다.

DH10.DX 노선으로 이어지는 지선 도로의 건설 범위는 응우옌 티 프엉 씨의 토지 개간 문제로 여전히 미뤄지고 있습니다. 사진: CT

투자자(성 교통공사관리위원회)는 두 구가 2024년 8월 30일 이전에 교통 체증을 조속히 해소하고 부지를 인계할 것을 제안했습니다(철거가 완료된 가구는 제외). 주이쑤옌(Duy Xuyen)은 재개발 구역 건설을 위한 재개발 및 투자 절차와 함께 주거 지역 1/500 계획 승인을 신속하게 진행할 예정입니다. 각 구는 2025년 1분기까지 모든 철거 부지를 인계해야 하며, 그렇게 되어야만 제23차 꽝남성 당대회를 기념하는 전체 프로젝트가 완료될 수 있습니다.

투자자는 2024년 말까지 프로젝트 실행의 예상 가치가 약 2,650억 VND이고 완료된 실행 가치는 약 3,700억 VND라고 말했습니다. 현재 이 프로젝트에 할당된 자본금은 1,740억 VND가 넘으므로 실행을 위한 준비가 필요합니다. 따라서 2024년 추가 자본 수요는 500억 VND이고 전체 프로젝트를 완료하는 데 필요한 자본 수요(이미 배치된 1,740억 VND 이상 제외)는 1,950억 VND입니다. 투자자는 도인민위원회가 투자 정책 조정을 허용하는 데 동의할 것을 제안했습니다. 부지 정리 비용 증가로 인한 총 투자를 300억 VND 이상에서 681억 VND 이상으로 늘리고(총 3,400억 VND에서 3,780억 VND 이상으로), 기간을 2021-2024년에서 2021-2026년으로 연장합니다. 2024년 자본계획을 약 500억 동으로 균형있게 보완하여 부채를 상환하고 건설 진척을 가속화합니다.

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출처: https://baoquangnam.vn/du-an-duong-noi-quoc-lo-14h-den-dt609c-kien-nghi-go-vuong-mat-bang-3138333.html